Maison de ville

Neauphle-le-Château

Prix de vente3250002425.373134328358 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

148 m²Terrain

Description

78640 NEAUPHLE-LE-CHÂTEAU – CENTRE HISTORIQUE – MAISON DE VILLE – 134 M² – 5 PIÈCES – CAVE, TERRASSE & JARDIN

André DERIANE Consultant Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison pleine de cachet située au cœur du village recherché de Neauphle-le-Château, à deux pas des commerces, écoles, et arrêts de bus desservant les gares de Villiers-Saint-Frédéric et de Plaisir. À seulement 10 minutes de Montfort-l'Amaury et à 35 minutes de Paris en train, l'emplacement allie charme historique et proximité urbaine.

Cette maison de ville du XIXe siècle, issue de la réunion de deux bâtisses mitoyennes, développe une surface habitable de 134 m² sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un terrain de 148 m² exposé sud-ouest avec une charmante cour intérieure et une cave.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, et d'un vaste séjour.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain, incluant l'espace buanderie et la chaudière.

Le deuxième étage abrite un grenier aménagé aux poutres apparentes et colombages, offrant un fort potentiel d'aménagement en chambre ou bureau.

Les éléments de charme d'époque tels que l'escalier XVIIIe, la cave voûtée du XVIe siècle (ancienne ouverture vers le château aujourd'hui condamnée) et les colombages donnent à ce bien une authenticité unique et très appréciée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Neauphle-le-Château

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

209 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

45 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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3250002 425 €/m²

325000

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