Le charme d’une maison familiale avec véranda, terrasse et garage à Rostrenen !

Rostrenen
Le charme d’une maison familiale avec véranda, terrasse et garage à Rostrenen ! - photo 1
Prix de vente1589001826.4367816091954 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
234 m²Terrain
250 m²Jardin
1Étage
1970Construction

Description

Vous recherchez une maison où vous installer et profiter d'un cadre de vie agréable ? Nous vous proposons de découvrir cette charmante maison familiale de 87 m², située à Rostrenen, sur une parcelle de 234 m².

Dès la découverte des lieux, vous apprécierez ses espaces de vie fonctionnels. La maison dispose d'une cuisine, d'un séjour convivial et de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos loisirs.

La véranda constitue un véritable atout : lumineuse et agréable, elle offre un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Une salle de bains, deux WC et un garage fermé viennent compléter les prestations de cette maison.

À l'extérieur, la terrasse vous invite à imaginer de beaux moments en famille ou entre amis, autour d'un repas ou simplement pour profiter des beaux jours. La parcelle offre également la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût.

Côté pratique, la maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de la voie verte, idéale pour les promenades, le vélo ou la course à pied. Les commerces et services sont accessibles à pied en une dizaine à une quinzaine de minutes, facilitant ainsi le quotidien.

Une fenêtre a été remplacée et la maison est équipée d'un système d'alarme, avec un abonnement d'environ 39 € par mois.

Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'une maison pour accueillir votre famille, ce bien offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.

Taxe foncière : 899 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM35945. Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Rostrenen

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
229 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
60 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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22110 – GLOMEL – MAISON DE CHARME – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 74 m² – RÉNOVATION COMPLÈTE – JARDIN – DÉPENDANCE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante MAISON EN PIERRE entièrement RÉNOVÉE, où règnent douceur de vivre et atmosphère CHALEUREUSE. Située dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette jolie maison de caractère de 74 m² séduit dès les premiers instants par son ambiance COCOONING, son AUTHENTICITÉ et le soin apporté à sa rénovation. Derrière sa façade en PIERRE pleine de charme, elle offre un intérieur accueillant, prêt à recevoir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable PIÈCE DE VIE d'environ 37 m². Cet espace LUMINEUX et convivial constitue le véritable cœur de la maison. La CUISINE OUVERTE et le SÉJOUR invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse et réconfortante. L'espace nuit comprend TROIS CHAMBRES COSY, pensées pour offrir confort et intimité. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à l'aménagement d'un BUREAU pour le télétravail. Construite AVANT 1850, cette maison de caractère a bénéficié d'une RÉNOVATION INTÉRIEURE COMPLÈTE, alliant le CHARME DE L'ANCIEN au CONFORT MODERNE. La CHARPENTE et la TOITURE NEUVES constituent un véritable atout, garantissant sérénité et tranquillité aux futurs propriétaires. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur un TERRAIN d'environ 900 m², la propriété bénéficie d'un agréable JARDIN, véritable HAVRE DE PAIX propice à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux des enfants. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Une DÉPENDANCE vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : ATELIER, espace de stockage, bricolage ou futur projet d'aménagement selon vos envies. Un véritable COUP DE CŒUR pour les amateurs d'AUTHENTICITÉ, de CALME et de MAISONS CHALEUREUSES, où il fait bon vivre en toute saison. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°944641810. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Glomel
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