Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un T2 neuf déjà livré, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine à Drancy. Avec son exposition Ouest, son balcon de près de 8 m², sa place de parking privative et sa disponibilité immédiate, ce bien réunit tous les atouts recherchés pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Les points forts
T2 de 46,39 m²
Logement déjà livré
5ᵉ et dernier étage
Exposition Ouest
Balcon de 7,90 m²
Parking privatif inclus
Séjour lumineux de 22,84 m²
Grande chambre de 12,62 m²
Frais de notaire réduits
Éligible au PTZ (selon conditions)
RĂ©sidence neuve
Disponible immédiatement
Un appartement lumineux, prĂŞt Ă vivre
Ce T2 séduit par son agencement parfaitement optimisé et sa belle luminosité.
Le séjour de près de 23 m², prolongé par une cuisine ouverte, offre un espace convivial idéal pour recevoir ou télétravailler. Son exposition Ouest permet de profiter d'une agréable lumière naturelle tout l'après-midi.
Le séjour s'ouvre sur un balcon de 7,90 m², véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez installer un salon de jardin ou un espace repas.
L'appartement comprend Ă©galement :
Une chambre confortable de 12,62 m²
Une salle d'eau moderne
WC indépendants
Une entrée avec rangement
Une distribution sans perte d'espace.
Drancy : une ville qui monte en puissance
Située au cœur de la Métropole du Grand Paris, Drancy connaît une évolution constante et attire de plus en plus d'acquéreurs.
La commune séduit par :
Son centre-ville dynamique
Ses nombreux commerces de proximité
Ses Ă©tablissements scolaires
Ses Ă©quipements sportifs et culturels
Ses quartiers résidentiels recherchés
Sa proximité immédiate avec Paris
Une ville idéale pour acheter aujourd'hui tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.
Une excellente desserte
Drancy bénéficie d'une accessibilité remarquable :
RER B
Tramway T1
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide à l'A86 et à la N2
Proximité des futurs aménagements du Grand Paris
Vous rejoignez rapidement Paris, Roissy, Le Bourget et les principaux bassins d'emploi franciliens.
Pourquoi acheter Ă Drancy ?
Drancy est aujourd'hui l'une des communes les plus attractives de Seine-Saint-Denis grâce à :
Des prix encore accessibles
Sa proximité immédiate de Paris
Une excellente desserte
De nombreux commerces et services
Une forte demande locative
Un marché immobilier dynamique
Un potentiel de valorisation renforcé par le Grand Paris
Une résidence moderne et confortable
Cette résidence offre des prestations répondant aux attentes actuelles :
Architecture contemporaine
Balcon pour profiter d'un extérieur
Parking privatif en sous-sol
Résidence sécurisée
Excellente isolation thermique et acoustique
Faibles consommations énergétiques
Prestations de qualité
Les avantages d'un logement neuf déjà livré
Emménagement immédiat
Frais de notaire réduits
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale)
Aucun travaux à prévoir
Charges énergétiques maîtrisées
Excellente performance énergétique
Pourquoi choisir ce T2 ?
Pourquoi privilégier un logement déjà livré ?
Vous profitez immédiatement de votre appartement tout en bénéficiant de tous les avantages du neuf, sans attendre la fin des travaux.
Le parking est-il inclus ?
Oui, une place de parking privative en sous-sol est comprise dans le prix.
Pourquoi ce bien est-il une opportunité ?
Ă€ 229 000 €, avec un dernier Ă©tage, une exposition Ouest, un balcon, un parking et une livraison immĂ©diate, ce T2 offre un excellent rapport qualitĂ©/prix sur le secteur.
Un accompagnement personnalisé
Je vous accompagne gratuitement Ă chaque Ă©tape de votre projet :
Étude de financement personnalisée
Vérification de votre éligibilité au PTZ
Comparaison des meilleures offres bancaires
RĂ©servation du logement
Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés
Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T2 neufs déjà livrés en dernier étage avec balcon et parking sont particulièrement recherchés à Drancy et deviennent rapidement indisponibles.
