87170 - ISLE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - SUPERBE DEMEURE FAMILIALE AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ
NOUVEAUX HORIZONS avec La Halle de l'Immobilier, vous propose une magnifique propriété située dans un environnement calme et privilégié à 5 minutes du centre ville de Limoges, idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité.
Implantée sur un parc arboré d'exception de 20 000 m², cette maison de 241 m² habitables offre une vue imprenable sur la nature environnante, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 1960, elle a su préserver son charme d'époque tout en bénéficiant d'un entretien soigné et d'une bonne rénovation.
Répartie sur deux niveaux, cette demeure lumineuse se compose de 9 pièces dont 6 chambres confortables.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir), une salle à manger, un séjour spacieux de 52,57 m² équipé d'un poêle à bois, baigné de lumière naturelle qui constitue le cœur de la maison, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes.
Le 1er étage se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de jeux et des toilettes.
Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une chaufferie – buanderie et une cave ainsi que de trois places de parking extérieures, un avantage rare dans ce secteur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une salle de jeux, un atelier ou une cave à vin.
L'atout majeur de cette propriété réside dans son emplacement rare et privilégié à l'entrée de Limoges et dans son espace extérieur exceptionnel : un vaste jardin paysager avec une piscine enterrée et couverte, un terrain de pétanque et deux terrasses où vous pourrez profiter des belles journées en toute intimité, entouré d'une végétation mature qui assure calme et discrétion.
Que vous recherchiez un lieu paisible pour poser vos valises ou un projet familial sur le long terme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché.
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Ludovic DUBEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°940069800.
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