COUPTRAIN - Maison de 90 m2 avec 3 chambres, jardin, garage et dependances

Couptrain

Prix de vente89000988.8888888888889 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

383 m²Terrain

1948Construction

Description

A découvrir maison de 90 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 383 m2, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Elle est située à 7kms de Pré en Pail ou se trouve toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec accès direct à la cour extérieure, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Côté extérieur, vous profiterez d'une cour accessible directement depuis le séjour, d'un appentis, d'une cave, d'un débarras ainsi que d'un jardin attenant.

Un garage abritant la chaudière à granulés vient compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi !

Cette annonce référence 353404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 89 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023

Score DPE : 237 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Couptrain

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

237 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Immeuble avec potentiel à Ferté-Macé

150m²

Situé au cœur dynamique de la Ferté-Macé en Normandie, cet immeuble de 300 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Réparti sur trois niveaux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée abrite un vaste local commercial d'environ 100 m². Ce vaste espace peut être idéal pour divers types d'activité commerciale dans un quartier apprécié pour son accessibilité. Le premier étage présente le potentiel d'accueillir un studio et un bel appartement. Ce dernier bénéficie d'un accès direct à une cour et à une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Au deuxième étage, découvrez un spacieux appartement offrant tout le confort nécessaire, avec des possibilités d'agencements multiples selon vos impératifs. À l'arrière de l'immeuble, une cour mène à une dépendance de 70 m² pouvant être transformée en habitation. Le jardin attenant de 150 m² ajoute une touche de verdure remarquable en centre-ville. Caractéristiques techniques : - Immeuble de 300 m² sur 3 niveaux - Local commercial au rez-de-chaussée - Cour, terrasse, jardin de 150 m² - Trois salles de bains - Chauffage : énergie D - Taxe foncière : 1850 € - Mandat exclusif - Type de chauffage : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison historique de 180 m² à Magny-le-Désert

180m²

Plongez dans l'histoire avec cette maison individuelle de caractère, située au cœur de Magny-le-Désert, en Normandie. Construite au XVIe siècle, cette demeure de 180 m² est un véritable trésor pour les amateurs d'authenticité et de nature. Nichée sur un terrain de 972 m², elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un verger, idéaux pour des moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, l'authenticité des lieux vous séduira : une cheminée d'époque, des poutres apparentes, des tomettes au sol et des niches en pierre créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 112 m², se compose de trois pièces spacieuses. Un escalier en pierre mène à l'étage, où deux grandes pièces de 44 m² chacune vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies. Les extérieurs, avec un jardin attenant et un verger de l'autre côté de la route, sont une véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Une cave pratique et une place de stationnement complètent ce bien d'exception. Située dans le charmant village de Magny-le-Désert, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Le village, avec ses écoles et ses parcs, est un véritable havre de paix pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1600 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 972 m² - Taxe foncière : 253 € - DPE : G (à confirmer lors de la visite) - Chauffage : à confirmer lors de la visite - Distribution eau chaude : à confirmer lors de la visite Mentions légales : Les données publiques concernant les risques, servitudes et règles d'urbanisme applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise, des diagnostics réglementaires ou des vérifications juridiques et cadastrales réalisées par des professionnels qualifiés. Il est conseillé d'effectuer une visite et l'ensemble des contrôles nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 8 pièces de 270 m² à La Ferté Macé

270m²

Située en plein centre de La Ferté Macé, cette vaste maison individuelle développe environ 270 m2 habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol d'environ 40 m2 et un petit jardin. Elle se distingue par son volume généreux, ses 6 pièces et la présence d'un local commercial au rez-de-chaussée, offrant un ensemble rare qui combine espace de vie et potentiel professionnel au sein d'un même bâtiment. Au rez-de-chaussée, il y a un local à usage commercial, idéal pour accueillir une activité en cœur de ville, tout en bénéficiant d'un stationnement facile grâce aux parkings à proximité immédiate. Les étages supérieurs sont dédiés à la partie habitation, permettant d'organiser une grande maison familiale ou plusieurs espaces de vie distincts selon les besoins. La configuration sur trois niveaux laisse la possibilité d'adapter l'organisation des pièces et de valoriser pleinement chaque mètre carré. Le petit extérieur prolonge agréablement la maison. Il offre un espace appréciable en centre-ville, que l'on peut imaginer comme une zone de détente, de loisirs ou de convivialité. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble et apporte un volume de stockage supplémentaire, très pratique au quotidien. La maison date des années 1930, ce qui lui confère un cachet et une structure intéressante pour un projet personnalisé, avec une base saine à modeler selon ses envies. Elle est proposée en mandat exclusif, ce qui garantit une commercialisation maîtrisée. Sans garage ni emplacement de stationnement privatif, elle reste néanmoins facile d'accès grâce aux parkings proches et à la situation centrale qui permet de profiter des commerces et services à pied. À quelques centaines de mètres, vous profitez d'un environnement pratique et familial. L'arrêt de bus Place Neustadt se trouve à environ 200 m, tout comme l'école primaire Paul Souvray. Les collégiens peuvent rejoindre le collège Notre-Dame à environ 300 m, tandis que l'école maternelle Charles Perrault est située à environ 300 m également. Le parc Barré Saint, à environ 300 m, offre un agréable espace de verdure en ville. Pour le secondaire, l'école des Andaines se trouve à environ 400 m et les lycées des Andaines ainsi que le lycée professionnel Flora Tristan sont desservis par des arrêts de bus situés entre 400 m et 500 m. L'école élémentaire Jacques Prévert est accessible à environ 700 m. Ce maillage d'écoles et de transports souligne la praticité du secteur pour une vie quotidienne organisée. Caractéristiques techniques : DPE : dpe vierge Pas de système de chauffage dans l'apparte Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le site officiel Géorisques, qui rassemble les données de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

appartement deux pieces, bagnoles de l'orne

49m²

appartement dans une residence comprenant 16 appartements. Nom de la residence : 'les mimosettes' proche centre ville, proche de la cure il est composé d'une tres belle piece de vie, wc, une cuisine, une chambre, une salle d'eau. cave, place de parking l'appartement sera vendu meublé. Taxe foncière 729 euros chauffage central gaz de ville (la chaudière va être changée d'ici quelques mois, les appels de fonds sont en cours). Je suis à votre disposition pour vos questions ! Cette annonce référence 352146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 82 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

81m²

Fiche Id-UBW183121 : Villaines la juhel, secteur Nord est mayenne, Maison ref.7277 sous-sol d'environ 81 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1981 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Radiateurs abri de jardin - Classe-Energie E : 299 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 106000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 18/06/2026 - Classe-Energie E : 299 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3040 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

127m²

Fiche Id-UBW104167 : Villaines la juhel, Maison ref.7962 d'environ 127 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 89 m2 - Construction 1975 - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 85500 Euros (Dont 6.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE réalisé le : 14/09/2026 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2810 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

35m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 82 496 € Surface : 35 m² Loyer annuel : 4 692 € Rentabilité : 5.93 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de profiter de ce marché dynamique et de bénéficier d'un investissement rentable. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T2 est situé dans une résidence 4 étoiles au style Belle Époque, à Bagnoles de l'Orne Normandie. L'adresse offre un cadre naturel exceptionnel avec des équipements de loisirs haut de gamme tels qu'un bassin aqualudique, un solarium, un hammam, et un club enfants. À seulement 300 mètres des thermes B'O Resort Thermal & Spa, cet emplacement est idéal pour les séjours de détente et de bien-être. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

La Chapelle-d'Andaine

Voir

78895

2 076 €/m²

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

38m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 78 895 € Surface : 38 m² Loyer annuel : 4 486 € Rentabilité : 5.93% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Cela représente 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, offrant un potentiel locatif important pour les investisseurs. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement, situé dans une résidence de tourisme quatre étoiles à Bagnoles de l'Orne Normandie, vous offre une opportunité unique d'investissement. La résidence est intégrée dans un environnement naturel d'exception avec de nombreux atouts touristiques : casino, lac, restaurants étoilés, et thermes accessibles à pied. Profitez de prestations haut de gamme comme le bassin aqualudique, le hammam, et le club enfants. Le bien comprend un espace extérieur pour profiter de la vue sur le quartier Belle Époque. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

La Chapelle-d'Andaine

Voir

74990

487 €/m²

89000989 €/m²

89000

90 m²

5pièces

3ch.