Maison d'architecte

Saint-Germain-lès-Arpajon

Prix de vente5470002735 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

7Pièces

4Chambres

3Salles de bain

1980Construction

Description

Situé à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette magnifique propriété contemporaine de 200 m² aux volumes généreux et construite avec des matériaux haut de gamme, offre le confort d'une véritable maison familiale. Elle s'étend sur un terrain d'environ 1800 m² dans un environnement privilégié, calme et préservé, garantissant une parfaite intimité.

Offrant une vie de plain-pied, elle se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances, pour un total de 4 chambres dont 2 suites.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste cuisine conviviale, entièrement équipée, comprenant notamment une cuisinière Godin et un four à pizza - idéal pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Le séjour, chaleureux et agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une lumineuse salle à manger donnant accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains privative, un WC indépendant et un espace de rangement.

Toujours au rez-de chaussée, vous profiterez également d'une chaufferie-buanderie et d'un patio jardin d'hiver.

Un demi niveau plus haut, une spacieuse mezzanine offrant un bel espace modulable pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou encore une salle de musique.

A l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant assurant confort pour toute la famille.

Le sous-sol abrite un cellier et une cave à vin.

Côté extérieur, un garage pouvant accueillir trois véhicules, trois dépendances pouvant servir d'atelier, chambre d'amis ou d'espace de loisirs, une terrasse ainsi ainsi qu'une serre de jardin et un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble aux prestations complètes.

Cette annonce référence 331346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017.

Prix du bien : 547 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025

Score DPE : 199 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Germain-lès-Arpajon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

199 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

31 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ENTREPRISE DE PEINTURE KSN Travaux rénovation

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Maison meulière + dépendance

120m²

Maison meulière pleine de charme élevée sur sous-sol, idéalement située dans le quartier prisé de Cherchefeuiles offrant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un toilette, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon attenant ainsi qu'une suite parentale avec balcon. A l'étage, un palier donnant sur une terrasse, un toilette et une pièce d'eau, deux belles chambres, une salle d'eau une grande pièce pouvant faire office de bureau/salle de jeux/chambre d'ami. Un terrain spacieux, un grand garage ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée comme un studio complètement indépendant ou encore devenir un atelier ou un espace professionnel complètent les prestations de ce bien rare. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de cachet ! Cette annonce référence 335504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC ARDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081905400027. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 90 m2 à Gif-sur-Yvette (91190)

90m²

À Gif-sur-Yvette (91190), cet appartement de 4 pièces et 90 m² est disponible au prix de 468 002 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. L'exposition sud-est apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Gif-sur-Yvette (code postal 91190) est une charmante ville de l'Essonne, située à seulement 22 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette commune est desservie par plusieurs lignes de bus et par le RER B, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes avoisinantes. Proche de la vallée de Chevreuse, Gif-sur-Yvette bénéficie d'un patrimoine naturel exceptionnel avec de nombreux espaces verts, des sentiers de randonnée et des sites historiques à visiter, faisant de cette ville un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité et de biodiversité. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Ce bien est affiché à 468 002 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 106 m2 à Gif-sur-Yvette (91190)

106m²

Appartement de 5 pièces et 106 m² à Gif-sur-Yvette (91190), au prix de 523 647 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 4 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. La commune de Gif-sur-Yvette constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Gif-sur-Yvette (code postal 91190) est une charmante ville de l'Essonne, située à seulement 22 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette commune est desservie par plusieurs lignes de bus et par le RER B, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes avoisinantes. Proche de la vallée de Chevreuse, Gif-sur-Yvette bénéficie d'un patrimoine naturel exceptionnel avec de nombreux espaces verts, des sentiers de randonnée et des sites historiques à visiter, faisant de cette ville un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité et de biodiversité. Proposé à 523 647 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 80 m2 à Orsay (91400)

80m²

À Orsay (91400), cet appartement de 4 pièces et 80 m², au prix de 412 794 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 80 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Choisir Orsay (91400), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Orsay, située en Essonne avec son code postal 91400, est une ville dynamique et prisée pour son cadre de vie agréable et verdoyant, proche de la nature et des forêts environnantes. Grâce à sa proximité avec Paris, elle offre un compromis idéal entre la tranquillité de la banlieue et la proximité de la capitale, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun. La ville d'Orsay dispose de nombreux équipements et infrastructures modernes tels que des écoles de renom, des centres commerciaux, des marchés animés, des espaces culturels et sportifs, offrant un cadre de vie convivial et attractif pour les familles. En outre, la présence de lignes de RER et de bus permet un accès facile vers les principales villes de la région, offrant ainsi une mobilité optimale pour les actifs et étudiants. Affiché à 412 794 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Maison familiale avec jardin

135m²

Idéale pour une vie de famille ! Découvrez cette charmante maison individuelle de type « Cassiopée », offrant une superficie de 135 m², située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Elle se compose de : 4 chambres confortables Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, idéal pour vos soirées conviviales Une cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse et bien exposée. Deux salles d'eau, dont une avec WC Deux WC indépendants Une cave en sous-sol Côté stationnement : Un garage d'environ 20 m² Deux places extérieures À l'extérieur : Profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec un four en pierre parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Localisation : Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre rapidement la gare RER, facilitant vos déplacements quotidiens. Informations complémentaires : Les photos sont non contractuelles et présentent les pièces vides afin de vous permettre de mieux vous projeter. Une opportunité à découvrir ! Me contacter pour étude de votre projet et renseignements complémentaires. Cette annonce référence 306035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1996.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 6 PIECES

130m²

COUP DE COEUR ASSURE pour cette BELLE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE DE 6 PIECES, construite en 2020 (sous garantie décennale). EN PARFAIT ETAT, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Ses beaux volumes, sa luminosité et ses grandes baies vitrées en font un bien tres agréable à vivre. Elle se compose au REZ DE CHAUSSEE: D une entrée qui dessert un beau et grand séjour double parqueté lumineux avec un poele à granules, une grande cuisine moderne entièrement équipée avec un espace bar convivial pour les repas, une chambre parentale avec salle d'eau et accès à la terrasse avant, un wc séparé, divers rangements. cellier /buanderie. A L ETAGE : un agréable espace bureau sur le palier, 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. la maison dispose également de 2 garages et d un stationnement 4/5 places à l avant du bien sécurisé par un portail électrique. un grand terrain clos de 1100 M2 orienté sud/ouest avec sa terrasse carrelée. chauffage avec pompe à chaleur volets électriques dans toute la maison pouvant être pilotés à distance portail coulissant électrique alarme. Cette annonce référence 344973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021. Prix du bien : 431 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET AU POTENTIEL RARE À VERT-LE-GRAND

160m²

Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus que de simples mètres carrés ? Au cœur de Vert-le-Grand, découvrez cette maison familiale pleine de charme et de possibilités, offrant 5 chambres, de beaux espaces de vie et un sous-sol total de plus de 110 m². Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour ceux qui ont besoin d'un grand volume de stockage, d'un atelier ou d'un espace pour exercer une activité. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'arrivée, la belle terrasse invite à profiter des beaux jours. Une grande entrée dessert une cuisine, avec accès direct au sous-sol, ainsi qu'un agréable salon / salle à manger, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, place à la surprise… Un grand palier baigné de lumière, actuellement aménagé en second salon, offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Il dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements. Avec ses 5 chambres et ses deux espaces de vie, chacun pourra trouver son espace et la maison pourra facilement évoluer au gré des besoins de ses occupants. Plus de 110 m² de sous-sol : un véritable terrain de jeu ! C'est ici que cette maison se démarque vraiment. Le sous-sol total d'environ 110 m² offre un potentiel exceptionnel avec : Un très grand garage Une buanderie Une cave Un espace atelier De nombreux espaces à exploiter Besoin de stationner plusieurs véhicules ? D'un espace pour bricoler ? De stocker du matériel ? D'aménager un espace professionnel ? Ici, les possibilités sont nombreuses. Et côté extérieur ? À l'avant, une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, un vrai confort au quotidien. À l'arrière, le jardin offre un espace à aménager selon vos envies : coin repas, terrasse, espace détente, jeux pour les enfants ou joli jardin paysager… UNE MAISON À FAIRE ÉVOLUER À VOTRE IMAGE Plus qu'une simple maison, c'est un véritable potentiel à révéler. Ses volumes, ses 5 chambres, son immense sous-sol et ses espaces extérieurs en font un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace et de la polyvalence, tout en profitant d'un emplacement au cœur du village. Vert-le-Grand Une maison qui mérite d'être découverte en vrai pour mesurer tout ce qu'elle peut offrir. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Cette annonce référence 344251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 429 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 414 500,00 € Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr