F2 avec extérieur et 2 parkings

La Ferté-Alais

Prix de vente1720003583.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1Étage

2005Construction

Description

À VENDRE – Appartement F2 avec jardinet et parkings – La Ferté-Alais

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type F2 en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable d'environ 48 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée, et d'une baie vitrée donnant accès à un jardinet privatif d'environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose une chambre de 12 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Chauffage électrique individuel Résidence calme et sécurisée

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour vivre au calme tout en étant proche du cœur de ville.

Les charges de copropriété comprennent l'eau.

Cette annonce référence 280107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010.

Prix du bien : 172 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 051,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Ferté-Alais

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

249 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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Artisans à La Ferté-Alais

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ENTREPRISE DE PEINTURE KSN Travaux rénovation

S.B.G RENOVATIONTravaux rénovation

V.J RENOVATIONPeinture

DAUMAS COUVERTURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Arpajon (91290)

41m²

À Arpajon (91290), cet appartement de 2 pièces et 41 m², au prix de 196 673 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Arpajon, une charmante ville située dans le département de l'Essonne avec le code postal 91290, offre un cadre de vie paisible et convivial. Grâce à sa proximité avec Paris, accessible en moins de 30 minutes en train, la ville bénéficie d'un adresse bien située pour les travailleurs qui souhaitent éviter les tracas de la vie urbaine tout en restant proche de la capitale. En plus de sa facilité d'accès, Arpajon propose également de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses habitants. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Au prix de 196 673 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

T2 - Ballancourt-sur-Essonne

43m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Ballancourt-sur-Essonne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Ballancourt-sur-Essonne

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T2 - Arpajon

42m²

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T2 - La Norville

42m²

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T3 - Le Coudray-Montceaux

60m²

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T2 - Le Coudray-Montceaux

41m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Coudray-Montceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Appartement 2 pièces de 50 m² – Balcon plein Sud – Résidence récente avec parking- combles aménageables !

50m²

Un véritable coup de cœur ! Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 50 m², situé dans une résidence récente de 2011, parfaitement entretenue, au calme et dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un placard intégré offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un double séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, un véritable atout en termes de confort et de ventilation. Les + qui font la différence : aménagement des combles possibles ! Possibilité de récupérer 20 m2 pour y faire 2 chambres supplémentaires ou encore une chambre et une salle d'eau avec wc. Autorisation par la copropriété déjà accordée ! * Résidence récente de 2011 * Excellent DPE : D * Appartement lumineux, exposition plein Sud * Double vitrage * Volets battants en bois * Place de parking privative * Local vélos sécurisé * Local poubelles sécurisé par code * Résidence calme, paisible et parfaitement entretenue * Quartier agréable, à proximité des commodités Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable et serein. Une visite suffira à vous convaincre ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. Cette annonce référence 342035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Bel appartement 2 pièces avec balcon et box en sous-sol - COUP DE COEUR ASSURE

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1720003 583 €/m²

172000

48 m²

2pièces

1ch.