Chalet

Gassin

Prix de vente4200006774.193548387097 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

4Pièces

2Chambres

2005Construction

Description

3%.com pourquoi payer plus cher !! Venez découvrir ce charmant chalet dans un domaine avec piscine , restaurants et d'autres activités.

Celui-ci vous ouvrira ses portes sur une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, vous serez séduit par celle-ci avec plafond cathédrale et mazzanine, cheminée celle-ci pouvant faire office de coin nuit pour les enfants, vous y trouverer également, un bureau, une chambre donnant accés sur la terrasse, wc, salle d'eau.

Vous y trouverez également une cave un vrai plus pour stocker, dressing, deux terrasses.

3%.COM, réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché, estimation gratuite.

Contact : Maggy BERIOT, conseillère immobilier 3%.COM

06/12/21/20/63(appel, sms, whatsApp)

maggy.beriot@gmail.com

Agent commercial St Tropez RSAC 792951832

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Maggy BERIOT, agent commercial RSAC 792951832 au 06/12/21/20/63

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Gassin

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

175 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

M. Pierre BardetElectricite

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison ancienne de type 4

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Découvrez cette charmante maison au coeur du village pittoresque de GRIMAUD, dans le vard dans le Var. Idéalement située, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison vous ouvre ses portes sur un salon avec sa cheminée, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cave en enfilade À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace idéal pour une vie paisible. Laissez-vous séduire par Grimaud, entre charme provençal et douceur de vivre. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Gole de St Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 4 pièces de 70 m² à Grimaud

70m²

Cette maison de plain-pied de 70 m2, située à Grimaud au sein d'une résidence privée, offre un cadre de vie paisible et convivial. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m2 de terrain clos, arboré et fleuri, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme discret. Entièrement de plain-pied, elle permet de profiter pleinement de la vie extérieure grâce à une circulation fluide entre l'intérieur et le jardin. L'espace de vie principal se compose d'un séjour-salon accueillant, agrémenté d'un insert qui renforce l'ambiance cosy des lieux. Une climatisation réversible vient compléter le confort au quotidien, pour profiter de la maison en toute saison. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet ensemble de vie, facilitant les moments partagés en famille ou entre amis. La maison compte trois chambres, dont l'une bénéficie d'une petite mezzanine avec accès à un grenier, particulièrement pratique pour le rangement et l'optimisation de l'espace. La configuration des pièces et la présence de deux salles d'eau permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison de vacances fonctionnelle et agréable. À l'extérieur, une très grande terrasse se prolonge vers le jardin fleuri, créant un véritable prolongement de la pièce de vie. Le terrain, entièrement clos, offre un cadre intime et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Deux cabanons complètent l'ensemble et apportent des solutions de rangement supplémentaires, utiles pour le matériel de jardin, les équipements de loisirs ou le stockage saisonnier. Le stationnement est facilité par la présence d'une place de parking dans la résidence. L'ensemble forme un véritable havre de paix pour qui recherche une maison de charme, bien entretenue et prête à être habitée. À environ 800 m, le parc équestre Equestrian Cup Series permet de profiter d'un environnement tourné vers les activités de plein air et la nature, renforçant l'agrément de ce secteur paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 890€ - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible et insert - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin d'offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T4 à rénover 300 mer et centre ville

88m²

Grand Appartement de type 4 de 88 m2 loi carrez, vendus avec un parking en sous sol et une cave de 5 m2 , une terrasse de 11 m2 et la jouissance d une terrasse de 17 m2 ainsi que d un grand jardin arboré. Situation idéal et très recherchée à 300 mètres à pied de la plage de sainte MAXIME et du centre ville, on fait vraiment tout à pied. L appartement comporte une salle de bains, une salle d eau 2 WC une cuisine indépendante avec accès terrasse ,un salon séjour un hall d entrée avec placard, il est traversant et on a trois chambre accès terrasse et jardin. Il est à rénover entièrement, l appartement rénové dans cette résidence se vend 550 000 E. Idéal investisseur, professionnel souhaitant rénover et revendre, ou particulier désirant une résidence principale ou secondaire idéalement situé tout à pied. Cette annonce référence 338555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 339 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 210 Charges prévisionnelles annuelles : 2 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« T3 entre élégance et douceur de vivre, un écrin contemporain au cœur de Cavalaire-sur-Mer

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