APPARTEMENT 4 PIECES DE 74 M² / CAVE ET GARAGE / GRASSE

Grasse
APPARTEMENT 4 PIECES DE 74 M² / CAVE ET GARAGE / GRASSE - photo 1
Prix de vente2850003904.109589041096 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
4Étages
1976Construction

Description

GRASSE – LE MAS SAINT-CLAUDE

Exclusivité Gérald COVILI - BSK IMMOBILIER

Dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant, au sein de la résidence du Mas Saint-Claude, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 74 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une magnifique vue dégagée sur les collines grassoises.

L'appartement offre un vaste espace de vie convivial et lumineux ouvrant sur sur une belle terrasse filante, idéal pour profiter pleinement du calme et du panorama.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

L'ensemble propose de beaux volumes, une belle circulation des espaces ainsi qu'un fort potentiel de personnalisation dans un cadre de vie paisible au cœur d'une copropriété entretenue. Une climatisation installée dans le salon vient compléter le confort quotidien.

Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié de Grasse.

À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré !

Contacter Gérald COVILI au 06.14.42.87.03

Cette annonce référence 334839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014.

Prix du bien : 285 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 748,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Score DPE : 157 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1018.00 € et 1378.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Grasse

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
157 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
31 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Appartement quatre pièces
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Appartement quatre pièces
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Secteur Val d'Europe - Livraison imminente + frais de notaire offerts jusqu'au 28/02/2026. Un appartement quatre pièces avec balcon dans un nouvel écoquartier. A environ 3,8km du RER A Marne-la-Vallée - Chessy. Disneyland et centres commerciaux (Val d'Europe, Vallée Village) à proximité. Autres appartements F2, F3 et F4 dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

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