MAISON TYPE 5 A RAFRAICHIR

Floing

Prix de vente75000742.5742574257425 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

5Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1948Construction

Description

Maison mitoyenne d'un coté à rafraichir.

Actuellement habitée, cette maison sera libre d'occupation prochainement.

Avec l'arrivée prochaine du casino de Sedan , cette maison sera a n'en pas douté prisée des touristes, idéal Rbnb , ou locatif.

Budget global de rafraichissement 15 000 euros

Rez de chaussée:

. Entrée

. Séjour

. Cuisine

. Wc

. Salle de douche

. Une chambre ou un salon ( selon votre agencement )

A l'étage:

. Deux chambres dont une donnant sur une terrasse sans aucun vis à vis pour un espace détente assuré

. Wc

. Salle de bain avec baignoire d'angle

Au grenier :

. Plateau aménageable en deux autre chambres, resté en l'état , rampants fraichement isolés.

Fenêtres double vitrages PVC

Pompe à chaleur récente

Panneaux solaire 3kw

Cumulus eau chaude neuf

Parking accolé à la maison pour une facilité de stationnement

Cave

PREVOIR TRAVAUX COMPLET D ELECTRICITE

La maison présente comme seul extérieur la terrasse depuis la chambre.

Cette annonce référence 346036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Floing

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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POTRON YANNICKPlomberie

EKOGREENMaçonnerie

E.C.R.T.T.08Maçonnerie

ECONORMES BATIMENTMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain constructible à vendre à HARAUCOURT

775m²

A vendre sur la commune d' Haraucourt, magnifique terrain constructible et entièrement viabilisé de 775m2. Le Lotissement Le petit Pourpre, nouveau lotissement situé à la sortie du village d'Haraucourt, rue de l'abbé Michel en direction de la commune de Drouville. Terrain bien exposé avec une vue dégagée sur la campagne, il est plat et donc facilement aménageable et facile d'entretien. Ce terrain est libre de constructeur avec tous les aménagements dans le cadre du respect du PLUI du Grand Couronné. Emplacement privilégié à quelques minutes de Nancy. Idéal pour y réaliser la maison de vos rêves, ce terrain est ensoleillé, à arborer selon vos goûts, il saura vous séduire. Situé dans un quartier calme, proche de l'autoroute, des écoles et des transports en commun. La commune d'Haraucourt (54), est une commune très agréable et dynamique. Son prix est de 78 000 €, terrain viabilisé. Taxe d'aménagement communale : 10 % Programmez une visite avec Bernard BARABAN au 06 78 834 984 ou Isabelle MEYER au 06 86 97 39 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble à rénover en hyper centre

225m²

Immeuble à fort potentiel – Hyper centre de Sedan En plein cœur de Sedan, à deux pas de la place d'Armes et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble complet offrant de belles perspectives de rentabilité. Au rez-de-chaussée : un local professionnel d'environ 50 m², libre, idéal pour commerce, bureau ou transformation en logement. Aux étages : quatre appartements T2 d'environ 45 m² chacun, également libres de toute occupation. Travaux de rénovation à prévoir (1000€/m²), mais un fort potentiel à exploiter. Possibilité de bénéficier d'aides et subventions (ANAH, etc.) pour la rénovation. Idéal investisseur : déficit foncier, location nue ou meublée, projet de colocation ou revente à la découpe. Emplacement premium : hyper centre, proche de la gare, commerces, écoles et parkings. Prix attractif pour le secteur – une opportunité rare à Sedan. Taxe foncière 2616€ Me contacter pour une visite. Cette annonce référence 309333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 85 m² environ – 2 chambres – Sedan

83m²

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement d'environ 85 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose de deux chambres, d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage bois. La copropriété est bien entretenue. Aucun travaux n'est prévu lors de la dernière assemblée générale. Les charges trimestrielles s'élèvent à 360 € et comprennent l'eau, l'électricité des parties communes ainsi qu'une avance sur travaux futurs. Taxe foncière : environ 840 €. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 315649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible à HARAUCOURT

515m²

À vendre à HARAUCOURT, un terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 516 m2. Ce terrain est idéal pour bâtir la maison de vos rêves selon vos propres spécifications. Il est situé dans un quartier calme et paisible, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 516 m2, vous aurez amplement d'espace pour réaliser tous vos projets immobiliers. Ce terrain est parfait pour les personnes qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 78 834 984. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce terrain exceptionnel à HARAUCOURT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre terrain constructible à HARAUCOURT

494m²

Terrain constructible et viabilisé de 494 m2 situé dans le nouveau lotissement de la commune dynamique de HARAUCOURT. Idéalement situé, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction. Pas de limite de nombre de pièces ou de chambres, laissez libre cours à vos envies pour créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant au 06 78 834 984 pour visiter ce terrain constructible et commencer votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain viabilisé à HARAUCOURT

746m²

Terrain constructible à vendre à HARAUCOURT. L'Agence immobilière VDB vous propose un terrain constructible entièrement viabilisé à HARAUCOURT. Spécialisé dans la vente de terrains constructible, l'agence immobilière VDB vous accompagne dans votre projet. Terrain constructible et viabilisé situé dans un secteur calme, à la sortie du village d'HARAUCOURT situé à 4 km de VARANGEVILLE et quelques km de SAINT NICOLAS Accès NANCY rapide par l'autoroute Contactez Isabelle MEYER au 06 86 97 39 61 pour visiter ce terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre terrain constructible à HARAUCOURT

716m²

À vendre à Haraucourt, terrain constructible de 716m2, plat et viabilisé. Idéal pour construire la maison de vos rêves dans un quartier calme et recherché. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez-nous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain prêt à bâtir dans un cadre agréable. Situé dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans des conditions optimales. Sa surface de 716 m2 permet d'envisager l'implantation dune maison confortable avec espace extérieur, jardin, terrasse ou stationnement selon vos envies. Le terrain étant plat et viabilisé, il constitue un véritable avantage pour simplifier les démarches de construction et maîtriser votre budget. Les raccordements aux réseaux principaux sont déjà prévus, ce qui représente un gain de temps et de coût non négligeable pour votre futur projet immobilier. Implanté dans une commune recherchée pour sa proximité avec les axes routiers principaux et les commodités du quotidien, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement les communes environnantes ainsi que la métropole nancéienne. Il conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. Ce type de parcelle, prête à construire et située dans un secteur agréable, devient de plus en plus rare sur le marché local. Elle représente une belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet dans un cadre de vie serein et résidentiel. Pour toute information complémentaire sur les possibilités de construction, le règlement d'urbanisme applicable ou l'accompagnement de votre projet, notre agence reste à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente de terrain constructible à HARAUCOURT

660m²

Les travaux de votre nouveau lotissement à HARAUCOURT sont réalisés. Vous pouvez enfin visualiser votre future parcelle pour y mettre votre nouvelle maison. Les parcelles sont délimitées par des bornes et viabilisées. Vous n'avez plus qu'à implanter votre nouvelle maison. Venez vite visiter ses terrains situés à la sortie du village d'Haraucourt, direction Drouville. Idéalement situé proche de NANCY. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 78 834 984 ou 06 86 97 39 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

75000743 €/m²

75000

101 m²

5pièces

1ch.