Grand immeuble avec potentiel à rénover

Bessèges
Grand immeuble avec potentiel à rénover - photo 1
Prix de vente13000086.66666666666667 /m²

Les caractéristiques

1500 m²Surface
30Pièces
3Étages

Description

GARD (30) Bessèges

A vendre immeuble d'une surface de 1500 m² à rénover entièrement avec jardin attenant de 3600 m² environ sur trois niveaux

Garages et caves d'environ 500 m²

Bâtiment sain avec insalubrité en cours à enlever après rénovation auprès de l'ARS (agence régionale de santé)

Compteurs à créer

Potentiel incroyable avec nombreuses possibilités d'exploitation diverses : Location annuelle ou saisonnière, différentes habitations, logement collectif, bureaux,...

Plus de détails par téléphone ou sur notre site internet Le tuc immo Saint-Ambroix Réf 92391

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Bessèges

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Immeuble de 9 pièces de 250 m² à Bessèges
99000
330 €/m²

Immeuble de 9 pièces de 250 m² à Bessèges

6
3
300
E

IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE – BESSÈGES À Bessèges, dans le nord du Gard, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements à rénover offrant un excellent potentiel locatif. L'immeuble se compose de : Appartement en rez-de-chaussée : environ 68 m² 2 chambres Appartement au 1er étage : environ 75 m² 2 chambres Appartement au 2ème étage : environ 76 m² 2 chambres Les atouts : Fenêtres PVC double vitrage neuves Chauffage central au gaz de ville Toiture révisée en 2023 Immeuble idéal pour investissement locatif Beau potentiel de valorisation après travaux Rentabilité locative estimée après rénovation : RDC : 550 €/mois 1er étage : 600 €/mois 2ème étage : 600 €/mois Soit un revenu locatif potentiel de 1 750 €/mois, représentant 21 000 € de loyers annuels. Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive après rénovation. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bessèges
Voir
Logo de l'agence SOLEIL IMMO
13000087 €/m²