Studio 40m² | Dernier étage | Rouen place du vieux Marché | 137 000€

Rouen
Studio 40m² | Dernier étage | Rouen place du vieux Marché | 137 000€ - photo 1
Prix de vente1370004566.666666666667 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain
4Étages

Description

À deux pas de la place du Vieux Marché, découvrez ce studio situé au dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité.

D'une superficie de 40 m² au sol, dont 30 m² Carrez, ce studio offre un cadre de vie agréable au cœur de l'hypercentre de Rouen.

Situé au dernier étage, il bénéficie d'une atmosphère calme et intimiste

Son emplacement est particulièrement recherché, avec les commerces, restaurants, transports et services du centre-ville accessibles immédiatement à pied.

Prix : 137 000 €

Ce bien est disposé comme suit:

-Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte

-Une salle de bain spacieuse

Ses atouts:

* Dernier étage

* Immeuble entièrement réhabilité

* 40 m² au sol / 30 m² Carrez

* DPE D

* Chauffage électrique

* Emplacement central et recherché

* Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Chloé LARCHEVÊQUE

Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Le quartier

Rouen

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≤ 50A
51 à 90B
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151 à 230D
231 à 330E
238 kWhEP/m².an
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Faible émission de GES
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux dans une résidence très calme et sécurisée au cœur du quartier St Clément - Jardin des Plantes et de ses petits commerces ? Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous ! Logement T3 de 63 m², en parfait état, avec un balcon, la possibilité de louer un stationnement sécurisé dans la résidence, à deux pas des commerces de la rue St Julien, des transports en commun (Métrobus, ligne 27, F1 et T4), des écoles maternelles et primaires et des pistes cyclables. Surface carrez : 62,99 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine équipée : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Balcon : 1 Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placard de rangement - Un salon-séjour - Une cuisine équipée et aménagée - Deux chambres - Une salle de douches - Un WC - Un petit balcon Informations techniques et atouts du bien : Parfait état général (aucun travaux à prévoir !) | Fenêtres double-vitrage PVC | Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville | DPE : D | Pas de Plomb ni d'amiante | Fibre internet | Résidence très calme et sécurisée (interphone, code et caméra) | Possibilité de louer un stationnement dans le parking souterrain | Emplacement intéressant secteur St Clément - Jardin des Plantes Taxe foncière : 1520 € Charges de copropriété : 108€ / mois (entretien de la chaudière compris dans les charges, entretien des parties communes, ascenseur et assurance copropriété) Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

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1370004 567 €/m²