Maison individuelle de plein pied - grand terrain - dépendances

Foëcy
Maison individuelle de plein pied - grand terrain - dépendances - photo 1
Prix de vente55000785.7142857142857 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1236 m²Terrain
1970Construction

Description

Située à Foëcy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 70 m², implantée sur une belle parcelle de 1 236 m².

La maison offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur entièrement à leur image.

La maison dispose d'un petit sas d'entrée vitré, puis d'un petit patio faisant office d'entrée, idéale pour aménager un espace de rangement pour les chaussures et manteaux, avant d'accéder aux pièces de vie.

Un grand salon séjour traversant et lumineux, donnant d'un côté sur une pièce pouvant faire office de bureau et de l'autre côté une cuisine.

Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À prévoir :

Huisseries à remplacer

Intérieur à revoir entièrement

Travaux de rénovation et de modernisation

Pompe de relevage pour assainissement au tout à l'égout a créer

Fosse septique non conforme

Électricité à prévoir sauf tableau

Les atouts déjà présents :

Chauffage et eau chaude au gaz

Toiture isolée

Garage

Dépendances

Terrain de 1 236 m²

Environnement calme et sans vis-à-vis

Un bien idéal pour un projet de rénovation complète, avec la possibilité de repenser les espaces et de créer un véritable cocon à votre image.

Cette annonce référence 347313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.

Prix du bien : 55 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025

Score DPE : 289 kWhEP/m²/an

Score GES : 63 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1833.00 € et 2479.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Foëcy

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
289 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
63 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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