Maison 6 pièces

Pau

Prix de vente5500002894.7368421052633 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface

6Pièces

4Chambres

500 m²Terrain

1975Construction

Description

Chez Novarea, on a un faible pour les maisons où l'on se sent bien dès le pas de la porte.

Située dans un quartier résidentiel calme proche du Centre Hospitalier de Pau et de TotalEnergies, cette maison familiale séduit par son charme discret et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall central distribue les espaces avec fluidité. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine hautement équipée, semi-cloisonnée pour combiner ouverture et intimité. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, la mezzanine avec dressing dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités.

L'atout superstar : un jardin joliment arboré, une grande terrasse et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce que l'on aime chez Novarea : un sous-sol total avec buanderie aménagée, belle hauteur sous plafond et de nombreux espaces de rangement !

Une maison prête à accueillir de beaux moments, à seulement quelques minutes des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Le quartier

Pau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

140 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Chez Novarea, certaines adresses s'imposent naturellement. Au cœur du quartier Gaston Phoebus, cette villa de la fin du XIXᵉ siècle attend de retrouver tout son éclat. Derrière son élégante façade se dévoile une demeure où les volumes, les matériaux d'origine et les détails architecturaux témoignent encore du raffinement de son époque. Une rénovation permettra de révéler pleinement le potentiel de cette adresse rare. Le premier niveau accueille principalement les pièces de vie, lumineuses et généreuses, qui s'ouvrent au sud sur une terrasse dominant le jardin. À l'étage, quatre grandes chambres, un dressing et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités avec sa buanderie, son atelier et ses généreux espaces de rangement, aussi pratiques que fonctionnels. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable ilôt de fraicheur en plein cœur de la ville, un privilège rare pour une maison de cette époque. Son atout superstar Une maison de caractère à réinventer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Les parquets massifs, les marqueteries, les cheminées en marbre, les moulures, l'escalier en chêne, les portes vitrées et les vitraux… autant d'éléments d'origine qui confèrent à cette demeure une identité unique. À quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, le quartier Gaston Phoebus est apprécié pour son cadre de vie résidentiel et son élégant patrimoine architectural. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison

138m²

Fiche Id-UBW180733 : Pau, secteur Pau centre, Maison d'environ 138 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 62 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/03/2026 - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

142m²

Fiche Id-UBW175268 : Pau, secteur Centre ville, T4 les jardins de navarre d'environ 142 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 60 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?habilit?e - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Pompe(s) - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1560 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces

107m²

Chez Novarea, on adore le confort des appartements neufs ! Au sein d'une résidence récente, découvrez cet appartement chaleureux et lumineux. La pièce de vie est vaste et se compose d'un salon, salle à manger avec accès sur une terrasse de 20m2 exposée Sud, et d'une cuisine ouverte. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain supplémentaire. Son atout superstar : Les espaces exterieurs, véritables lieux de vie qui permettent de profiter des beaux jours même en appartement ! Ce que l'on aime chez Novarea : Ascenseur, double garage, cave... Tout y est pour vous simplifier la vie. Quartier calme. À 10 minutes de l'hypercentre de Pau. À proximité de toutes les commodités du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PAU

420m²

Idéalement situé sur un axe passant de Pau, bénéficiant d'une excellente visibilité ainsi que d'un parking, cet immeuble offre une opportunité rare pour un projet d'investissement ou une reconversion à dominante commerciale. Implanté sur une parcelle exceptionnelle de 1 160 m², un atout particulièrement recherché et rare sur le secteur, ce bien ouvre de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation. Actuellement composé de trois appartements et d'un local commercial, l'ensemble développe une surface d'environ 420 m². Son véritable atout réside dans son emplacement en première ligne, offrant un flux constant et une visibilité optimale, particulièrement recherchée pour des activités professionnelles, libérales ou commerciales. Ce bien peut ainsi s'adapter à plusieurs stratégies : maintien en immeuble de rapport avec optimisation locative, transformation en immeuble mixte ou développement d'un projet entièrement dédié à une activité professionnelle ou tertiaire. Le terrain permet également d'envisager des aménagements complémentaires selon les besoins du projet. Dans un secteur où la visibilité et le foncier deviennent des éléments clés, cet ensemble représente un support idéal pour implanter des bureaux, cabinets, commerces ou développer un projet ambitieux. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel et répondre aux standards actuels, notamment en matière d'équipements et de performance énergétique. Mais c'est précisément cette marge de progression qui en fait une opportunité à forte création de valeur pour un acquéreur averti. Aujourd'hui, les emplacements visibles et stratégiques associés à une telle superficie de terrain deviennent extrêmement rares sur Pau. Ce bien offre la possibilité de combiner emplacement premium, foncier de qualité et projet à fort potentiel. Dossier complet, éléments techniques et étude de faisabilité disponibles sur demande. Cette annonce référence 330280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8730.00 € et 11860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Contemporaine Idron

151m²

Cette maison contemporaine est située dans un secteur résidentiel, et dans un environnement très calme, avec Vue Pyrénées à 10 minutes du centre ville Est de Pau. Une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine intégrée ouverte 4 chambres 1 bureau 1 SDE 1 SDB 1 cellier 3 WC 1 garage Cette maison contemporaine aux normes BBC, dans un état neuf, offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1065 m2. Baignée de lumière et exposée plein Sud, le séjour ouvre sur une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose une cuisine modulable à galandage desservant une seconde terrasse ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, plus 1 bureau. L'étage dispose de 3 chambres avec placards, balcon et salle d'eau. Alliant confort et sécurité, elle dispose d'une PAC avec plancher chauffant. Un grand garage complète ce bien. CLASSE ENERGIE : B 92 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 euros et 1201 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 600000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo.fr #estimer #financer #maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de caractère années 30 – 168 m², jardin et dépendance – Pau Parc Beaumont

168m²

Au pied du parc Beaumont, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, découvrez cette exclusivité des années 30, pleine de charme et de lumière, édifiée sur une parcelle d'environ 450 m² entièrement close. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, offrant plusieurs espaces salon/salle à manger et un accès direct au jardin. Dans le prolongement, une cuisine fonctionnelle communique avec une véranda conviviale aménagée en coin repas, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Un WC avec point d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier avec placard dessert une pièce avec point d'eau pouvant faire office de dressing, de bureau ou de chambre d'amis, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain en marbre, ainsi qu'une grande suite parentale disposant de placards intégrés et d'une salle d'eau privative, également en marbre. Côté extérieur, le portail électrique s'ouvre sur une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, intime et arboré, accueille également une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio, atelier, salle de sport ou de loisirs) ainsi qu'un abri de jardin. Classée en DPE D, cette maison de caractère combine emplacement de premier ordre, beaux volumes et potentiel d'évolution, avec accès direct au parc Beaumont et à quelques minutes à pied seulement des commerces et des écoles. Cette annonce référence 330683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3489.00 € et 4721.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial + Appartement 3 pièces

289m²

Chez Novarea, l'hyper-centre est le terrain de jeu des plus belles opportunités ! Sous les arcades emblématiques de la place Gramont, ce local professionnel de 220 m² déploie ses espaces sur trois niveaux, offrant 8 pièces modulables au service de votre activité. Dès l'entrée, une vaste pièce lumineuse crée une atmosphère inspirante et accueillante, tandis qu'un espace de repos avec cuisine invite à la convivialité. En descendant, plusieurs pièces élégantes et fonctionnelles permettent d'aménager des espaces de travail individuels ou collectifs. Ces niveaux disposent également de commodités pratiques, avec une douche et des espaces de rangement. Son atout superstar : Un lieu entièrement rénové où charme et fonctionnalité s'accordent parfaitement pour créer un environnement de travail chaleureux et raffiné. Ce que l'on aime chez Novarea : Un appartement T3 de 69 m², au charme de l'ancien, où les volumes atypiques côtoient un mobilier soigneusement chiné ou sélectionné avec goût. Pensé pour le confort, il est vendu meublé, avec une literie digne des plus beaux hôtels, et constitue une source de revenu complémentaire grâce à la location à la nuit. Un emplacement stratégique en hyper-centre, à deux pas du parking de la Place Verdun, des commerces et des établissements réputés du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison 7 pièces

184m²

Chez Novarea, certaines adresses traversent le temps avec élégance. Sur l'une des avenues les plus recherchées de Pau, découvrez cette maison des années 1900 à rénover, qui offre un potentiel remarquable et conserve tout le caractère de l'ancien : parquet d'origine, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond… autant d'éléments qui donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie ainsi qu'une cuisine séparée, une buanderie et une salle de bains. Un double escalier mène à l'étage, où se déploient quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une base idéale pour imaginer une maison familiale à votre image. Son atout superstar Une adresse incontournable sur l'une des avenues les plus prisées de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Le potentiel de rénovation accompagné par Novarea Architecture, pour révéler toute la valeur de cette bâtisse de caractère. Dans un environnement calme, à proximité de Saint-Ursule, des commodités et du centre-ville accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

5500002 895 €/m²

550000

190 m²

6pièces

4ch.