Maison de ville de plain-pied à La Guerche-de-Bretagne

La Guerche-de-Bretagne
Maison de ville de plain-pied à La Guerche-de-Bretagne - photo 1
Prix de vente1170001602.7397260273972 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface
2Chambres
500 m²Terrain

Description

L'agence immobilière de La Guerche-de-Bretagne vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre.

Actuellement, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier.

Un véritable atout : les deux grandes dépendances en pierre attenantes offrent un fort potentiel d'aménagement. Elles peuvent être transformées pour créer une spacieuse pièce de vie et des espaces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, extension, atelier…).

À l'étage, deux grands greniers aménageables viennent compléter ce bien et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur très récente et est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, le terrain de plus de 550 m² vous permettra de profiter de beaux espaces, notamment à l'ouest et à l'arrière de la maison

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet d'aménagement sur mesure !

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

La Guerche-de-Bretagne

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
209 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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La Guerche-de-Bretagne
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128881
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Bais
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Martigné-Ferchaud
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1170001 603 €/m²