Appartement

Asnières-sur-Seine

Prix de vente4590008196.42857142857 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface

3Pièces

2Chambres

5Étages

1900Construction

Description

Asnières-sur-Seine Centre-Ville – Gare à 200 m – 56 m² – 2 chambres – Cave

Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose en exclusivité

Au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, découvrez ce charmant appartement traversant et lumineux de 56 m² offrant tout le cachet de l'ancien : parquet Point de Hongrie, moulures et cheminée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Triple vitrage, cave en sous-sol, ravalement réalisé il y a 6 ans et isolation thermique par l'extérieur effectuée il y a 2 ans.

À proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.

Un bien de caractère rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Asnières-sur-Seine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

257 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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KG RENOVATIONEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Appartement

85m²

92600 ASNIERES SUR SEINE - QUARTIER ALMA / LOUIS VUITTON - DUPLEX 2 CHAMBRES - 2ème et DERNIER ETAGE - PETITE COPROPRIETE avec JARDIN - 2 CAVES - TRAVERSANT - SPACIEUX - LUMINEUX - CACHET - EXCELLENT ETAT Servane Hamelin vous propose ce DUPLEX de 3 pièces / 2 chambres de 102 m2 habitables (67 m2 Carrez), au 2ème et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée du début du siècle, avec un JARDIN partagé de 100 m2. Le 1er niveau se compose d'une entrée desservant un spacieux SEJOUR de 26 m2, une CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE de 9 m2, une SALLE de BAIN, et un WC. Le 2ème niveau mansardé dessert les 2 CHAMBRES de 15 et 22 m2 au sol (respectivement 5 et 14 m2 Carrez), ainsi qu'un PALLIER de 11 m2 au sol (5 m2 Carrez) pouvant accueillir un bureau, un couchage d'appoint ou encore être aménagé en espace de jeu pour enfants... Quartier central recherché, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, crèches, écoles, parcs, sports et loisirs), à 10 min à pied de la gare d'Asnières, comme du métro Gabriel Péri (L13), au pied des bus 165 et 268 direct pour la gare d'Asnières ou Levallois Perret. 2 CAVES de 5 et 3 m2 complètent ce bien. Etat impeccable, moulures, cheminée, hauteur sous plafond 2,8 m, poutres apparentes, parquet chevron, carrelage dans les pièces d'eau, double vitrage, porte 5 points, interphone, chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière entretenue. Pour de plus amples informations ou pour visiter ce bien, contactez Servane HAMELIN par téléphone au 06 23 75 06 98 ou mail : shamelin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Servane Hamelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835038019. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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T4 - Asnières-sur-Seine

80m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Asnières-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

90 M² D’EXCEPTION • DERNIER ÉTAGE • PLEIN SUD • 3 CHAMBRES

90m²

Laurent HINDRÉ vous propose ce bien : Appartement familial de 90 m² – 7e et dernier étage – Rénovation soignée – Parking Au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, bel appartement familial de 90 m², traversant Nord/Sud, entièrement rénové en 2021. Le séjour et la cuisine exposés plein sud bénéficient d'une belle luminosité et de **vues dégagées**. Côté nuit, 3 chambres au calme, sans vis-à-vis, disposent chacune de rangements sur mesure. La rénovation a été réalisée avec soin : parquet en chêne massif, menuiseries et nombreux rangements sur mesure, plan de travail en marbre de Carrare, plomberie et électricité entièrement refaites. Cuisine équipée avec réfrigérateur américain Samsung et électroménager Bosch. Une grande cave saine et une place de parking privative en intérieur complètent le bien. La résidence, sécurisée par portail et vidéosurveillance, bénéficie de gardiens résidant dans l'immeuble même où se trouve l'appartement, ainsi que d'espaces verts, d'une aire de jeux et d'un parking visiteurs. Environnement idéal pour une famille : écoles de la crèche au lycée, commerces, Picard, boulangeries, pharmacies, salles de sport et gymnase à proximité immédiate. Métro Les Agnettes à environ 10 minutes et future ligne 15 du Grand Paris Express.** Les + : dernier étage • plein sud • vues dégagées • 3 chambres sans vis-à-vis • rénovation complète nombreux rangements sur mesure • cave • parking privatif • aucun travaux à prévoir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4590008 196 €/m²

459000

56 m²

3pièces

2ch.