Vente maison 5 Pièce(s)

Peynier
Vente maison 5 Pièce(s) - photo 1
Prix de vente3100003100 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
5Pièces
3Chambres

Description

Peynier, au coeur d'un environnement agréable et proche des commodités, charmante maison de ville entièrement rénovée en 2021, offrant plus de 105 m² habitables et de beaux volumes annexes.

Organisée sur deux niveaux, elle propose un agencement particulièrement fonctionnel et lumineux. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie exposée plein sud, composée d'un spacieux salon/salle à manger baigne de lumière, ouvert sur une cuisine semi ouverte conviviale, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 16 m² et 18 m², dont une confortable suite parentale. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un agréable dégagement pouvant être amenage en espace bureau ou en zone de rangement. Ce dernier s'ouvre sur un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur les champs, un vrai plus au quotidien. Traversante et exposée nord sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, vous disposerez d'un grand garage ainsi que de deux vastes espaces de stockage, pour une surface totale de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Côté prestations : rénovation complété récente, menuiseries pvc double vitrage, électricité, climatisation a l'étage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout, insert bois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de tranquillité a proximité immédiate des commodités.

​​​​​​​Mandat délégué par le groupement amanda.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Cœur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

Le quartier

Peynier

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Dans un quartier calme et recherché de Pourcieux, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison familiale de 86 m² environ, implantée sur un terrain clos de 257 m². Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un espace pratique comprenant WC, buanderie, cellier et rangements, avant de s'ouvrir sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d'un espace cuisine d'été et d'un barbecue, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier distribue 3 chambres confortables de 9,60 à 11,60 m², une salle de bains et un second WC. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage de 12,40 m², d'une place de parking privative devant la maison, ainsi que d'un parking libre situé juste en face, offrant un confort appréciable au quotidien. Une seule mitoyenneté. Le jardin, facile à entretenir, propose plusieurs espaces de détente avec terrasse, piscine, ainsi que des zones ombragées et ensoleillées pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéale pour une famille recherchant le calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pourcieux
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3100003 100 €/m²