Saint-Martin-du-Var//Maison 5Pièces//140 mM²

Saint-Martin-du-Var

Prix de vente4950003535.714285714286 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1941 m²Terrain

Description

UNE VUE QUI CHANGE TOUT… À SAINT-MARTIN-DU-VAR !

Sur les hauteurs, au calme absolu, découvrez cette maison de 140 m² construite en 1997 offrant une spectaculaire vue panoramique à 180° sur le village de La Roquette-sur-Var et les montagnes.

Édifiée sur un terrain de 1 941 m², elle propose une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon indépendant, une buanderie, un WC indépendant et de magnifiques terrasses face au panorama.

L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une très grande chambre, pouvant facilement être divisée pour en créer une troisième et donnant sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC.

Le véritable plus ? Un studio indépendant entièrement rénové, avec kitchenette et terrasse privative : idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif.

Deux caves, jusqu'à cinq stationnements et un jardin au superbe potentiel complètent ce bien rare.

Ici, on ne vient pas seulement visiter une maison… on vient découvrir un cadre de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Martin-du-Var

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

160 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

38 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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