T2 - Fontenay-le-Fleury

Fontenay-le-Fleury

Prix de vente2130005071.428571428572 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Fontenay-le-Fleury à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Fontenay-le-Fleury

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

AM BTPGros oeuvre

VAL COLORPeinture

LS COMElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T2 - Fontenay-le-Fleury

42m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Fontenay-le-Fleury à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T2 NEUF À FONTENAY-LE-FLEURY – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT

46m²

**Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ?** Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce **beau T2 neuf de 46 m² avec un extérieur de 7 m² à Fontenay-le-Fleury**, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. La chambre indépendante permet de disposer d'un espace personnel confortable, avec la possibilité d'aménager un coin bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un **extérieur privatif de 7 m²**, agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 46 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une personne seule qu'à un couple souhaitant disposer d'un logement confortable. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. **Les atouts du bien :** • Appartement T2 neuf de 46 m² • **Extérieur privatif de 7 m²** • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Une chambre indépendante • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • **Frais de notaire réduits** • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • **Place de parking disponible en supplément selon disponibilité** **Un emplacement recherché à Fontenay-le-Fleury** Aux portes de Paris, Fontenay-le-Fleury séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour vous installer en couple ou un investissement immobilier, ce T2 mérite toute votre attention. Sa chambre indépendante, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. **Vous souhaitez en savoir plus ?** Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. **D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.**

Appartement

83m²

78330 FONTENAY-LE-FLEURY – RESIDENCE PARC ST CYR - APPARTEMENT 4 PIECES DANS RESIDENCE ARBOREE AVEC PISCINE. André DERIANE Conseiller immobilier vous propose au sein d'une résidence sécurisée avec gardien cet appartement traversant de 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. La résidence est à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports) et se situe à moins de 10min à pied de la Gare SNCF de Fontenay-le-fleury (ligne N) vous permettant ainsi de rejoindre Paris Montparnasse en 45min. L'appartement, d'une superficie de 83m² Carrez, se compose d'un grand séjour/salle à manger lumineux donnant sur un grand balcon orienté SUD, d'une cuisine aménagée avec un cellier, de 3 chambres, dont 2 attenantes au grand balcon principal et 1 avec un balcon privatif, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux placards. Une cave et une place de parking extérieure privative complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement Moderne à Fontenay-le-Fleury

36m²

Découvrez cet appartement élégant de 36 m² situé à Fontenay-le-Fleury. Il comprend deux pièces lumineuses, parfaites pour créer un espace de vie confortable. Les baies vitrées permettent une vue verdoyante, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Ce bien est parfaitement équipé avec des volets électriques et un accès internet fiable, assurant modernité et praticité. L'accès pour personnes à mobilité réduite, couplé avec un ascenseur fonctionnel, garantit une facilité de déplacement au sein de l'immeuble. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Appartement moderne à Fontenay-le-Fleury

39m²

Découvrez ce charmant appartement de 39 m² situé à Fontenay-le-Fleury. Avec ses deux pièces bien agencées, il offre un espace de vie confortable et moderne. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une luminosité naturelle optimale tout en garantissant une isolation thermique et acoustique efficace. Cet appartement est équipé de volets électriques et d'une connexion Internet, répondant ainsi aux besoins contemporains des résidents. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès par ascenseur. La sécurité n'est pas en reste avec la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires.

APPARTEMENT T2 EN RESIDENCE DE SERVICES

48m²

Appartement 2 pièces composé d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour et cuisine, salle de bains avec WC, rangements d'un balcon ainsi qu'une cave dans une résidence avec services. Cette annonce référence 350997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA COBOS PERAMO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92016676600013. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 752,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Pecq - Le Vesinet- Quartier Mexique: environnement prisé

49m²

Le Pecq - Quartier Mexique en limite du Vésinet- Résidentiel. Dans une résidence familiale régulièrement entretenue, arborée disposant d'espaces verts, commerces, gardiens, vous trouverez un très bel appartement entièrement rénové par des professionnels. Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement est parfaitement rénové, prêt à habiter, sans mauvaises surprises. Il dispose d'une double exposition, volets roulants motorisées, cuisine neuve, salle de douche entièrement rénovée, « peintures fraîches» . Faibles Charges (181€ / mois chauffage inclus) Stationnement libre dans la résidence. Cave. Crèches, école primaire et collège à pieds. Venez profiter d'un appartement rénové dans un environnement de qualité. Coup de Cœur assuré! Cette annonce référence 350991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 269 Charges prévisionnelles annuelles : 2 171,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 Bis 36 m² - quartier Saint-Louis

36m²

À Versailles, dans le quartier prisé de Saint-Louis, découvrez ce T1 Bis d'environ 36 m² situé au 2e étage. L'adresse exacte : 1 rue Borgnis-Desbordes, un emplacement idéal à proximité du centre historique. L'appartement dispose d'une pièce de vie bien agencée, parfaite pour un aménagement selon vos envies. La cuisine ouverte et le coin nuit ajoutent un confort appréciable à cet espace. Climatisé et décoré dans un style contemporain, il est prêt à vous accueillir. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces communs haut de gamme tels qu'un restaurant, des salles d'animation, une bibliothèque, une salle de sport, et un grand jardin de 2000 m². Sa situation entre le Parc Balbi et les Jardins des Étangs Gobert permet de profiter d'un environnement boisé tout en étant proche des commerces et des transports. Les résidents bénéficient également de la présence d'un centre médical au sein même de l'établissement, assurant ainsi un confort de vie optimal. Ce bien est idéal pour un investissement locatif patrimonial ou pour un pied-à-terre de charme à Versailles. Frais de notaire réduits et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.