
SEREILHAC – PLAIN-PIED EN BOIS DE 2010 - 125 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE, JACUZZI & PARC DE 2200 m²
UNE MAISON CHALEUREUSE, PRÊTE À VIVRE, AVEC TOUT POUR EN PROFITER - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Située à Sereilhac, effiCity vous propose cette agréable maison de plain-pied en bois construite en 2010 de 125 m².
Elle offre un cadre de vie convivial et détendu, parfait pour une famille qui cherche de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur.
UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE 49 m² AVEC PLAFOND CATHÉDRALE
C'est le point central de la maison, lumineux et très convivial :
Un séjour cathédrale avec une superbe hauteur sous plafond qui apporte un vrai sentiment d'espace.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour cuisiner en restant connecté avec ses proches.
Un poêle à bois performant pour une ambiance cocooning et un chauffage chaleureux en hiver.
LE CONFORT DU TOUT PLAIN-PIED (4 CHAMBRES)
Un agencement simple et efficace pour le quotidien :
4 chambres confortables, idéales pour les enfants, un bureau ou les invités.
Une configuration 100% plain-pied, fluide, sans escaliers et facile à vivre au quotidien.
UN JARDIN POUR SE DÉTENDRE (PARC DE 2200 m²)
À l'extérieur, le grand terrain arboré de 2200 m² est pensé pour les loisirs et la déconnexion :
Une terrasse idéalement abritée par une avancée de toit pour en profiter en toute saison, à l'ombre comme à l'abri d'une petite averse.
Une PISCINE pour se rafraîchir tout l'été.
Un JACUZZI pour décompresser après une longue journée.
LES CÔTÉS PRATIQUES
Maison récente et bien entretenue, vous n'avez plus qu'à vous installer.
Un garage intégré + de la place sur la propriété pour garer facilement plusieurs véhicules.
Un cabanon et une dépendance complètent le bien.
DPE : D.
L'avis de votre consultant : "Si vous cherchez une maison récente en bois, facile à vivre et avec de superbes installations pour l'été (piscine, jacuzzi), ce plain-pied est un excellent compromis à Sereilhac. L'avancée de toit sur la terrasse est un vrai plus qui permet d'en profiter pleinement du printemps à l'automne."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Séreilhac
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Fiche Id-UBW183241 : Sereilhac, Maison d'environ 135 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1076 m2 - Construction 2022 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 227900 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRANGE - CHARME DE L'ANCIEN ET BEAUX VOLUMES Située dans le bourg de Séreilhac, cette élégante maison de caractère saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Entièrement rénovée en 2014, elle offre aujourd'hui un excellent état général, alliant avec subtilité le cachet de l'ancien (pierre, parquet, matériaux nobles) et des prestations modernes. Les combles aménageables d'environ 90 m² ainsi qu'une grange d'environ 120 m² viennent enrichir ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de projets annexes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et propice à la détente d'environ 900m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété rare allie charme, potentiel et qualité de vie dans un cadre chaleureux et authentique. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ludovic DUBEAU au 06.88.90.09.17 Agent commercial indépendant, RSAC : 940 069 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic DUBEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°940069800. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

"LA DOLCE VITA" [RARE PLAIN-PIED] BIEN EXCEPTIONNEL Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune de SEREILHAC, une maison contemporaine de 110 m² et de plain-pied, dans un état irréprochable, alliant confort, modernité et qualité de prestations, sans aucun travaux à prévoir ! Vous allez apprécier son agréable pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière et pensée pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, à la fois pratique et bien aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace. La maison propose également trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant. Pensée pour votre bien-être au quotidien, elle propose des équipements de qualité : une élégante véranda en aluminium de 20 m² avec volets électriques, véritable prolongement de la maison, une pergola bioclimatique pour profiter pleinement des extérieurs, ainsi qu'une piscine avec système de chauffage et de refroidissement pour un confort optimal en toute saison. Un garage de 23 m² et une pompe à chaleur viennent compléter ce bien, garantissant praticité et performance énergétique. Pour finir, vous pourrez profiter d'une parcelle de plus de 1100 m² entièrement aménagée, clôturée et isolée des voisins. Située dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un arrêt de bus accessible à pied en 6 minutes, une école primaire à seulement 3 minutes et des équipements sportifs à proximité immédiate. Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre Agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000.0 € et 2770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)