Maison de 35m² avec piscine à Entre-Vignes

Saint-Christol
Maison de 35m² avec piscine à Entre-Vignes - photo 1
Prix de vente715002042.857142857143 /m²

Les caractéristiques

35 m²Surface
2Pièces
1Chambre
2011Construction

Description

En plein coeur du village Entre-Vignes (anciennement Saint-Christol), commune proche de Montpellier et de toutes commodités.

Dans une résidence proposant piscine, terrain de pétanque et autres prestations, venez découvrir cette coquette maison de plain-pied en copropriété d'environ 35 m2 loi Carrez.

la maison se compose comme telle : Vous trouverez une cuisine équipée, ouverte sur un séjour spacieux donnant sur une terrasse et sur les extérieurs, une chambre avec placard et une salle d'eau avec un WC.

Le bien est actuellement sous un mandat de gestion, ce qui vous assure un montant de loyer annuel.Il peut être arrêté pour que vous puissiez gérer le bien à votre convenance.

La taxe foncière est d'environ 312 euros.

Les charges comprennent ;

- Eau chaude et eau froide

- Électricité

- Jardinier

- Entretien piscine

- Charges et assurance de la copropriété

Cette annonce référence 350967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94057710900017.

Prix du bien : 71 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 130,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026

Score DPE : 167 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Christol

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
167 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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SAINT-CHRISTOL (84) – PLATEAU À AMÉNAGER DE 68 M² AVEC BALCON DE 14 M² ET 2 PARKINGS PRIVATIFS 68 m² à aménager, un balcon d'environ 14 m² exposé Est et deux places de parking privatives : découvrez le potentiel de ce bien et imaginez votre futur appartement à Saint-Christol ! Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce plateau à aménager d'environ 68 m² offre la possibilité de créer un vaste T2 confortable et fonctionnel, selon vos envies et vos besoins. Il dispose déjà de murs porteurs, de cloisons et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le bien bénéficie d'un système d'évacuation. Son balcon d'environ 14 m², exposé Est, apporte une belle luminosité et constitue un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives numérotées complètent ce bien. UN APPARTEMENT À CRÉER SELON VOS ENVIES : Ce plateau à aménager permet d'envisager la création d'un grand T2, avec la possibilité d'imaginer une chambre parentale ou une autre configuration adaptée à votre projet, sous réserve de faisabilité. Vous définissez votre projet, choisissez vos solutions d'aménagement et en assurez la réalisation, par vos propres moyens ou avec les artisans de votre choix. UN POTENTIEL À ÉTUDIER POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF : Ce bien peut également intéresser les investisseurs souhaitant créer un logement adapté au marché locatif local. Sa surface, son balcon de 14 m² et ses deux places de parking constituent des atouts à prendre en compte dans l'étude d'un projet locatif. Le potentiel de rentabilité sera à évaluer en fonction du coût des travaux, du financement et du loyer envisageable. LES ATOUTS DU BIEN : - Plateau à aménager d'environ 68 m² - Possibilité de créer un vaste T2, sous réserve de faisabilité - Balcon d'environ 14 m² exposé Est - Murs porteurs et cloisons existants - Salle d'eau avec WC - Fenêtres en double vitrage PVC - Système d'évacuation - 2 places de parking privatives numérotées - 1er étage avec ascenseur - Résidence sécurisée avec portail électrique - Interphone accessible via une application téléphonique - Parties communes entièrement rénovées - DPE non soumis UN CADRE DE VIE AU CŒUR DU PLATEAU D'ALBION : À environ 30 minutes d'Apt, Saint-Christol bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à proximité du Mont Ventoux, de Banon et de nombreux espaces de plein air. Commerces, école primaire, pôle santé et services se trouvent également à proximité. Une vidéo jointe à cette annonce vous permet d'avoir un premier aperçu du bien. Toutefois, une visite sur place est vivement conseillée pour apprécier les volumes, découvrir le balcon et vous projeter concrètement dans les possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer votre futur logement, disposer d'un pied-à-terre en Provence ou étudier un investissement locatif, venez découvrir le potentiel de ce plateau à aménager. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des renseignements complémentaires, connaître les lots encore disponibles et convenir d'une visite. Cette annonce référence 313601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 641,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAINT-CHRISTOL (84) – CRÉEZ VOTRE APPARTEMENT T3 SUR MESURE DANS UNE RÉSIDENCE RÉNOVÉE ! L'intérieur de ce plateau aux allures d'un appartement, possède tout son potentiel pour être rénové en vaste appartement T3 selon vos envies. Il est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie de 2 balcons d'environ 12 m² au total, exposé Est, offrant une agréable luminosité. Ses volumes permettent de concevoir un intérieur confortable, fonctionnel et entièrement personnalisé. Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée viennent compléter les prestations de ce bien. Investisseurs, primo-accédants ou porteurs de projet immobilier : découvrez une opportunité rare au cœur du Plateau d'Albion. À seulement 30 minutes d'Apt, au sein d'une résidence de 42 logements dont les parties communes ont été entièrement rénovées, plusieurs plateaux bruts sont proposés à la vente. Chaque lot offre une liberté totale d'aménagement pour créer un logement à votre image, selon vos besoins, vos envies et votre budget. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif à fort potentiel, ces plateaux constituent une excellente base pour concrétiser votre projet. Les atouts du projet : • Plateaux bruts à aménager selon votre projet = ici 86 m² + 2 balcons + 2 places de parking - • Différentes surfaces disponibles • Balcon ou jardins sur l'ensemble des lots • Résidence équipée d'un ascenseur • Interphone par application téléphonique • Parking privatif sécurisé avec portail électrique • Parties communes entièrement rénovées • Prix d'acquisition attractifs permettant une forte création de valeur après aménagement • DPE : non soumis • Éligible à différents dispositifs d'aides de l'Etat selon votre situation. • Commerces, école primaire, pôle santé et services à proximité • Secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue (résidents permanents, saisonniers, militaires...) Un environnement privilégié : Situé au cœur du Plateau d'Albion, à proximité du Mont Ventoux, de Banon et de nombreux espaces naturels, Saint-Christol offre un cadre de vie recherché entre nature, authenticité et qualité de vie. À propos de la copropriété : • Résidence de 42 appartements • Parties communes rénovées • Aucune procédure en cours • Charges de copropriété calculées sans les provisions d'eau courante Le succès commercial de cette résidence est déjà au rendez-vous avec plusieurs lots vendus. Bonne nouvelle : il reste encore de nombreuses opportunités disponibles, vous permettant de sélectionner le plateau le plus adapté à votre projet et à votre budget. N'attendez pas pour découvrir l'ensemble des possibilités offertes ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir le détail des lots encore disponibles et organiser une visite. Cette annonce référence 313537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 790,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAINT-CHRISTOL ((84) - Créez votre T3/T4 sur mesure ! Plateau sous forme d'appartement de 89 m² env. situé au 1er étage avec ascenseur + 2 places parking privatifs dans résidence sécurisée
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SAINT-CHRISTOL ((84) - Créez votre T3 sur mesure ! Plateau sous forme d'appartement de 77 m² env. situé au 3ème étage avec ascenseur + 2 places parking privatifs dans résidence sécurisée
65000
844 €/m²

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2
77m²

SAINT-CHRISTOL (84) – CRÉEZ VOTRE APPARTEMENT T3 SUR MESURE DANS UNE RÉSIDENCE RÉNOVÉE ! L'intérieur de ce plateau aux allures d'un appartement, possède tout son potentiel pour être rénové en vaste appartement T3 selon vos envies. Il est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie de 2 balcons d'environ 11 m² au total, exposé Est, offrant une agréable luminosité. Il dispose également d'une mezzanine, agrémentée d'un vélux neuf qui apporte une généreuse luminosité naturelle. Ses volumes permettent de concevoir un intérieur confortable, fonctionnel et entièrement personnalisé. Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée viennent compléter les prestations de ce bien. Investisseurs, primo-accédants ou porteurs de projet immobilier : découvrez une opportunité rare au cœur du Plateau d'Albion. À seulement 30 minutes d'Apt, au sein d'une résidence de 42 logements dont les parties communes ont été entièrement rénovées, plusieurs plateaux bruts sont proposés à la vente. Chaque lot offre une liberté totale d'aménagement pour créer un logement à votre image, selon vos besoins, vos envies et votre budget. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif à fort potentiel, ces plateaux constituent une excellente base pour concrétiser votre projet. Les atouts du projet : • Plateaux bruts à aménager selon votre projet = ici 77 m² + 2 balcons + 2 places de parking - • Différentes surfaces disponibles • Balcon ou jardins sur l'ensemble des lots • Résidence équipée d'un ascenseur • Interphone par application téléphonique • Parking privatif sécurisé avec portail électrique • Parties communes entièrement rénovées • Prix d'acquisition attractifs permettant une forte création de valeur après aménagement • DPE : non soumis • Éligible à différents dispositifs d'aides de l'Etat selon votre situation. • Commerces, école primaire, pôle santé et services à proximité • Secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue (résidents permanents, saisonniers, militaires...) Un environnement privilégié : Situé au cœur du Plateau d'Albion, à proximité du Mont Ventoux, de Banon et de nombreux espaces naturels, Saint-Christol offre un cadre de vie recherché entre nature, authenticité et qualité de vie. À propos de la copropriété : • Résidence de 42 appartements • Parties communes rénovées • Aucune procédure en cours • Charges de copropriété calculées sans les provisions d'eau courante Le succès commercial de cette résidence est déjà au rendez-vous avec plusieurs lots vendus. Bonne nouvelle : il reste encore de nombreuses opportunités disponibles, vous permettant de sélectionner le plateau le plus adapté à votre projet et à votre budget. N'attendez pas pour découvrir l'ensemble des possibilités offertes ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir le détail des lots encore disponibles et organiser une visite. Cette annonce référence 313610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 617,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2
76m²

SAINT-CHRISTOL (84) – CRÉEZ VOTRE APPARTEMENT T3 SUR MESURE DANS UNE RÉSIDENCE RÉNOVÉE ! L'intérieur de ce plateau aux allures d'un appartement, possède tout son potentiel pour être rénové en vaste appartement T3 selon vos envies. Il est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie de 2 balcons d'environ 8 m² au total, exposé Ouest, offrant une agréable luminosité. Il dispose également d'une mezzanine, agrémentée d'un vélux neuf qui apporte une généreuse luminosité naturelle. Ses volumes permettent de concevoir un intérieur confortable, fonctionnel et entièrement personnalisé. Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée viennent compléter les prestations de ce bien. Investisseurs, primo-accédants ou porteurs de projet immobilier : découvrez une opportunité rare au cœur du Plateau d'Albion. À seulement 30 minutes d'Apt, au sein d'une résidence de 42 logements dont les parties communes ont été entièrement rénovées, plusieurs plateaux bruts sont proposés à la vente. Chaque lot offre une liberté totale d'aménagement pour créer un logement à votre image, selon vos besoins, vos envies et votre budget. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif à fort potentiel, ces plateaux constituent une excellente base pour concrétiser votre projet. Les atouts du projet : • Plateaux bruts à aménager selon votre projet = ici 76 m² + 2 balcons + 2 places de parking - • Différentes surfaces disponibles • Balcon ou jardins sur l'ensemble des lots • Résidence équipée d'un ascenseur • Interphone par application téléphonique • Parking privatif sécurisé avec portail électrique • Parties communes entièrement rénovées • Prix d'acquisition attractifs permettant une forte création de valeur après aménagement • DPE : non soumis • Éligible à différents dispositifs d'aides de l'Etat selon votre situation. • Commerces, école primaire, pôle santé et services à proximité • Secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue (résidents permanents, saisonniers, militaires...) Un environnement privilégié : Situé au cœur du Plateau d'Albion, à proximité du Mont Ventoux, de Banon et de nombreux espaces naturels, Saint-Christol offre un cadre de vie recherché entre nature, authenticité et qualité de vie. À propos de la copropriété : • Résidence de 42 appartements • Parties communes rénovées • Aucune procédure en cours • Charges de copropriété calculées sans les provisions d'eau courante Le succès commercial de cette résidence est déjà au rendez-vous avec plusieurs lots vendus. Bonne nouvelle : il reste encore de nombreuses opportunités disponibles, vous permettant de sélectionner le plateau le plus adapté à votre projet et à votre budget. N'attendez pas pour découvrir l'ensemble des possibilités offertes ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir le détail des lots encore disponibles et organiser une visite. Cette annonce référence 313605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 617,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAINT-CHRISTOL (84) – PLATEAU À AMÉNAGER DE 62 M² AVEC 2 BALCONS ET 2 PARKINGS PRIVATIFS 62 m² à aménager, deux balcons avec vue sur le jardin et le village, ainsi que deux places de parking privatives : découvrez le potentiel de ce bien situé au cœur du Plateau d'Albion ! Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce plateau à aménager d'environ 62 m² offre la possibilité de créer un T2 confortable et fonctionnel, selon vos envies et vos besoins. Il dispose déjà de murs porteurs, de cloisons et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le bien bénéficie d'un système d'évacuation. Autre avantage : le carrelage est déjà posé dans l'ensemble du logement, une base appréciable pour votre projet d'aménagement. Ses deux balcons, donnant sur le jardin et le village, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du cadre environnant. UN APPARTEMENT À CRÉER SELON VOS ENVIES : Ce plateau à aménager permet d'envisager la création d'un T2 adapté à votre mode de vie, avec un agencement à définir selon vos besoins, sous réserve de faisabilité. Vous définissez votre projet, choisissez vos solutions d'aménagement et en assurez la réalisation, par vos propres moyens ou avec les artisans de votre choix. UN POTENTIEL À ÉTUDIER POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF : Ce bien peut également intéresser les investisseurs souhaitant créer un logement adapté au marché locatif local. Ses deux balcons, ses places de stationnement et le carrelage déjà posé constituent des atouts à prendre en compte dans l'étude d'un projet locatif. Le potentiel de rentabilité sera à évaluer en fonction du coût des travaux, du financement et du loyer envisageable. LES ATOUTS DU BIEN : - Plateau à aménager d'environ 62 m² - Possibilité de créer un T2, sous réserve de faisabilité - Deux balcons avec vue sur le jardin et le village - Carrelage déjà posé dans tout le logement - Murs porteurs et cloisons existants - Salle d'eau avec WC - Fenêtres en double vitrage PVC - Système d'évacuation - 2 places de parking privatives numérotées - 2e étage avec ascenseur - Résidence sécurisée avec portail électrique - Interphone accessible via une application téléphonique - Parties communes entièrement rénovées - DPE non soumis UN CADRE DE VIE AU CŒUR DU PLATEAU D'ALBION : À environ 30 minutes d'Apt, Saint-Christol bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à proximité du Mont Ventoux, de Banon et de nombreux espaces de plein air. Commerces, école primaire, pôle santé et services se trouvent également à proximité. Une vidéo jointe à cette annonce vous permet d'avoir un premier aperçu du bien. Toutefois, une visite sur place est vivement conseillée pour apprécier les volumes, découvrir les deux balcons et vous projeter concrètement dans les possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer votre futur logement, disposer d'un pied-à-terre en Provence ou étudier un investissement locatif, venez découvrir le potentiel de ce plateau à aménager. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des renseignements complémentaires, connaître les lots encore disponibles et convenir d'une visite. Cette annonce référence 313613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 56 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 535,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAINT-CHRISTOL (84) – 100 M² À PERSONNALISER, MEZZANINE ET BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE
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SAINT-CHRISTOL (84) – 100 M² À PERSONNALISER, MEZZANINE ET BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE

99m²

SAINT-CHRISTOL (84) – PLATEAU À AMÉNAGER DE 100 M² AVEC MEZZANINE, BALCON DE 12 M² ET 2 PARKINGS PRIVATIFS. 100 m² à aménager, une mezzanine avec vélux neuf, un balcon avec vue dégagée : découvrez les beaux volumes et les possibilités de ce bien à Saint-Christol ! Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce plateau à aménager d'environ 100 m² offre une belle surface pour concevoir et réaliser un appartement personnalisé selon vos envies, vos besoins et votre budget. Il dispose déjà de murs porteurs, de cloisons et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le bien bénéficie d'un système d'évacuation. Son balcon d'environ 12 m², exposé Est-Sud, profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Une mezzanine agrémentée d'un vélux neuf et des poutres apparentes apportent du caractère au bien et offrent de belles possibilités d'aménagement offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. UN GRAND T3 À CRÉER SELON VOS ENVIES : Grâce à sa surface d'environ 100 m², ce plateau permet d'envisager la création d'un grand T3 comprenant deux chambres, dont une chambre parentale, ou une autre configuration adaptée à votre projet, sous réserve de faisabilité. La mezzanine peut également être intégrée à votre réflexion pour envisager un espace nuit, un bureau ou un coin détente, selon vos besoins. Vous définissez votre projet, choisissez vos solutions d'aménagement et en assurez la réalisation, par vos propres moyens ou avec les artisans de votre choix. UN POTENTIEL À ÉTUDIER POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF : Ce plateau à aménager peut également intéresser les investisseurs souhaitant créer un logement adapté à leur stratégie locative. Sa surface et ses possibilités d'agencement permettent d'étudier différents projets, en fonction de la demande locative locale et du budget consacré aux travaux. Le potentiel de rentabilité sera à évaluer selon le coût global de l'opération et le loyer envisageable. LES ATOUTS DU BIEN : - Plateau à aménager d'environ 100 m² - Mezzanine avec vélux neuf - Balcon d'environ 12 m² - Exposition Est-Sud avec vue dégagée - Murs porteurs et cloisons existants - Salle d'eau avec WC - Fenêtres en double vitrage PVC - Système d'évacuation - 2 places de parking privatives numérotées - 3e étage avec ascenseur - Résidence sécurisée avec portail électrique - Interphone accessible via une application téléphonique - Parties communes entièrement rénovées VENEZ DÉCOUVRIR SON POTENTIEL SUR PLACE ; À environ 30 minutes d'Apt, Saint-Christol bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à proximité du Mont Ventoux, de Banon et de nombreux espaces de plein air. Commerces, école primaire, pôle santé et services se trouvent également à proximité. Une vidéo jointe à cette annonce vous permet d'avoir un premier aperçu du bien. Mais c'est lors d'une visite que vous pourrez véritablement apprécier ses volumes, découvrir la vue depuis le balcon et vous projeter dans les possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez d'y créer votre futur logement ou de réaliser un investissement locatif, venez vous rendre compte sur place de tout ce que ce bien peut vous offrir. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite. Venez découvrir sur place le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 313634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 808,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Christol
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SAINT-CHRISTOL (84) – PLATEAU À AMÉNAGER DE 71 M² AVEC MEZZANINE, BALCON ET 2 PARKINGS PRIVATIFS
62000
873 €/m²

SAINT-CHRISTOL (84) – PLATEAU À AMÉNAGER DE 71 M² AVEC MEZZANINE, BALCON ET 2 PARKINGS PRIVATIFS

71m²

SAINT-CHRISTOL (84) – PLATEAU À AMÉNAGER DE 71 M² AVEC MEZZANINE, BALCON ET 2 PARKINGS PRIVATIFS Une mezzanine avec vélux, un balcon avec vue sur le jardin et le village, des poutres apparentes et 71 m² à aménager : découvrez le potentiel de ce bien à Saint-Christol ! Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce plateau à aménager d'environ 71 m² dispose de cloisons, de murs porteurs et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également de fenêtres en double vitrage PVC et d'un système d'évacuation. Ses poutres apparentes lui confèrent un charme authentique, tandis que sa mezzanine équipée d'un vélux neuf apporte un véritable atout en matière de luminosité naturelle. UN GRAND T3 À CRÉER SELON VOS ENVIES : Ce plateau à aménager offre la possibilité d'imaginer un grand T3 comprenant deux chambres, dont une chambre parentale, ou une autre configuration adaptée à vos besoins, sous réserve de faisabilité. La mezzanine peut également être intégrée à votre réflexion d'aménagement pour envisager un espace nuit, un bureau ou un coin détente, selon votre projet. Vous définissez votre projet, choisissez vos solutions d'aménagement et en assurez la réalisation, par vos propres moyens ou avec les artisans de votre choix. LES ATOUTS DU BIEN : - Plateau à aménager d'environ 71 m² - Mezzanine avec vélux neuf - Poutres apparentes - Balcon d'environ 7 m² avec vue sur le jardin et le village - Murs porteurs et cloisons existants - Salle d'eau avec WC - Fenêtres en double vitrage PVC - Système d'évacuation - 2 places de parking privatives numérotées - 3e étage avec ascenseur - Résidence sécurisée avec portail électrique - Interphone accessible via une application téléphonique - Parties communes entièrement rénovées UN PROJET À DÉCOUVRIR SUR LE PLATEAU D'ALBION : À environ 30 minutes d'Apt, Saint-Christol bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à proximité du Mont Ventoux, de Banon et de nombreux espaces de plein air. Commerces, école primaire, pôle santé et services se trouvent également à proximité. Une vidéo jointe à cette annonce vous permet d'avoir un premier aperçu du bien. Toutefois, il est préférable de se déplacer pour découvrir pleinement son potentiel et apprécier les possibilités qu'il offre. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Cette annonce référence 313636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 578,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Christol
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715002 043 €/m²