VENTE : LONS-LE-SAUNIER (39 JURA), À VENDRE APPARTEMENT TYPE 4 DE 79.26 M² AVEC BALCON

Lons-le-Saunier

Prix de vente1400001772.1518987341772 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Étages

1949Construction

Description

Appartement T4 de 79,26 m² avec balcon, cave et grenier, proche gare et centre-ville

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, cet appartement T4 de 79,26 m² situé au 2ème étage offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux.

Disponible à partir de novembre 2026, ce bien séduit par ses volumes équilibrés et son potentiel d'aménagement. Il comprend une entrée avec dégagement de 5,78 m², une cuisine indépendante de 14 m², un séjour lumineux de 14,60 m² ainsi que trois chambres de 14,60 m², 14,60 m² et 10,10 m². Une salle d'eau de 3,50 m² et des WC séparés complètent l'ensemble.

À l'extérieur, un balcon de 2,10 m² permet de profiter d'un espace supplémentaire. Une cave et un grenier offrent également des solutions de rangement appréciables.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville, de menuiseries PVC à double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme aux normes en vigueur.

Caractéristiques principales

Appartement T4 de 79,26 m²

2ème étage

3 chambres

Cuisine indépendante

Séjour lumineux

Salle d'eau et WC séparés

Balcon de 2,10 m²

Cave

Grenier

Chauffage collectif gaz de ville

Huisseries PVC double vitrage

Assainissement tout-à-l'égout conforme

Performance énergétique

DPE : D (220 kWh/m²/an)

GES : D (47 kg CO₂/m²/an)

Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une famille avec enfant(s) ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif.

Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre dans le Jura, l'Ain, la Côte-d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur le site de 3D Immobilier.

Contact :

Evan Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier

Tél. : 06 40 52 51 46

Agence 3D Immobilier Jura

Tél. : 03 84 44 91 31

Les surfaces et informations indiquées sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.

Référence annonce : EL5485

Le quartier

Lons-le-Saunier

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

220 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

47 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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110m²

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, services et transports, à seulement 7 minutes du centre-ville de Lons-le-Saunier et à environ 30 minutes à pied, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de type 5, offrant une surface généreuse de 110,17 m². Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble accessible par quelques marches, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il dispose d'une agréable loggia, d'une cave et d'un garage, avec de nombreuses places de stationnement disponibles au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée carrelée de 7 m² avec placards et WC indépendant équipé d'une VMC. La cuisine moderne et fonctionnelle de 8,80 m² offre un espace repas convivial et est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson gaz 4 feux, d'une hotte et d'un évier en composite. Le séjour et le salon, tous deux carrelés et d'environ 16 m² chacun, proposent de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux. L'espace nuit comprend une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, comprenant meuble vasque suspendu, grande douche, rangements et sèche-serviette. Trois autres chambres complètent l'ensemble (9 m², 10 m² et 10,50 m²), dont une avec accès direct à une loggia de 3,30 m². Une seconde salle d'eau avec espace buanderie vient parfaire le confort du logement. Une cave d'environ 9 m² ainsi qu'un garage complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un réseau urbain avec gestion individuelle. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, l'eau, les ordures ménagères ainsi que l'entretien intérieur et extérieur, s'élèvent à environ 774 € par trimestre. Entièrement rénové, sans travaux à prévoir, spacieux et lumineux, cet appartement constitue un choix idéal pour un couple ou une famille en quête de confort et de praticité. Un bien offrant un excellent rapport qualité, surface et prestations. Retrouvez tous nos biens immobiliers à vendre (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) dans l'Ain, le Jura, la Côte-d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur notre site 3D Immobilier. Contact : Christophe Loriot, mandataire indépendant 3D Immobilier en région Bourgogne-Franche-Comté au 0033 6 70 48 83 93. Agence immobilière dans le Jura : 0033 (0)3 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Référence annonce : CL5455.

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APPARTEMENT T3 DE 67.88 M² 1ER ÉTAGE Situation : proche gare SNCF et centre-ville à moins de 10 minutes à pied, quartier calme. LIBRE EN MARS 2027 COMPRENANT : dégagement d'entrée 5.20 m², cuisine 14.10 m², séjour 14.80 m², chambre (1) 14.60 m², chambre (2) 14.10 m², salle d'eau 2.90 m², WC séparé. Balcon : 2.20 m² CHAUFFAGE : Collectif gaz de ville Huisseries : PVC, double vitrage Assainissement : tout-à-l'égout (aux normes) DPE = D 202 / GES = D 41 Très bien situé, cet appartement est idéal pour un premier achat, pour une personne seul ou un couple, ou un investisseur... Retrouvez tous nos biens immobiliers (maison, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'Or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Contact : Evan Loriot. Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.40.52.51.46 en Région Bourgogne – Franche Comté. Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement annonce immobilière référence EL5486.

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APPARTEMENT T4 DE 79.26 M² 2ème ÉTAGE Situation : proche gare SNCF et centre-ville à moins de 10 minutes à pied, quartier calme. LIBRE EN NOVEMBRE 2026 COMPRENANT : Dégagement d'entrée 5.78 m², cuisine 14 m², séjour 14.60 m², chambre (1) 14.60 m², chambre (2) 14.60 m², chambre (3) 10.10 m² salle d'eau 3.50 m², WC séparé. Balcon: 2.10 m² Cave. Grenier. CHAUFFAGE : Collectif gaz de ville Huisseries : PVC double vitrage Assainissement : tout-à-l'égout (aux normes) DPE = D 220 / GES= D 47 Très bien situé, cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple avec enfant(s), ou un investisseur... Retrouvez tous nos biens immobiliers (maison, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'Or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Contact : Evan Loriot. Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.40.52.51.46 en Région Bourgogne – Franche Comté. Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement annonce immobilière référence EL5485.

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