Appartement 3 pièces évolutif – Créteil Village – 8 min métro Ligne 8

Créteil

Prix de vente1880002937.5 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

1957Construction

Description

Et si votre prochain chez-vous prenait vie ici, au cœur de Créteil Village?

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil Village, à quelques pas des commerces, du marché et des bords de Marne, et à seulement 8 minutes du Métro Ligne 8, cet appartement a tout pour devenir bien plus qu'un simple lieu de vie, un vrai chez-vous.

Dès l'entrée, on ressent le potentiel.

La lumière traverse le double séjour, invitant naturellement à imaginer des moments de partage, des soirées entre amis ou des dimanches en famille. Le balcon prolonge cet espace, comme une respiration sur l'extérieur.

La cuisine indépendante attend vos idées pour devenir un véritable lieu de vie chaleureux.

La chambre offre calme et intimité, tandis que la salle d'eau avec fenêtre apporte un confort rare au quotidien.

Et surtout… ici, tout est possible.

Besoin d'une seconde chambre? Le double séjour s'adapte à votre projet de vie, sans compromis.

Quelques aménagements suffiront à révéler tout le caractère de ce bien et à en faire un intérieur qui vous ressemble vraiment.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Ce qu'on aime ici :

Un quartier vivant et authentique

Tout à pied… y compris le métro

Un potentiel d'évolution selon vos envies

Un appartement où l'on ne vient pas seulement habiter, on vient se projeter, construire, et rester.

Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter.

Les premiers qui visitent sont souvent les premiers à se positionner.

06 95 61 00 31

Cette annonce référence 331324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019.

Prix du bien : 188 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 66

Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Score DPE : 395 kWhEP/m²/an

Score GES : 109 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Créteil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

395 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

109 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

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T4

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T2

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1880002 938 €/m²

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