02220 - AXE SOISSONS-REIMS – À 10 MINUTES DE SOISSONS – 233 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 500 M² – DPE C
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Ciry-Salsogne, à quelques minutes de Soissons, cette maison de 233 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement confortable pour une famille à la recherche de grands volumes, de tranquillité et de prestations déjà en place.
Dès l'entrée, la maison donne le ton avec une pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et généreuse, pensée pour les moments partagés en famille comme pour recevoir.
Dans son prolongement, la cuisine de 30 m², entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en granit, offre un véritable espace de vie supplémentaire autour de son coin repas.
Côté nuit
La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, une famille recomposée ou de conserver facilement une chambre d'amis et un espace bureau.
Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux WC indépendants complètent cet espace.
Et pour les moments de détente…
La maison réserve une vraie surprise avec une salle cinéma de 18 m².
Un espace qui pourra naturellement devenir, selon vos besoins, une salle de jeux, une salle de sport, un espace cinéma ou simplement une pièce dédiée aux loisirs.
À l'extérieur
Vous profitez d'une parcelle d'environ 1 500 m², plate et agréable, ainsi que d'une belle terrasse d'environ 70 m².
Un extérieur suffisamment vaste pour imaginer une vie de famille dehors : repas d'été, jeux des enfants, espace détente ou futur aménagement paysager.
Côté confort et technique
* DPE C
* Toiture récente
* Fenêtres double vitrage
* Deux poêles à granulés
* Borne de recharge pour véhicule électrique
* Cave d'environ 15 m²
* 4 stationnements extérieurs
* Taxe foncière d'environ 900 €
Le véritable atout de cette maison ?
Son équilibre entre surface, confort, performance énergétique et potentiel d'évolution.
233 m² permettent ici de vivre à plusieurs sans avoir le sentiment de manquer d'espace.
Un bien destiné à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : un lieu de vie capable d'accompagner une famille pendant de nombreuses années.
Prix : 300 000 €
Contactez-moi pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet.
Laurent Fery – Consultant immobilier efficity – Soissons et agglomération.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
