Et si vous regardiez cette maison, non seulement telle qu'elle est aujourd'hui, mais surtout telle qu'elle pourrait devenir ?
Située dans un quartier calme et recherché de Lit-et-Mixe, cette maison de 73 m² sur un terrain de 958 m², offre un véritable potentiel pour créer un intérieur chaleureux, moderne et entièrement à votre image.
Elle se compose notamment d'un espace salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une véranda et de deux chambres. Une annexe qui sert actuellement de buanderie, offre également la possibilité d'imaginer une pièce supplémentaire : chambre d'appoint, bureau, atelier ou espace indépendant.
La maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour : j'ai choisis de ne pas le cacher. Mais ses volumes, sa luminosité, sa cheminée et son jardin arboré constituent une jolie base pour créer rapidement un petit cocon douillet au cœur des Landes.
Pour vous aider à vous projeter, certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement intérieur et extérieur réalisées à titre illustratif. Elles permettent d'imaginer la maison avec une décoration plus contemporaine, une terrasse conviviale et un jardin au charme champêtre. Ces visuels sont non contractuels et les aménagements représentés ne sont pas existants.
Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité du centre de Lit-et-Mixe et à environ dix minutes des plages de Contis et du Cap de l'Homy.
Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs qui recherchent un bien avec du potentiel, proche de l'océan, et souhaitent façonner leur futur lieu de vie selon leurs envies.
Vous cherchez une maison à rénover à Lit-et-Mixe, entre village, forêt landaise et plages océanes ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.
Cette annonce référence 343792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY CHARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 74995905200038.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
