Terrain constructible de 645 m² à Combs-la-Ville

Combs-la-Ville

Prix de vente172000266.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

645 m²Surface

645 m²Terrain

Description

Situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Combs-la-Ville, ce terrain constructible de 645 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement calme et résidentiel. Un permis de construire a déjà été accordé (libre de constructeur) pour la réalisation d'une maison individuelle sur 3 niveaux : rez-de-jardin, rez-de-chaussée et étage (R+1). Celui-ci devra être réactualisé, vous offrant ainsi une base solide pour votre futur projet. Le projet prévoit également : * Un espace de stationnement pour 2 véhicules avec carport (possibilité de le fermer ultérieurement) * Une piscine implantée sur la partie basse du terrain Les atouts techniques déjà en place : * Étude de sols et étude béton réalisées * Compteur de chantier installé * Raccordement aux réseaux d'eau potable et d'eaux usées déjà effectué Un terrain prêt à accueillir votre future maison, avec de nombreuses démarches déjà anticipées pour vous faire gagner du temps. Rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 331903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Combs-la-Ville

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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Idéal investisseur

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INVESTISSEURS ! SAINTRY-SUR-SEINE – Terrain en lot arrière avec permis purgé – Projet 2 maisons

406m²

Dans un environnement résidentiel recherché de Saintry-sur-Seine, découvrez ce terrain d'environ 406 m² situé en lot arrière, offrant calme, intimité et absence de vis-à-vis direct. Le terrain bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la réalisation de deux maisons individuelles R+1 d'environ 79 m² chacune (3 chambres), conformes aux normes RE2020. Projet idéal pour une stratégie d'investissement locatif ou patrimonial : • 2 maisons 3 chambres • Environ 158 m² habitables au total • Pièces de vie lumineuses • Stationnements extérieurs intégrés • Jardin privatif pour chaque logement • Environnement pavillonnaire calme • Permis purgé – démarrage rapide possible Configuration rare permettant d'optimiser le foncier tout en conservant un cadre de vie attractif pour les futurs locataires. Le montage s'adresse principalement à des investisseurs souhaitant développer un actif locatif sécurisé, sans délai administratif. Dossier complet (plans, permis, éléments techniques) disponible sur demande. Dispo 7/7 Cette annonce référence 338702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir, en arrière lot, au calme !

414m²

Très beau terrain à batir d'environ 416m2, situé en arrière lot, au calme d'un environnement particulièrement apprécié. Non viabilisé Terrain plat Libre de construction Me contacter pour plus d'informations ! Dispo 7/7 Cette annonce référence 338706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT TYPE F5 LUMINEUX DE 80m²

80m²

ZERO TRAVAUX VENEZ JUSTE POSER VOS VALISES Dans la ville ABLON-SUR-SEINE au calme, proche de Paris dans la résidence du château verdoyant, arboré entretenue avec un parc et des jeux pour enfants. Porche de toutes commodités : transport BUS 480, 487, 483 et RER C, Concernant les écoles la maternelle est à 5 minutes et le collège et l' école primaire 10 minutes à pied. Venez découvrir ce magnifique Appartement F5 de 80 m² au 4ème étage sans ascenseur, soigné, très bien entretenu, lumineux et spacieux, sans vis- à -vis Vous disposez d'une entrée accueillante ouvrant sur un double séjour lumineux 25m² ( possibilité de créer une 4ème chambre) avec un accès direct sur le balcon, La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée, Un grand couloir avec ses portes coulissantes pour de nombreux rangements, une salle de bain aménagée et séparée, Un toilette séparé, 3 belles chambres. Pour compléter ce bien Une cave de 8m² au sous- sol , un parking privé est gratuit à la résidence. Possibilité de louer un box La taxe foncière est de 1452 EUROS Les charges mensuelles comprennent le chauffage collectif au sol et eau soit de 300 euros par mois environ. Un gardien est disponible à la loge ( peut récupérer vos livraisons en cas d'absence) Pour les commerces 10 MINUTES à PIED GRAND FRAIS et dans la résidence un petit magasin pour faire course. Cette annonce référence 322334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA BENAISSA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84766225100010. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces de 76 m² à Saint-Pierre-du-Perray

76m²

Au cœur de Saint-Pierre-du-Perray, cet appartement de 76 m2 séduit par sa situation au dernier étage d'un immeuble récent de trois niveaux et par son agréable balcon. Réparti en un espace nuit et un espace de jour, il offre deux chambres, un séjour convivial et une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble constitue un lieu de vie fonctionnel, agréable à vivre au quotidien, avec des rangements intégrés qui optimisent l'espace. L'appartement profite d'un balcon qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le parquet stratifié présent dans les pièces principales apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage renforce le confort. La présence d'un box privatif en sous-sol et de places de stationnements (publics) en parking extérieurs est un véritable atout, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques dans le quotidien des occupants. Situé dans une copropriété, ce bien bénéficie d'une organisation structurée, avec des charges de fonctionnement maîtrisées. La localisation de l'appartement participe pleinement à son attrait. À environ 300 m, l'école primaire Anne Frank permet un accès rapide aux établissements scolaires de proximité. Un peu plus loin, à environ 700 m, l'école primaire Manureva complète cette offre éducative à distance raisonnable. Pour les moments de détente, le parc François Mitterrand, situé à environ 700 m, propose un cadre de verdure appréciable au sein de la ville, idéal pour profiter d'espaces extérieurs à quelques minutes de chez soi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1807 € par an - Charges de copropriété : 138 € par mois - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour disposer des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Pierre-du-Perray

Voir

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172000267 €/m²

172000

645 m²