Maison de ville 135 m² 4 chambres jardin

Lille

Prix de vente4650003444.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1930Construction

Description

Je vous invite à découvrir cette maison de ville d'environ 135 m² située à Lille, proche d'EuraTechnologies, du métro, des écoles et des commerces.

Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie composé d'un salon et d'une salle à manger.

La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité.

Une salle de bain, une véranda et un jardin avec terrasse complètent ce niveau.

Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC.

Le second étage offre également deux belles chambres supplémentaires.

Des combles et une petite cave complètent ce bien et offrent des possibilités de rangement appréciables.

Cette annonce référence 281961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013.

Prix du bien : 465 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025

Score DPE : 190 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

190 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

31 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FULL RENOV HABITATPlomberie

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Appartement

161m²

59000- LILLE – RUE DU MARCHÉ | SUPERBE APPARTEMENT DE 160 M² – 2 À 3 CHAMBRES – 3 STATIONNEMENTS PRIVATISES Idéalement situé rue du Marché à Lille, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement aux volumes généreux et au charme atypique d'un loft Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété (4 lots) bien entretenu avec ascenseur et interphone, ce bien développe une surface de 160 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et son esprit industriel. Les nombreuses ouvertures lui apportent une très belle luminosité. L'appartement dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3ᵉ chambres . Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts : * 160 m² * 1er étage avec ascenseur * 2 chambres, possibilité d'une 3ᵉ de 15 et 18 m² * Beaux volumes et belle hauteur sous plafond 3.75m avec un salon séjour de 103 m² * Appartement lumineux * Interphone * 3 places de stationnement privatives sécurisées par un portail en face du bien * Proximité des commerces et commodités Metro à 1mn à pied station Le bien peut convenir à un usage d'habitation ou professionnel/commercial. Appartement soumis au statut de la copropriété. 285 € par mois Aucun travaux à prévoir . Lille – Rue du Marché Dorothée Fontaine – Efficity 06 98 93 50 88 [dfontaine@efficity.com](mailto:dfontaine@efficity.com) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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LILLE - Appartement T4 de 137M² avec GARAGE & CAVE

137m²

ACTION IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement T4 de 137 m² avec garage et cave !! Situé dans un quartier prisé, à deux pas de la place ALEXANDRE DUMAS, nichée entre St Maurice Pellevoisin et le Vieux Mons, vous serez à 500m du métro et à moins de 10 minutes des gares (vélo, voiture). Vous profiterez d'un environnement de qualité, calme et familial, non loin des commerces et commodités de secteur. Vous serez également proche des écoles et des axes autoroutiers de la métropole, idéal pour le quotidien de toute la famille ! Ce bien se trouve inclue dans une petite copropriété de 3 lots, d'accès simple et bien entretenu. Dans un état impeccable, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Le salon-séjour vous offre un espace extrêmement appréciable de plus de 61m² auquel s'ajoute une cuisine ouverte et équipée de plus de 8m² ! Lumineux, alliant cachet et modernité, vous pourrez apprécier la vie de tous les jours et recevoir en toute sérénité. Une pièce de 9m² s'ouvrant vers le salon pourra vous servir facilement de chambre d'enfant ou de bureau. Un espace dessert ensuite la jolie et spacieuse chambre parentale de 15m² et une belle salle de bain incluant douche et baignoire. À l'instar du séjour, elles sont baignées de lumière avec un aspect moderne et authentique. S'y ajoute des toilettes séparées et un espace buanderie. Enfin, vous pourrez profiter d'un espace indépendant accessible depuis le hall d'entrée, composé d'une grande chambre de plus de 17m², d'une salle d'eau avec douche et d'une kitchenette. Idéal pour un enfant adolescent, un espace de travail ou même une location, beaucoup de possibilités s'offrent à vous ! Pour finir, une cave saine et surtout un garage viennent compléter ce bien ! N'hésitez plus, ne laissez pas ce bijou vous filer entre les doigts !!! ****** Les ++++++ : - Secteur prisé et familiale - Proche gare (vélo & voiture) - Etat impeccable, posez vos meubles ! - Séjour de plus de 61M² - Studio indépendant de 20m² - Garage & cave saine ****** Infos charges & consomations : - Taxe foncière (2025) : 1389 euros - Syndic Bénévole, simple de gestion - Charges trimestrielles de copropriété : 35 euros (entretien & électricité des communs) - Chaudière à condensation de 2026 ****** Prix : 374.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François Hannebique EI au o6.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au o3.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Lille 5 pièce(s) 115 m2

123m²

Appartement quadruplex à Lille (59000) Exclusivité Laforêt by Serge Brackman - Agent commercial Indépendant Atypique, lumineux et opportunité rare : Superbe quadruplex de 123 m² avec une grande terrasse (25m2) et sans vis-à-vis ! Laissez-vous séduire par ce bien unique aux prestations soignées et aux volumes généreux, idéalement situé à l'entrée de Lille Fives (côté place). Vous profiterez d'une vie de quartier pratique au quotidien grâce à la proximité immédiate du métro, des lignes de bus et de nombreux commerces. Une opportunité patrimoniale exceptionnelle pour une famille ou investisseurs - Pour un investissement serein, le rez-de-chaussée étant occupé par une pharmacie, tout en bénéficiant d'une entrée totalement indépendante., vous bénéficiez de revenus locatifs stables et garantis, assurant une excellente rentabilité et une pérennité financière rare sur le secteur. - Pour un premier achat, le loyer perçu grâce au bail commercial de la pharmacie permet d'amortir directement une part importante de votre mensualité de crédit, réduisant ainsi considérablement votre effort financier. Un agencement optimisé et modulable sur 4 niveaux : Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse privative sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. Au deuxième étage, l'espace parental comprend une grande chambre (14m2) , une salle d'eau et une pièce attenante modulable avec un dressing sur mesure, aménagé en salle de sport. Cette pièce peut aussi convenir de bureau ou de chambre complémentaires. Au troisième étage, un second espace nuit est composé de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau + WC. Au quatrième étage, une vaste pièce sous combles s'avère idéale pour une salle de jeux, un espace de télétravail ou une chambre d'exception. Au sous-sol, une grande cave saine de 35 m² offre un potentiel de rangement exceptionnel et accueille la chaudière à condensation. Les atouts majeurs du bien : - Ce bien bénéficie du charme et du cachet d'un magnifique plancher d'origine sur l'ensemble des étages. - Côté énergie et équipement, il dispose d'une chaudière récente à condensation et affiche un DPE/GES classé D. - Enfin, parce qu'il est vendu en Exclusivité Laforêt, vous bénéficiez gratuitement de la Garantie Revente (6 ans) et de l'Assurance Vices Cachés (2 ans) pour acheter en toute tranquillité. Prix de vente : 420.400 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) soit un prix hors honoraire de 400 000 euros Contactez-moi directement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement unique. Visite virtuelle sur Rdv. Note : Images optimisées avec l'IA (contraste , rangement ) (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Serge Brackman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 670 869 - lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lille

Voir

350000

Très bel appartement T3 Hyper centre LILLE

** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram : Florence_leroy_immobilier ** Lille – Hyper-Centre Rue de l'hôpital militaire Au sein d'un bel immeuble, en plein cœur de la ville et à deux pas de la Gare Lille Flandre, de la Grand-Place, et idéalement placé entre les stations de métro République et Rihour. Nous vous invitons à découvrir cet appartement de 84,4 m² baigné de lumière Il offre une superbe pièce de vie traversante, une cuisine séparée neuve et entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains avec douche. Les châssis PVC double vitrage sont récents. Petite copropriété de 6 lots Vous allez adorer les moulures, les cheminées et le parquet ! Prix : 350 000€ frais d'agence inclus Prix hors honoraires 334 000 € Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1612.00 et 2183.00 € Informations et visites: Florence LEROY 07 49 60 25 72

3%.COM-Lille, saint-Maurice-Pellevoisin, Maison 5 pièces, ca

110m²

3%.COM-LILLE, secteur Saint-Maurice-Pellevoisin, Pascale Leclercq vous propose cette maison de 110m2 sur un terrain de 200m2 dans un secteur très prisé. Vous y trouverez: au RDC: une cuisine, un séjour de 21m2 ouvert sur un salon de 17m2 avec cheminée, lumineux avec un puit de lumière allu moderne donnant sur jardin arboré. un wc, une buanderie et une cavette. au 1er étage: 3 chambres, une salle de bain avec wc au 2ème étage: 1 chambre avec sa pièce d'eau et wc. Les plus: maison très lumineuse, aucun travaux à prévoir, toutes commodités à proximité. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 458 000EUR Prix de vente hors honoraires: 445 000EUR honoraires à la charge des acquéreurs. Pour une visite ou renseignement, contactez Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSACLILLE2014ACOO146 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 6 pces - 130 m² + garage, cour et cave -à Hellemmes-Lille

140m²

Agréable maison de 6 pièces et 130 m2 environ qui offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, avec, très rare sur le marché, une grande partie de ses espaces de plain-pied (90%). Datant de 1948, lumineuse et bien entretenue, elle déploie une surface généreuse et des agencements qui permettent d'accueillir confortablement une famille tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagements ou d'usage. Située à Hellemmes, banlieue lilloise recherchée pour sa proximité immédiate de Lille et son dynamisme, elle bénéficie également d'une cour sans vis à vis, d'environ 40 m2, idéale pour profiter d'un extérieur en ville. L'organisation intérieure a été pensée pour concilier confort de vie au quotidien et modularité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux halls d'entrée indépendants qui facilitent la circulation et permettent d'imaginer différents usages. Le vaste espace de vie se compose d'une salle à manger conviviale, d'un salon baigné de lumière et donnant sur la cour et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Trois chambres de plain-pied, trois salles de bain ou d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir facilement. Un escalier mène à une mezzanine, espace supplémentaire qui peut tout aussi bien devenir une chambre additionnelle, un bureau, une salle de jeux ou un coin multimédia selon les besoins. Depuis cette mezzanine, on accède à un grenier aménageable, véritable réserve de potentiel pour créer des pièces complémentaires ou un espace de stockage structuré. La maison dispose également d'une cave, très pratique pour entreposer vin, matériel ou affaires saisonnières, ainsi que d'un garage attenant qui vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une agréable cour d'environ 40 m2, bien exposée (sud-ouest) et sans vis-à-vis, prolonge parfaitement les pièces de vie aux beaux jours (accessible par le salon et/ou par la chambre parentale). Cette configuration, avec deux entrées indépendantes, permet d'envisager sereinement un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Il est par exemple possible d'y exercer une activité libérale, d'accueil ou de bien-être, tout en préservant un espace strictement familial. La maison se prête également très bien à un projet de colocation, grâce à la présence de plusieurs chambres et salles d'eau, ou simplement à une organisation familiale où chacun dispose de son intimité. L'ensemble est complété par des équipements techniques actuels, avec des menuiseries en PVC double vitrage et un diagnostic de performance énergétique en C, gage d'un bon confort thermique et de factures d'énergie raisonnables. Côté environnement, la maison profite d'une situation particulièrement agréable. Le métro "Mairie d'Hellemmes" se trouve à environ 600m et la station "Marberie" à 900m offrant un accès rapide aux différents quartiers de Lille et à ses pôles d'activités. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à proximité. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de production d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

112m²

Maison de caractère 112 m² – 4 chambres – Jardin arboré – Double cave – Lille Port Fluvial Bien rare sur un secteur recherché À proximité immédiate des métros, du centre-ville de Lille et des gares. Emplacement stratégique à deux pas des écoles et grandes écoles (LaSalle, ICAM, IESEG…) ainsi que de nombreux commerces et services. Située dans une rue calme à sens unique avec stationnement facile, cette maison de caractère développe 112 m² habitables (150 m² utiles) et offre un fort potentiel avec un jardin arboré de 80 m², une double cave saine et une dépendance. Un intérieur lumineux avec cachet Au rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec carrelage d'époque plein de charme -Grande pièce de vie traversante et lumineuse, parquet, cheminées décoratives et vue dégagée sur le jardin -Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four Siemens, nombreux rangements) -WC indépendant avec lave-mains -Accès à une cave saine de 27 m² (idéal stockage, buanderie, atelier) -Accès direct au jardin arboré avec terrasse couverte, parfait pour les beaux jours + dépendance de 11 m² (potentiel bureau, studio, espace locatif) Espaces nuit fonctionnels et évolutifs Au 1er étage : -2 chambres (10,59 m² et 10,91 m²) dont une avec cheminée décorative -Salle de bain carrelée avec baignoire et rangements -WC indépendant Au 2ème étage : -Grande chambre de 16,96 m² avec nombreux rangements intégrés -4ème chambre avec accès aux combles (possibilité d'aménagement supplémentaire) Caractéristiques techniques : -Fenêtres double vitrage PVC + bois sur mesure -Chaudière De Dietrich avec production d'eau chaude -Installation machine à laver en cave -Taxe foncière : 1 086 € Les + qui font la différence : -Emplacement prisé et stratégique -Maison lumineuse avec cachet (parquet, cheminées) -Grand jardin arboré rare sur le secteur -Fort potentiel d'aménagement et de valorisation -Idéal colocation / investissement rentable À visiter sans tarder Contact : 06 20 02 06 47 Prix : 430 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien rare peut parfaitement correspondre à une clientèle recherchant une maison familiale spacieuse et chaleureuse, un investissement locatif rentable, un projet de colocation à fort rendement (secteur étudiant très recherché), un investissement patrimonial sécurisé ou encore un projet de division / optimisation des espaces. Secteur : Lille, Cormontaigne, Vauban, Esquermes, Bois-Blancs, Gambetta, Saint-Maurice Pellevoisin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4650003 444 €/m²

465000

135 m²

6pièces

4ch.