Maison en pierre des années 1930 avec grange et garage – Terrain de 9 845 m² - La Croisille-sur-Briance (Haute-Vienne)

La Croisille-sur-Briance

Prix de vente950001032.608695652174 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1930Construction

Description

Maison en pierre construite dans les années 1930, développant environ 92 m² habitables, avec grange attenante, garage et ensemble de terrains pour une surface totale d'environ 9 845 m².

Le bien nécessite une rénovation intérieure globale et s'adresse à un bricoleur averti ou à un projet de rénovation. Le bâti est sain, avec une façade et une toiture en bon état général.

Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée d'environ 4 m²

• Salon d'environ 16 m²

• Salle à manger d'environ 26 m²

• Cuisine d'environ 6 m²

• Salle de bain d'environ 6 m²

À l'étage :

• Deux chambres d'environ 16 m² et 12 m²

• Palier d'environ 6 m²

• Deux débarras d'environ 9 m² et 14 m², pouvant être aménagés en chambres après travaux

Dépendances et extérieurs :

• Grange attenante d'environ 105 m²

• Garage

• Terrain attenant d'environ 6 000 m², en partie constructible

• Autres parcelles en face de la maison portant la surface totale à 9 845 m²

Équipements :

• Chauffage par poêle à bois dans le salon et convecteurs électriques

• Production d'eau chaude par ballon électrique

• Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage

• Raccordement au tout-à-l'égout

Environnement :

Située sur la commune de La Croisille-sur-Briance, dans un environnement rural et calme, avec services de proximité, écoles et vie locale.

La ville de Limoges est accessible en moins d'une heure en voiture

Cette annonce référence 331753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036.

Prix du bien : 95 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025

Score DPE : 613 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Croisille-sur-Briance

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

613 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

25 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MGE LIMOGESEntreprise bâtiment

SEMAEIFER BATIMENTMaçonnerie

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Description du bien Ce bien se compose de : • Terrain agricole d'environ 49 371 m², actuellement utilisé en prés (prairies) • Bâtiment d'environ 120 m², comprenant une salle d'eau • Bâtiment raccordé à l'eau potable • Étang d'environ 30 ares, idéal pour loisirs, pêche ou agrément Cette annonce référence 331454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 73 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fiche Id-UBW178656 : Chateauneuf la foret, Maison d'environ 100 m2 comprenant 6 piece(s) + Terrain de 4653 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 82500 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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