PERIGOURDINE

Saint-Martial-d'Artenset
PERIGOURDINE - photo 1
Prix de vente2380002106.1946902654868 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1985Construction

Description

A 5 min de Montpon et de toutes les commodités, (écoles, commerces, maison médical) Gare SNCF et accès A 89 (Bordeaux et Périgueux 1 heure).

Périgourdine de 113 m² avec garage au calme dans un espace verdoyant

Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon salle à manger avec poêle à granule, clim réversible, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'un bureau (chambre) et d'une salle d'eau

A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle de bain

Terrain clos et arboré de 2924 m² avec piscine 10X5

Cette annonce référence 351419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016.

Prix du bien : 238 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024

Score DPE : 142 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Martial-d'Artenset

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
142 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1
113m²
C

A 5 min de Montpon et de toutes les commodités, (écoles, commerces, maison médical) Gare SNCF et accès A 89 (Bordeaux et Périgueux 1 heure). Périgourdine de 113 m² avec garage au calme dans un espace verdoyant Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon salle à manger avec poêle à granule, clim réversible, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'un bureau (chambre) et d'une salle d'eau A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle de bain Terrain clos et arboré de 2924 m² avec piscine 10X5 Cette annonce référence 351793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Martial-d'Artenset
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Maison neuve 98 m2 avec garage de 21 m2
228000
2 327 €/m²

Maison neuve 98 m2 avec garage de 21 m2

3
98m²
A

Venez visiter cette maison neuve de juillet 2026 de 98 m² avec un garage de 21 m2 sur la commune de Saint-Médard-de-Mussidan . Située dans un environnement calme à Saint-Médard-de-Mussidan à 5 minutes à pied de la gare et des commodités. Elle se compose : D'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² et d'une cuisine ouverte. 3 chambres confortables avec placards. Une salle d' eau moderne avec douche à l'italienne, Un WC indépendant, Un cellier de 4 m² avec chauffe eau thermodynamique. Confort : Chauffage par climatisation réversible , Volets roulants électriques, Isolation phonique renforcée sur le côté nuit pour plus de confort, Ecran sous toiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 200 m² avec une terrasse carrelée de 15 m². Garage de 21 m² avec porte indépendante sur l'arrière. Tout á l'égout et fibre. Finitions à prévoir : Cuisine Peinture murs (sous-couche déjà réalisée). Ne tardez pas rare sur le marché Prix hors honoraires d'agence 220 000 €. Prix honoraires inclus 228 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Médard-de-Mussidan
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BELLE MAISON EN PIERRE
242000
1 513 €/m²

BELLE MAISON EN PIERRE

3
1
160m²
C

Belle maison en pierre de style girondine rénovée avec soin, située sur la commune de Porchères proche de Saint Seurin sur l'Isle (proches de toutes les commodités, gare SNCF, et à 10 mn de Coutras et l'entrée de l'A89. Elle se compose en rdc : d'une entrée , d'un très grand séjour salle à manger avec une cuisine ouverte conviviale pour des moments d'échanges, d'une suite parentale (chambre avec sa belle salle d'eau), d'un WC indépendant et d'un rangement sous l'escalier. A l' étage : un palier faisant office de bureau, un dégagement desservant deux chambres spacieuses et des combles offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Un garage d'environ 120 m² avec appentis attenant, une ancienne maisonnette en pierre et divers dépendances viennent compléter cet ensemble. Puits avec pompe. Jardin d'environ 3200 m². Pourrait convenir pour projet chambres d'hôtes, artisans, regroupement de familles .... Pour les amoureux de l'ancien rénové avec gout et modernité. Cette annonce référence 305554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porchères
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Pavillon
265000
1 963 €/m²

Pavillon

3
1
135m²
B

24610 - MINZAC - 5 PIÈCES - 135 M² - MAISON DE CARACTERE - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de caractère au style soigné offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Située dans le charmant village de Minzac, dans un environnement calme et paisible, cette maison conçue avec attention, séduira les amateurs de belles prestations et de volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par de beaux matériaux, une belle hauteur sous plafond et des espaces de vie particulièrement agréables. La maison se compose de : •3 chambres confortables •1 salle d'eau •Une cuisine aménagée et équipée •Un vaste double séjour de 39 m² avec insert bois, baigné de lumière grâce à sa triple exposition •Un chauffage au sol offrant un confort optimal au quotidien L'ensemble bénéficie d'une conception élégante et intemporelle, mettant en valeur les volumes et la luminosité naturelle ainsi qu'une bonne performance énergétique, garantissant un confort de vie optimal et une consommation maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1300m2 agréable agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage attenant ainsi qu'un abri complètent les prestations. Un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire est offert grâce à une dalle déjà existante permettant la création d'un carport ou d'une dépendance selon vos besoins personnels et ou professionnels. La maison se trouve à moins de 10 minutes de toutes les commodités et à seulement 25 minutes du prestigieux village de Saint-Émilion. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété : •Ravalement des façades •Aménagement de la terrasse actuellement brute (une belle terrasse en bois exotique ou en pierre naturelle viendrait parfaitement sublimer l'ensemble) La propriété bénéficie également d'un assainissement individuel conforme, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Une maison très agréable à vivre, construite avec goût et offrant un cadre de vie serein, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Minzac. Contactez dès maintenant votre consultant efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Minzac
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Maison de campagne 143m² avec 2640 m² de jardin
259000
1 811 €/m²

Maison de campagne 143m² avec 2640 m² de jardin

4
143m²
C

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement 10 minutes de Coutras, au calme absolu sans être isolé, découvrez cette magnifique propriété où confort moderne, grands espaces et sérénité se rencontrent. Une maison impeccable, lumineuse et économique, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Vous serez séduit par son superbe salon-séjour traversant, baigné de lumière et ouvert sur la nature, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, le poêle à bois apporte chaleur et convivialité en hiver, tandis que la climatisation réversible assure une température agréable en été. La maison bénéficie d'un excellent DPE classé C, avec des diagnostics sans anomalie et une isolation performante permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Elle offre une vie de plain-pied ou presque avec 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. L'entrée avec placard mène vers un espace de vie chaleureux, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier particulièrement pratique au quotidien. Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses avec un double garage attenant, carrelé, motorisé et équipé d'une mezzanine, un second grand garage indépendant et un carport. Et pour les amateurs de bons crus, une véritable cave climatisée vient compléter cet ensemble. Une maison complète et parfaitement entretenue, qui saura séduire ceux qui recherchent à la fois confort, espace, fonctionnalité et tranquillité. Sécurité & Intimité : Terrain entièrement clôturé, accès par portail électrique et cour en enrobé (propreté garantie toute l'année). Vie dehors : Immense terrasse pour vos barbecues d'été, jardin entretenu, idéal pour une piscine, un potager ou des jeux d'enfants. Saint-Christophe-de-Double (33230) avec son école, arrêt de bus, épicerie, restaurant, étang, bois et forêt... Proximité : 10 minutes de Coutras (Gare TER/TGV, commerces, écoles, accès A89). Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite. Inter-cabinet : Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs qualifiés. Cette annonce référence 346240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHEFORT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53263441700036. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Christophe-de-Double
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Maison F4
189900
2 374 €/m²

Maison F4

3
1
80m²
D

Maison de plain-pied 3 chambres – Terrain arboré de plus de 1 500 m² A Saint-Seurin-sur-l'Isle. À seulement 60 km de Bordeaux et 25 km de Libourne, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 1 500 m², elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces de rangement et de stationnement. La maison comprend : une entrée, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine IKEA entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'une dépendance attenante de 30 m² comprenant buanderie, cave et cellier. À l'extérieur : carport de 30 m², garage de 20 m² et stationnement pour plusieurs véhicules. Deux puits, dont un équipé d'une pompe motorisée, complètent l'ensemble. Maison entretenue et prête à vivre avec de nombreux travaux récents : Assainissement individuel refait à neuf en 2020 et conforme, toiture refaite en 2018 avec isolation des combles, chaudière gaz de ville à condensation, menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés. Taxe foncière : 942 €/an. Un bien fonctionnel et immédiatement habitable, idéal pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, 3 chambres, un grand terrain et de nombreuses annexes, sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Informations et visites 7/7 jours.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 208, soit D, GES: 42, soit D. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85392

Saint-Seurin-sur-l'Isle
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Belle maison plain pied
263000
2 121 €/m²

Belle maison plain pied

5
124m²
C

Sur la commune de SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE, entre Montpon-Ménestérol et Libourne. Belle maison contemporaine de plain pied de 124 m² habitables offrant : entrée avec rangement, beau séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de plus de 50 m², quatre chambres et un bureau (ou possibilité 5 chambres) dont une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un w-c séparé, dégagement et nombreux rangements. Les prestations intérieures sont de qualité et la décoration est soignée. Les volets électriques, la climatisation réversible et l'adoucisseur d'eau, vous permettront d'apprécier un confort supplémentaire. Un garage attenant à la maison vient compléter cet ensemble et pourrais éventuellement être transformé en sixième chambre (si besoin). Le terrain de 1235 m² clos (et piscinable) avec portail électrique et visiophone bénéficie du calme et d'un bel ensoleillement, et vous permettra d'apprécier une vie paisible en famille. Cette annonce référence 345698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Seurin-sur-l'Isle
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Maison de plain-pied 115m2 avec un chalet
210000
1 826 €/m²

Maison de plain-pied 115m2 avec un chalet

3
115m²
A

Pavillon de plain-pied construit en 2013 d' environ 115 m2 , idéalement situé à proximité du centre du village au calme et á 5 minutes de Mussidan. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour. La maison est desservie de 3 chambres, une salle d' eau, un wc. un grand cellier avec son chauffe eau thermodynamique et de nombreux placards. Terrain clos et arboré de 877m²avec un chalet de19 m2. Maison raccordée au TAE avec un chauffage au sol . Lumineuse, fonctionnelle et au calme cette maison est proche du neuf á voir rapidement rare sur le marché. Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 210 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Front-de-Pradoux
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Maison au calme avec piscine - 24700 Montpon Ménesterol
255000
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3
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128m²
D

Dans un cadre paisible, cette maison de 128 m² sur un terrain généreux de 3800 m² vous invite à créer un véritable cocon familial. Située à Montpon Menesterol, elle offre un environnement calme et une vue dégagée, propices à la sérénité et au bien-être au quotidien. Construite en 1985, cette maison à rafraîchir propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres, idéales pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. La présence de deux wc et d'une salle de bain complète les aménagements, facilitant la vie de tous les jours. La cuisine équipée ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfaite pour les moments de convivialité et de détente. Une terrasse attenante invite à profiter des beaux jours en toute simplicité, tandis que la piscine (10 x 4,5 m),offre un espace de loisirs apprécié des petits comme des grands. La grange de 100 m² accueille actuellement un atelier, une salle de jeux, un espace de stationnement et du stockage. Elle peut conserver ces usages ou évoluer vers un atelier d'artisan, un espace indépendant ou un projet de gîte. L'abri de 30 m², anciennement destiné aux chevaux, sert aujourd'hui de stockage supplémentaire. Le chauffage au bois et à l'électricité assure une ambiance douce et économique, en harmonie avec le charme de cette maison campagnarde. Disponible à l'acte, ce bien attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison où confort, espace et calme se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal à votre famille. Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre futur chez vous. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpon-Ménestérol
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Logo de l'agence PATRICIA MAILLARD
2380002 106 €/m²