Maison familiale

Valenciennes

Prix de vente1940001701.7543859649122 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Étages

Description

Maison de 114 m² habitables environ avec travaux récents

Découvrez cette agréable maison de 114 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec coin cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier dessert un bureau et trois chambres, dont une passante, avec une chambre aménagée sous les combles.

Travaux réalisés :

Sol en résine

Salle d'eau rénovée

Parquet neuf à l'étage

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz.

Une belle opportunité, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder !

Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Valenciennes

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

222 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

39 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DUOTHERM COMPANYPlomberie

DESIGN PEINTURE ET SOLPeinture

LETERME CHAUFFAGE SANITAIREPlomberie

Électricien MMK ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de 88m2 Valenciennes

88m²

Maison de 88m2 - VALENCIENNES Située à Valenciennes Place Taffin, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal,à proximité des commerces (Auchan petite forêt) du tramway, du centre Hospitalier et à quelques minutes des autoroutes Valenciennes Lille Paris AU REZ DE CHAUSSÉE Hall d'entrée Pièce à vivre de 41m2 Cuisine ouverte de 14m2 entièrement équipée salle d'eau 5m2 avec douche, double vasque, sèche serviette. Une pièce supplémentaire de 14m2 non comptabilisée dans la superficie de la maison portant ainsi la surface total à environ 102m2 Cette pièce peut être aménagée en bureau,salle de jeu ou autre, et dispose d'un accès direct à la terrasse par une baie vitrée. A L'ÉTAGE Un couloir qui dessert 2 grandes chambres de 16 et 14m2. LES POINTS FORTS 3 modes de chauffage : Gaz avec chaudière Duval 2024 + Poêle à granules de 2020, valeur 7000EUR + Cheminée à bois avec insert Un choix de chauffage permettant une consommation économique. Électricité refaite Toiture refaite en 2019 avec isolation Double vitrage à l'étage installé en 2021 Grand grenier avec plancher - cave - Stationnement devant la maison - Terrasse avec barbecue - jardin clôture Au fon du jardin , atelier de 14m2 avec une porte directement sur l'extérieur. Taxe Foncière 1000EUR DPE - Très bonne performance C (175) émissions de gaz C (18) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1450EUR et 2020EUR Electricité aux normes Maison coup de coeur faire vite !!! PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 163 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 000 EUR Honoraires forfaitaires 6000EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 3 chambre jardin garage quartier de la maternité à Va

78m²

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🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE ET JARDIN – VALENCIENNES

104m²

Venez découvrir cette maison de type 1930, individuelle et mitoyenne uniquement par le garage, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un couloir dessert un double séjour chaleureux, agrémenté d'un parquet posé en 2022 et d'un poêle à pellets. Dans son prolongement, vous découvrirez une salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage avec porte motorisée. À l'étage, la maison propose une première chambre de plus de 12 m² ainsi qu'un second espace composé d'une chambre et d'une pièce attenante, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d'enfant. Un grenier isolé ainsi qu'une cave complètent les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos d'environ 100 m², sans vis-à-vis. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation installée en 2022, du double vitrage sur l'ensemble du bien ainsi que d'une toiture d'extension refaite en 2020. Une situation pratique à Valenciennes, à proximité du centre hospitalier, des écoles et des accès autoroutiers. ENVIE DE LA DÉCOUVRIR ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2310€ et 3180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15742

Appartement F5

97m²

EN Exclusivité: Découvrez cet Appartement spacieux de 97 m² au troisième et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, situé au centre ville à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel .Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée refaite en 2025 ,de trois chambres lumineuses dont une avec placard intégré offrant ainsi un espace de rangement pratique , d'une salle de douche bien agencée et des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie ajoutent à la praticité de l'appartement. De plus, une cave d'environ 8 m2 offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 12 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3500 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 181, soit D, GES: 43, soit D. Agnes DUSART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 49001173100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85439

Appartement 3 chambres ,balcon, garage quartier musée à Vale

96m²

Nouveauté 3%.COM, Stéphanie Cussac vous propose ce magnifique appartement type 4 sur le secteur prisé du musée à Valenciennes avec une superficie de 96m2 avec balcon, cave et garage. Coup de coeur assuré !!! Situé dans une copropriété calme des années 70, cet appartement a été entièrement rénové, on pose ses meubles avec un plus il est au premier étage dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Une entrée dessert la cuisine de 13m2 séparée entièrement meublée très contemporaine avec plaque hotte lave vaisselle et four, attenant à cette cuisine une loggia Une belle pièce de vie lumineuse de 27m2 avec accès au balcon Côté nuit, 3 chambres 13,7/12,5/11,7 m2 dont une qui a accès au balcon également ,les 3 chambres possédent chacune leurs dressings . Une belle salle de bain Un WC avec lave main Au sous-sol une cave privative A l'extérieur dans la cour de la résidence un garage pour une voiture Fenêtres PVC doubles vitrages avec volets Charges de copro : eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts et chauffage 900EUR par trimestre Taxe foncière 1700EUR DPE D GES E Honoraires agence charge acquereur 8000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 848484101, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

🏡 Maison 1930 semi-individuelle – 124 m² – Secteur Dampierre, Valenciennes

124m²

Vous recherchez une maison familiale aux beaux volumes, avec un grand extérieur et sans gros travaux à prévoir ? Cette maison semi-individuelle de 124 m², implantée sur une parcelle d'environ 560 m², offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Au 2e étage, une troisième chambre et une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en chambre d'enfant, pouvant également faire office de bureau ou de dressing (plus de 10 m² au sol et un peu plus de 7 m² habitables). Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage ou un atelier et offrant également des possibilités d'aménagement selon vos projets, ainsi que d'un grand jardin arboré. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des cinq dernières années : toiture, électricité, isolation, fenêtres… Des postes importants déjà rénovés et bénéficiant de garanties décennales. La maison dispose également d'une grande cave, particulièrement pratique pour le stockage. Une maison familiale fonctionnelle, aux volumes généreux, avec un bel extérieur et l'avantage d'avoir déjà bénéficié d'importants travaux de rénovation. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2140€ et 2960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15690

🏡 MAISON 1930 À RÉNOVER – 130 M² – 4 GRANDES CHAMBRES – JARDIN - SECTEUR DAMPIERRE

130m²

Valenciennes – Secteur Dampierre Amateurs de cachet et de rénovation, cette maison mérite votre attention ! Cette maison de type 1930 d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et surtout tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment, parquet, moulures, cheminée, superbe escalier d'époque… Un véritable potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image ! Au rez-de-chaussée : Une belle entrée pleine de caractère vous accueille et dessert un double séjour traversant de 27 m², un espace cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Aux étages : Vous découvrirez 4 grandes chambres, réparties sur deux niveaux. Côté extérieur : Une terrasse et un jardin viennent compléter la maison. Un véritable projet de rénovation La rénovation complète de la maison avait été entreprise par son propriétaire avant d'être interrompue pour raisons de santé. Aujourd'hui en grande partie mise à nu, elle constitue une véritable page blanche à repenser selon vos envies, tout en conservant ses nombreux éléments de caractère. Des travaux restent à prévoir : création de la cuisine et de la salle de bains, installation d'un système de chauffage, remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage… La toiture et l'installation électrique ont environ 25 ans. Une maison qui ne demande qu'à retrouver une seconde vie ! Avec ses 130 m², ses 4 grandes chambres, son jardin et son cachet préservé, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un beau projet de rénovation sur Valenciennes. Envie d'en découvrir le potentiel ? Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15676

Maison de ville rénovée 3 chambres et jardin secteur POTERNE

105m²

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 40 m² comprenant une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux et spacieux de 25 m². Le rez-de-chaussée se complète par une cuisine séparée et entièrement équipée de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, réparti sur deux niveaux, l'espace nuit offre trois belles chambres disposant chacune de son propre espace dressing. Vous y trouverez également une grande salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un coin buanderie très pratique pour l'organisation du quotidien. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'un espace terrasse donnant sur un agréable jardin clos (superficie totale de 90 m² ) agrémenté d'une dépendance. Une cave vient s'ajouter aux belles prestations de ce bien entièrement rénové et isolé en 2014. Côté stationnement, de nombreuses places sont disponibles dans la rue : Stationnement gratuit pour le premier véhicule et possibilité de stationner un second pour 60€/an. Cette maison offre de superbes prestations et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, d'un chauffage central au gaz et de menuiseries en double vitrage renforcé avec volets roulants électriques. Ce véritable bien coup de cœur, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, vous est proposé au prix de 187 000 € frais d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite 7/7.

1940001 702 €/m²

194000

114 m²

5pièces

3ch.