APPARTEMENT 5 PIECES DE 130 M² AVEC UNE TERRASSE DE 60 M² / VALLAURIS - GOLFE JUAN

Vallauris

Prix de vente6250004807.692307692308 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Étages

1985Construction

Description

Exclusivité Gérald COVILI - BSK IMMOBILIER

Appartement d'exception en dernier étage avec terrasse et aperçu mer – Vallauris / Golfe Juan.

À quelques minutes à pied des plages, au cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 130 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence intimiste, bénéficiant d'un ascenseur privatif et d'une place de stationnement.

Entièrement repensé avec goût, ce bien aux prestations soignées séduit par ses volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère élégante et contemporaine.

L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant une agréable continuité vers l'extérieur.

La terrasse de 60 m², véritable prolongement de l'appartement, permet de profiter d'un aperçu mer et d'un cadre de vie rare à seulement 5 minutes à pied des plages.

L'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un beau dressing.

Une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

Traversant et parfaitement exposé, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un appartement idéal pour une résidence principale familiale comme pour un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur.

Un emplacement privilégié entre mer et commodités, dans un environnement calme et recherché.

À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré !

Contacter Gérald COVILI au 06.14.42.87.03

Cette annonce référence 335995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014.

Prix du bien : 625 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026

Score DPE : 97 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vallauris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

97 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

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CAGNES SUR MER, Maison de charme 5 pièces

88m²

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Maison individuelle T5 127 m2 terrain 760 m2

127m²

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CANNES STANISLAS - APPARTEMENT 2 PIECES 61M² - VUE MER PANORAMIQUE - 5 MIN CENTRE VILLE

61m²

CANNES STANISLAS - APPARTEMENT 2 PIECES 61M² - VUE MER PANORAMIQUE - 5 MIN CENTRE VILLE (English version below) Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous présente ce très bel appartement de 2 pièces – 61 m², situé au sein d'un ancien palais emblématique de Cannes, dans un environnement calme avec parc arboré et gardien. Les points forts : • Vue mer panoramique exceptionnelle sur tout Cannes (Palm Beach – Îles de Lérins – Le Suquet – Massif de l'Estérel) • Très belle luminosité grâce à une position dominante • Superbe hauteur sous plafond • Situé dans une résidence de caractère avec parc • Possibilité de créer une 2eme chambre • Cave incluse • Nombreux stationnements possible dans la résidence Emplacement recherché : • À 5 minutes à pied du centre-ville et du marché Forville, supermarché en face de la résidence • Juste en face de la célèbre école privée Stanislas (de la maternelle aux classes préparatoires) • 500m du Parc Naturel de la Croix de Gardes Idéal pour un investissement locatif, pied-à-terre à Cannes ou une petite famille souhaitant être proche du centre et des écoles tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel avec vue mer. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vidéo sur demande. Charges : 3 500€ / an incluant eau chaude et chauffage. A noter : - Possibilité d'acquérir un studio indépendant sur le même étage (9 m²) pour 90 000 € en supplément - Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément ( 50 000 € ) Je suis disponible 24h/24 et 7j/7 pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. ---------------------------- CANNES STANISLAS – 2-ROOM APARTMENT 61 m² – PANORAMIC SEA VIEW – 5 MIN FROM CITY CENTER Laurent Morin, a specialist in sea-view properties, presents this beautiful 1-bedroom apartment (2 rooms) – 61 m², located in a historic and emblematic former palace in Cannes, set in a quiet environment with a landscaped park and a caretaker. Key features: - Exceptional panoramic sea view over all of Cannes (Palm Beach – Lérins Islands – Le Suquet – Estérel Massif) - Excellent natural light thanks to its elevated position - High ceilings - Located in a character residence with park - Possibility to create a second bedroom - Cellar included - Numerous parking spaces available within the residence Prime location: 5-minute walk to the city center and the Forville Market, with a supermarket directly across from the residence Right opposite the famous Stanislas private school (from kindergarten to preparatory classes) 500 m from the Croix-des-Gardes Natural Park Ideal for a rental investment, a pied-à-terre in Cannes, or a small family wishing to live close to the city center and schools while enjoying an exceptional living environment with a sea view. Some refreshing renovation work is to be expected. Video available upon request. Annual charges: €3,500 (including hot water and heating). Please note: - Possibility to purchase an independent studio on the same floor (9 m²) for an additional €90,000 - Possibility to purchase an underground parking space for an additional €50,000 I am available 24/7 for any additional information and to arrange a viewing. Cette annonce référence 324346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 741 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES – APPARTEMENT 4 PIÈCES 87 m² – TERRASSE 30 m² – DOUBLE GARAGE – CALME – PISCINE

87m²

ANTIBES – APPARTEMENT 4 PIÈCES 87 m² – TERRASSE 30 m² – DOUBLE GARAGE – CALME – PISCINE (English version below) Au cœur du secteur Rabiac-Estagnol, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, Laurent Morin vous présente en exclusivité cet appartement de 87 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, il se compose comme suit : * Un hall d'entrée * Un vaste séjour de 28m² ouvrant sur la terrasse * Une cuisine de 7.9m² équipée et dotée de sa propre terrasse de 7.3m² * 3 chambres (15m², 13.5m² et 11m² ), dont deux ouvrent sur la terrasse principale * 2 salles de bains, dont une avec WC * Un WC indépendant avec lave-mains * Une grande terrasse exposée Ouest de 30 m² donnant sur un magnifique jardin arboré, au calme absolu * 2 places de parking en box fermé Pour vous détendre, vous pourrez également profiter de la magnifique piscine de la résidence. Vous apprécierez sa localisation, à proximité immédiate des commerces et des transports, mais aussi à quelques minutes du centre-ville, des plages, de Sophia Antipolis et des principaux axes routiers. Charges annuelles : 3400€ Taxe foncière : 1580€ Contactez-moi 7 j/7 et 24 h/24 au 06 79 97 28 59 pour plus d'informations et pour organiser une visite. --------------------------------------- ANTIBES – 3-BEDROOM APARTMENT – 87 SQM – 30 SQM TERRACE – DOUBLE GARAGE – SWIMMING POOL – PEACEFUL SETTING Located in the highly sought-after residential area of **Rabiac-Estagnol**, in a peaceful and green environment, Laurent Morin is delighted to present this exclusive 87 sqm ( apartment, set within a modern and secure residence. Bright, dual-aspect and enjoying complete privacy, the apartment comprises: * Entrance hall * Spacious living room opening onto the terrace * Fully fitted and equipped kitchen with its own private terrace * 3 bedrooms, two of which open directly onto the main terrace * 2 bathrooms, including one with WC * Separate guest WC with washbasin * Superb west-facing 30 sqm terrace overlooking beautifully landscaped gardens in a tranquil setting * Double garage (two parking spaces in a secure enclosed garage) Residents also benefit from a beautiful swimming pool, perfect for relaxing and enjoying the Mediterranean lifestyle. Ideally located within walking distance of shops and public transport, the property is also just a few minutes from Antibes town centre, the beaches, Sophia Antipolis and the main road network. For further information or to arrange a viewing, please contact me 7 days a week, 24 hours a day, on +33 (0)6 79 97 28 59 Cette annonce référence 340334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 7 pièces, quartier de la plaine à Peymeinade

177m²

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous présente en exclusivité cette magnifique maison d'architecte (architecte cannois Jean-Edouard Girardot), située dans le quartier de La Plaine, à Peymeinade, offrant un cadre exceptionnel et des caractéristiques uniques. L'alliance idéale entre proximité des commodités et tranquillité. Niché dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, cette villa de 177 m² avec 4/5 chambres, édifiée sur une parcelle de 13 ares avec portail électrique sécurisé et vidéosurveillance, combine confort moderne et cadre de vie paisible. Cette villa climatisée, au volume optimisé et parfaitement agencée, réunit tous les atouts pour séduire les amateurs d'architecture contemporaine. Habitable de plain-pied, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée suspendue et d'une cuisine ouverte, offrant un accès direct, d'un côté, à une belle terrasse bien orientée et, de l'autre, à une véranda de 22 m², idéale pour profiter de moments conviviaux tout au long de l'année, été comme hiver. Idéalement agencée, la partie nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire), ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Le tout, au calme absolu. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'un espace de passage modulable, idéal pour aménager une salle de jeux, un coin lecture ou une bibliothèque chaleureuse. Profitez d'un confort optimal grâce à son superbe jardin méditerranéen, sa piscine et son espace détente. Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules et une cave complètent le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, pratique et astucieux. Les : • DPE : D (222) • Lumineuse et calme grâce à son exposition et son emplacement privilégié • Descente d'eaux pluviales discrète, entièrement intégrée dans les murs • Climatisation réversible • Double vitrage ultraperformant, isolation optimale et volets électriques Située dans un quartier recherché de Peymeinade, cette villa est une opportunité rare ! La commune dispose d'établissements scolaires, d'équipements médicaux et de commerces de proximité. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au zéro six, vingt et un, dix-neuf, soixante-quinze, vingt-neuf pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Rapidité, simplicité, sécurité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Villa mitoyenne 89m2 avec jardin, 3 chambres, combles aménagés et accès piscine – Domaine sécurisé à Villeneuve-Loubet

89m²

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un accompagnement d'exception. Découvrez ce bien soigneusement présenté avec photos professionnelles, plan détaillé, et visite virtuelle immersive pour une projection optimale. Offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du très recherché domaine des Hameaux du Soleil : environnement sécurisé, calme absolu, et accès direct à la forêt pour vos balades quotidiennes tout en restant proche de toutes les commodités. La villa de 89 m² habitables plus combles aménagés, mitoyenne, séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large porte-fenêtre. La cuisine semi-ouverte, parfaitement conçue, est complétée par un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec balcon pour profiter des matinées ensoleillées. Les combles aménagés et baignés de lumière naturelle offrent une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le jardin exposé plein sud à l'arrière, et une terrasse accueillante à l'avant composent un extérieur déal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Ce domaine sécurisé garantit un véritable art de vivre "tout à pied" avec piscine, tennis, gardiens et stationnement privatif devant la maison. Les + de ce bien : - Domaines d'exception : piscine, tennis, gardien pour une tranquillité inégalée - Situation idéale à proximité des écoles, transports et commerces À noter : - Taxe foncière : 1 200 € / an - Frais ASL : environ 2 000 € / an (services inclus) - Chauffage gaz individuel et poêle à bois - Façade et toiture récentes, intérieur à remettre au goût du jour - Bien soumis au statut ASL, aucune procédure en cours - DPE : C (132 kWh/m²/an) – GES : B (22 kg CO₂/m²/an) Prix de vente : 475 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). VENTE PAR DÉLÉGATION DE MANDAT Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622

Cannes Montrose - appartement 3 pièces atypique, 105 M2, vue mer

89m²

Vivre dans un lieu chargé d'histoire… Situé en dernier étage d'un ancien hôtel cannois construit en 1870, cet appartement traversant d'environ 105 m² offre une atmosphère unique, mêlant élégance bourgeoise, charme de l'ancien et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi que des éléments de caractère tels que les poutres et certains espaces mansardés. Exposé principalement plein sud, il bénéficie d'une vue mer imprenable, tandis que les chambres profitent d'une agréable exposition est. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un espace bureau et de rangements. Une grande cave de 7 m² complète ce bien. La résidence offre également la possibilité de stationner dans un parking commun et de profiter d'un magnifique jardin partagé, véritable havre de paix où il fait bon lire ou se détendre sous les arbres majestueux. Un appartement atypique et plein de charme, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre à Cannes. Au calme absolu. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

6250004 808 €/m²

625000

130 m²

5pièces

4ch.