Terrain 404m2 Sallertaine

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - SALLERTAINE - Autour du moulin de Rairé, à 1 kilomètre du centre bourg accessible par une voie piétonne et cyclable, viabilisé en eau, électricité, et télécom. Laissez-vous séduire par son environnement naturel et calme. A découvrir ! Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Sallertaine

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71000

Terrain 371m2 St-Jean-De-Monts

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Saint-Jean-de-Monts

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82300

Terrain 408m2 Notre-Dame-De-Monts

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Appartement en résidence tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

27m²

F

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 84 888 € Surface : 27 m² Loyer annuel : 4 908 € Rentabilité : 5.78 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. Une telle localisation assure une forte demande locative, surtout dans des régions prisées comme la Vendée. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Saint-Jean-de-Monts, cet appartement meublé de 27 m² avec terrasse se trouve au sein de l'ensemble "Les Grands Espaces". Cette structure est exploitée par un professionnel reconnu du secteur, offrant de nombreux services tels qu'une piscine, des espaces de loisirs et des animations. L'adresse exacte est Avenue de l'estacade. L'environnement naturel exceptionnel entre océan et forêt en fait une destination de choix pour les touristes, renforçant son attractivité locative. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement en résidence tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

27m²

F

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Concrétisez votre projet au bord de l'eau - Terrain constructible en vente à Noirmoutier (85680)

897m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce terrain à la vente et situé à Noirmoutier (85680). Réalisez votre projet de construction à seulement 500 mètres à pied de la plage de La Guérinière. Ce beau terrain à bâtir non viabilisé déploie une superficie généreuse de près de 900 m². Atout majeur : un permis de construire est déjà purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison de plain-pied d'environ 82 m², comprenant trois chambres et un garage. Un gain de temps précieux pour démarrer rapidement votre chantier au bord de l'eau. Informations supplémentaires et vidéo sur demande. Prix de vente: 90 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

SAINT-JEAN-DE-MONTS EN EXCLUSIVITE – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 389 M²

389m²

Vous souhaitez construire à Saint-Jean-de-Monts ? Découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 389 m², situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, services, équipements et des nombreux atouts de la station. Sa belle façade d'environ 29 mètres sur rue et sa configuration régulière et fonctionnelle facilitent l'implantation d'un projet de construction et permettent d'imaginer une maison confortable tout en conservant un espace extérieur agréable. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant toute liberté dans le choix du professionnel qui réalisera votre projet. Une étude géotechnique G1 a déjà été réalisée et pourra être mise à disposition dans le cadre de votre projet. Vous profiterez d'un environnement résidentiel déjà largement construit, permettant de vous projeter facilement, tout en restant proche du centre de Saint-Jean-de-Monts, de ses plages de sable fin, de la forêt domaniale et de ses nombreuses activités de loisirs. Un terrain adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire sur la côte vendéenne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite du terrain, contactez-moi. Un accompagnement personnalisé peut également vous être proposé pour l'étude de votre financement et la définition de votre enveloppe budgétaire. Sandrine MATHELIN – BSK Immobilier 06 56 88 64 65 smathelin@bskimmobilier.com Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Cette annonce référence 346436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces meublé avec terrasse - LMNP géré

1

27m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Saint-Jean-de-Monts, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence intégrée dans un environnement naturel d'exception, entre pinède et océan. Nichée à proximité immédiate des plages de sable fin, la résidence profite d'un cadre privilégié, idéal pour les séjours en bord de mer. Idéalement située à quelques minutes des commerces, des restaurants et des animations de la station, elle bénéficie d'un emplacement recherché sur la côte vendéenne, offrant un cadre de vie convivial et ressourçant, entre océan Atlantique, nature préservée et douceur de vivre. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Une chambre - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant avec à la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Appartement 2 pièces meublé avec terrasse - LMNP géré

1

27m²

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Saint-Jean-de-Monts

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Terrain 447m2 La-Barre-De-Monts

Description

Le quartier

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Appartement 2 pièces meublé avec terrasse - LMNP géré

Appartement 2 pièces meublé avec terrasse - LMNP géré

Terrain 404m2 Sallertaine

Terrain 371m2 St-Jean-De-Monts

Terrain 408m2 Notre-Dame-De-Monts