Maison

Gréasque

Prix de vente4900005212.765957446809 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

5000 m²Terrain

Description

Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent en exclusivité cette maison de 94 m² située à Gréasque, sur un magnifique terrain d'environ 5 000 m², dans un environnement boisé

La maison développe une organisation fonctionnelle, quasiment entièrement de plain-pied.

•Au rez-de-chaussée

ovous êtes accueillis par une entrée qui dessert une agréable pièce de vie d'environ 40 m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée à insert et d'une salle à manger, baignés de lumière naturelle

oLa cuisine est indépendante et attenante au séjour

oL'espace nuit du rez-de-chaussée, comprend :

-Deux chambres

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

•À l'étage, profitez d'une troisième chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau

•Attenants à la maison, un garage de 27 m² ainsi qu'une buanderie de 16 m² offrent de belles capacités de rangement et de stockage

•À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré d'environ 5 000 m², agrémenté d'une piscine, de son pool house et d'une dépendance, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement

•Les plus de la maison :

oTerrain de 5 000 m²

oMaison quasiment de plain-pied

o Double vitrage

o Climatisation

Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé dans un secteur recherché.

Un bien rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'un beau potentiel de valorisation.

Intéressé ? Réservez votre visite sans tarder en contactant Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 ou eboiscuvier@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°479206773.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Gréasque

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

218 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

CNR PROVENCEMaçonnerie

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