Pavillon

A PROXIMITE DE NOGENT-LE-ROTROU – COUP DE CŒUR - MAISON 97 M² - 3 CHAMBRES – TERRASSE - SOUS SOL –TERRAIN 539 m² - EN VILLAGE.

effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée au cœur d'un village offrant un cadre de vie bucolique à ses habitants.

Idéalement située, à 5 minutes de Nogent-le-Rotrou et 15 minutes de l'autoroute.

Cette maison traversante de 97 m² se présente sur 2 niveaux :

- Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour de 31m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

- Le sous-sol d'une superficie totale de 88m² offre une chambre de 15m² avec point d'eau, un vaste garage, un espace chaufferie/atelier et une cave.

Côté extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré de 539 m², agrémenté d'une cour goudronnée et d'une agréable terrasse carrelée, parfaite pour vos repas d'été en famille.

Les atouts : Belle construction de 1978 – volets roulants - luminosité – terrasse – cour – tout à l'égout - terrain clos et arboré – environnement calme.

Les Plus : A 5 minutes de Nogent-le-Rotrou et 15 minutes de l'autoroute A11.

Taxe foncière : 770 €

Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris