Maison de 110 m² 5 pièces

Saint-Ambroix

Prix de vente1790001627.2727272727273 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

3Chambres

656 m²Terrain

1950Construction

Description

Maison individuelle de 110,84 m² avec véranda, garage et terrain arboré de 656 m² – Saint-Ambroix Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 110,84 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. L'espace de vie s'articule autour d'une spacieuse véranda, véritable pièce de vie baignée de lumière, accueillant le salon et la salle à manger avec une agréable ouverture sur le jardin. Une cuisine aménagée complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. La maison nécessitera toutefois quelques travaux de modernisation afin d'être remise au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Côté confort, elle bénéficie d'un DPE classé C grâce à une pompe à chaleur avec radiateurs, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La toiture a été entièrement refaite il y a moins de 10 ans, un véritable atout pour votre tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 656 m², idéal pour les moments de détente. Un garage de 31 m² ainsi qu'une cave de 13 m² complètent les prestations de ce bien. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une maison confortable et d'une excellente base technique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 340498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Ambroix

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Mas en pierres proche toutes commodités

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GARD 30 SAINT AMBROIX Implanté sur un terrain de 1700 m² à proximité de nombreux commerces accessible à pied, ce mas en pierres bénificie de nombreux avantages par sa situation et sa proximité de la rivière. L'habitation se compose d'un grand espace de vie avec cuisine séparée, 2 salles d'eau, 3 chambres Au sous sol deux grandes caves Construction en cours à proximité de la propriété (zone commerciale) Toiture en bon état rénovée récemment Terrain clôt avec portail d'entrée REF 92796 Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Mas provençal à rénover à Saint-Ambroix

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Authentique Mas provençal à rénover à Saint-Ambroix, sur un vaste terrain constructible de 3 500 m² Amoureux de charme, d'espace et de projets, cette propriété rare est faite pour vous ! Situé à Saint-Ambroix, dans un environnement paisible et verdoyant, ce mas authentique d'environ 400 m² offre un énorme potentiel. Entièrement à rénover, il vous permettra de donner libre cours à vos envies : maison familiale, gîtes, projet agricole ou résidence de caractère… tout est possible. Le terrain de 3 500 m², déjà divisé et constructible, comprend une parcelle nue de 1 600 m² avec son accès indépendant, idéale pour bâtir jusqu'à deux maisons supplémentaires. La propriété bénéficie en plus d'un atout rare : une source d'eau souterraine traverse le terrain — un véritable trésor naturel ! Autre particularité de ce lieu : son histoire. Ancien terrain cultivé, la terre y est d'une qualité exceptionnelle, surnommée « la terre noire », reconnue pour sa richesse et sa fertilité. Un bien de caractère, chargé de potentiel et d'authenticité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec un projet à façonner selon leurs envies. Coup de cœur assuré à la visite ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu plein d'âme et de promesses à Saint-Ambroix. Cette annonce référence 307854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A VENDRE - Gard (30) Saint-Ambroix RARE ! Maison proche tous commerces ! Maison de plain-pied implantée sur un terrain de 500m² environ, composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un garage automatisé. A l'extérieur, une piscine octogonale de 4.5m de diamètre. Deux portails d'accès à la propriété Chauffage avec poêle à granules, climatisation réversible et radiateurs électriques. Terrain adapté pour emplacement d'un camping car avec carport en place. Plus d'informations sur notre site internet : saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone - Réf 92536 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

INVESTISSEURS Cet ensemble immobilier vous attend ! BAISSE DE PRIX !!!!

275m²

Idéal investisseurs ! Immeuble de 275 m² (dépendances non comprises) composé de deux commerces en rez-de-chaussée avec dépendances (un local loué donc revenu locatif, un autre local commercial à louer avec pièce à rénover au dessus). Au premier étage, 1 studio, cuisine, pièce de vie, salle d'eau WC. 1 charmant appartement avec une chambre et une pièce de vie, cuisine, une petite cour. 1 dépendance avec un séjour et une chambre, 1 patio. T3 avec véranda, 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau. Cour intérieure donnant accès au local commercial doté d'une pièce supplémentaire. Nombreuses autres dépendances à rénover entièrement, travaux à prévoir. Idéal investisseur ou commerçant ! Revenu locatif. Bien à découvrir, en plein centre de Saint Ambroix et ses empreintes médiévales, joli village du Gard. Venez visiter ce bien atypique avec beaucoup de potentiel ! Cette annonce référence 245788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730.00 € et 9130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1790001 627 €/m²

179000

110 m²

5pièces

3ch.