T3 - Chatou

Chatou

Prix de vente3960005910.44776119403 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chatou à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Chatou

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Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement T3 68.30m2

68m²

Dans le cœur chaleureux de Chatou, découvrez ce charmant appartement baigné de lumière, idéal pour poser vos valises et créer un véritable cocon familial. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et paisible, en plein centre-ville. D'une surface habitable de 68,3 m², cet appartement en excellent état vous accueille dans un espace à la fois fonctionnel et convivial. Construit en 1975, il a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'un entretien soigné. L'orientation ouest du logement promet des après-midis baignés de soleil, parfaits pour profiter du balcon privé. Vous y trouverez un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, pensée pour faciliter votre quotidien. Deux chambres douillettes vous invitent à la détente, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort appréciable. Chaque pièce a été agencée avec soin pour optimiser l'espace et favoriser une ambiance chaleureuse. Parmi les prestations, ce bien dispose d'un chauffage collectif électrique, garantissant une température agréable en toutes saisons. La présence d'un concierge assure une gestion attentive de la copropriété, qui compte 480 lots. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout précieux en centre-ville. Ce bel appartement, disponible immédiatement, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et pratique, au cœur d'une ville dynamique. N'hésitez pas à venir le découvrir pour ressentir tout le charme et la sérénité qu'il dégage. Prix hors honoraires d'agence 455 000 €. Prix honoraires inclus 470 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 113 logements, procédure en cours : aucune, 480 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 508 €. Annonce publiée par Odile Nienat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault-Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°822 326 906 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chatou

Voir

318000

T2_322_Perlea Chatou

Dans une charmante copropriété situé au coeur de Chatou, 3 rue des Ecole, nous vous proposons un appartement de 2P d'une surface de 45 m2 situé au 2ème étage (sur 3) de l'immeuble. L'appartement dispose d'un large balcon au calme donnant sur les jardins de la résidence et comprend : - Une entrée - une salle de bains avec WC - une penderie - un séjour sur balcon - une cuisine semi ouverte à aménager - une chambre sur balcon. Le tout exposé au sud-ouest. L'appartement a été rafraichit (mur repeint et sol nettoyés). Un emplacement de parking complète ce bien. DPE établi en juin 2026 : classé en notes C pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. 121 lots de copropriété dans l'immeuble. Charges de copropriété annuelles : env. 1.312 €/an Prix : 318.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Appartement

47m²

Dans un immeuble en excellent état d'époque Art Déco proche Ile de la Jatte, je vous propose cet appartement 2 pièces de charme d'environ 47 m2 traversant, très lumineux. Belle hauteur sous plafond (2,75 m), et très bien distribué. Il développe : une entrée, une cuisine américaine équipée, une chambre avec grrande armoire, une salle de bains, un WC séparé, un placard/dressing. Porte blindée, parquet chêne massif d'origine et fenêtres double vitrage. Chauffe-eau neuf. Rénovation des parties communes en cours ou programmée. Atouts supplémentaires : vous posséderez une cave et des emplacements vélos couverts seront à votre disposition. L'appartement est situé dans un quartier très calme. A 2 mn de la Seine et moins de 10 mn à pieds des gares d'Asnières, de Bécon et du métro M3 Pont de Levallois. Prix : 370 000 euros honoraires inclus. L'Atelier Immobilier - Isabelle LEBAS - 06 80 12 52 24 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr (réf. 78023150) Honoraires charge vendeur

Appartement

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Appartement 5 pièces (3 chambres, 4 possibles) de 116 m2 environ. Résidence plein centre Noisy le Roi. Cet appartement lumineux et proche de toutes commodités (tous commerces, écoles, transports) vous séduira par ses volumes, son excellent état, sa distribution et son emplacement. Il développe : vaste entrée avec grand placard, double séjour de 40 m2 environ, cuisine (ouverture sur séjour possible) entièrement équipée avec coin repas et office, une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, salle de bains avec WC. De nombreux placards sont à votre disposition. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément en sous sol de l'appartement. L'immeuble dispose d'un garage à vélos. Gare à 10 mn à pieds. Passage prochain du tram 13 (travaux d'infrastructures en cours, mise en service programmée fin 2021). L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Pour plus d'informations, veuillez contacter Isabelle LEBAS au 06.80.12.52.24 - www.latelier-immobilier.fr (réf. 78023168) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 530. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 256 €. Honoraires : 3,53 % TTC inclus charge acquéreur (482 000 € hors honoraires)

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A VENDRE NOISY LE ROI Dans une résidence familiale de standing, à proximité des commerces, écoles et marché, à 10 minutes à pied du tramway ligne 13, Bel appartement lumineux et calme de 109,87 m² ( loi Carrez), il propose une entrée avec placards, un séjour ouvert sur un balcon sans vis à vis donnant sur la verdure, une cuisine équipée et indépendante, 3 chambres, deux salles de douches avec WC Ce bien est en très bon état avec fenêtres double vitrage dans toutes les pièces ainsi que des volets roulants électriques et centralisés.. Un studio pouvant être aménagé en chambre ou bureau communiquant avec l'appartement principal complète ce bien Ce dernier possède aussi une cave ainsi qu'une place de stationnement en extérieur La résidence arborée et paisible bénéficie d'une piscine d'été surveillée et d'espace jeux pour les enfants. A VISITER SANS PLUS TARDER ! L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine MINIOT - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr (réf. 78023317) Honoraires charge acquereur

3960005 910 €/m²

396000

67 m²

3pièces

2ch.