Maison

Justine-Herbigny

Prix de vente2440001730.4964539007092 /m²

Les caractéristiques

141 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1800Construction

Description

A 16 minutes de Rethel. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme d'environ 140 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial, implantée sur un terrain clos et verdoyant propice à la détente.

Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée indépendante qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien.

La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur à l'abri.

Le salon et la salle à manger, spacieux et accueillants, disposent chacun d'une cheminée avec foyer fermé, créant une atmosphère cosy et chaleureuse pendant les saisons plus fraîches.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche.

À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres lumineuses dont une avec dressing, un grand bureau lumineux, pouvant facilement être transformé en deux chambres supplémentaires, selon vos besoins (famille, télétravail, espace invités).

Pour plus de praticité, la maison dispose également d'une buanderie, un cellier, des dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement.

Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure idéal pour les moments en famille, le jardinage ou simplement profiter du calme.

Une maison accueillante qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 325129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024.

Prix du bien : 244 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €

Honoraires TTC : 6,09 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026

Score DPE : 216 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2542.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Justine-Herbigny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

216 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSEVERINE CUNINVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Justine-Herbigny

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DAVID HOURLIERMenuiserie

SCI JUMEROMaçonnerie

TECHNI-BAT SARLMaçonnerie

LECATPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

RETHEL – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN

203000

1 390 €/m²

RETHEL – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN

146m²

RETHEL – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN Située à Rethel, découvrez cette agréable maison familiale de 146m2 envrion, offrant de beaux volumes idéale pour accueillir une famille. La maison se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour lumineux avec un insert bois, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une chambre et un bureau en enfilade pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint. Une véranda prolonge les espaces de vie et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. -À l'étage: un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Le bien dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin, ainsi que d'un garage. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux services, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. *Les atouts: - proche de l'autoroute A34 vers CHARLEVILLE-MEZIERES ou REIMS - une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée - proche toutes commodités Classe énergie : E (consommation energétique excessive) Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE : MAISON DE 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN - RETHEL

89m²

A VENDRE : MAISON DE 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN - RETHEL Située à Rethel, découvrez cette agréable maison d'envrion 89m2 offrant un cadre de vie pratique et confortable, idéale pour une famille. La maison se compose comme suit: - une entrée avec placard - une cuisine aménagée et équipée - un lumineux salon-séjour - trois chambres - une salle de bains - un WC indépendant. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Enfin, un sous-sol total vient parfaire ce bien et offre une partie garage, stokage et une cave. La maison dispose également d'une place de parking. Classe énergie : F ( consommation energetique excessive) Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pavillon 4 chambres récent sans travaux

166m²

À découvrir sans tarder : joli pavillon récent construit dans les années 2000, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une famille. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 160 m², cette maison séduit par ses volumes confortables et sa luminosité. Le vaste salon/séjour de 55 m² constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, dont le mobilier reste en place, bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud grâce à une porte-fenêtre battante. Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres de 13 à 15 m² chacune. Une grande salle de bain baignée de lumière naturelle complète l'ensemble avec double vasque, douche et baignoire. À l'extérieur, la terrasse avec pergola équipée de stores latéraux électriques permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Le sous-sol complet, d'une surface équivalente à celle de l'habitation, offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, bricolage ou espace de rangement. Prestations et équipements : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Système d'alarme • Porte de garage sectionnelle motorisée • Portail coulissant motorisé • Pergola avec stores latérales électriques • Assainissement individuel Concernant le chauffage, la maison dispose d'un poêle à granulés en chauffage principal avec une consommation d'environ 1,5 tonne/an, complété par un chauffage central au fioul pour la production d'eau chaude, avec une consommation très modérée d'environ 1000 litres sur 3 ans. La toiture est en bon état général et l'installation électrique date de moins de 20 ans. Un robot tondeuse récent (1 saison d'utilisation) peut également rester avec le bien. Une maison fonctionnelle, économique et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette annonce référence 339686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente 4 chambres – Aucun travaux à prévoir

166m²

À découvrir sans tarder : joli pavillon récent construit dans les années 2000, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une famille. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 166 m², cette maison séduit par ses volumes confortables et sa luminosité. Le vaste salon/séjour de 55 m² constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, dont le mobilier reste en place, bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud grâce à une porte-fenêtre battante. Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres de 13 à 15 m² chacune. Une grande salle de bain baignée de lumière naturelle complète l'ensemble avec double vasque, douche et baignoire. À l'extérieur, la terrasse avec pergola équipée de stores latéraux électriques permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Le sous-sol complet, d'une surface équivalente à celle de l'habitation, offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, bricolage ou espace de rangement. Prestations et équipements : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Système d'alarme • Porte de garage sectionnelle motorisée • Portail coulissant motorisé • Pergola avec stores latérales électriques • Assainissement individuel Concernant le chauffage, la maison dispose d'un poêle à granulés comme mode de chauffage avec une consommation d'environ 1,5 tonne/an, complété par un chauffage central au fioul pour la production d'eau chaude, avec une consommation très modérée d'environ 1000 litres sur 3 ans. Taxe foncière : environ 900 € par an. La toiture est en bon état général et l'installation électrique date de moins de 20 ans. Un robot tondeuse récent (1 saison d'utilisation) peut également rester avec le bien. Une maison fonctionnelle, économique et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. DPE C Cette annonce référence 337063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 109m² à vendre à Rethel

110m²

À vendre sur la commune de Rethel, maison de 110 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec un beau jardin. Elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC pour un confort optimal au quotidien. La maison dispose d'un chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique offrant confort et performance énergétique. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison saura séduire les personnes en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Védran DELANDHUY au 07 71 66 03 18 de Redouté Immobilier – Agent Immobilier RSAC Reims 100 514 207.

RETHEL QUARTIER RECHERCHE

82m²

RETHEL QUARTIER RECHERCHE, beau pavillon de type 5 comprenant cuisine équipée, séjour double, 3 chambres, sdb. Sous-sol total comprenant garage, buanderie et pièce isolée. Terrasse et jardin clos de 500 m² environ. Panneaux photovoltaïques générant environ 600€ de revenus annuels d'électricité. Cette annonce référence 329575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA HAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53504964700014. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2021 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère

230m²

Axe Reims – Charleville-Mézières, proche de Rethel Dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, cette longère de caractère d'environ 230 m² offre un véritable havre de paix, où règnent douceur, espace et sérénité. L'entrée dessert harmonieusement la cuisine séparée, l'arrière-cuisine, puis s'ouvre sur un espace de vie très lumineux, spacieux et apaisant, véritable cœur de la maison, idéal pour savourer des instants conviviaux dans une atmosphère chaleureuse. Une mezzanine ouverte sur le séjour apporte charme et caractère, parfaite pour accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. La partie nuit propose cinq chambres, dont une chambre de plain-pied assurant un confort de vie appréciable. L'agencement singulier renforce l'authenticité du lieu : une chambre passante mène, par une élégante passerelle, à la suite parentale avec salle de bain et dressing, créant un espace intime et plein de cachet. Vous bénéficierez également d'une cave, dépendances et d'un garage garage double , idéals pour le stationnement, stockage ou projets personnels. Atout supplémentaire : la propriété est équipée de panneaux solaires contribuant à optimiser les dépenses énergétiques. Consommation annuelle actuelle : environ 3 500 € de chauffage (fioul + bois), dont 800 € compensés par la production solaire, soit un coût réel d'environ 2 700 € par an. Un lieu de vie enveloppant et inspirant, où l'on se sent immédiatement chez soi. Venez découvrir ce bien plein de charme. Je serai de vous renseigner et d'organiser une visite. Cette annonce référence 322231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5236.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand bâtiment polyvalent : équestre ou agricole de plus de 2 100 m² couverts sur 6,6 hectares

2112m²

Vous avez un projet professionnel dans le domaine équestre, agricole ou encore touristique ? Situé au cœur de la campagne ardennaise, à proximité immédiate de l'A4 (axe Charleville-Mézières / Reims), ce vaste bâtiment de 2014 offre un potentiel exceptionnel. Implanté sur une parcelle d'environ 6,6 hectares, il bénéficie d'un environnement paisible, entouré de champs et de pâtures. Un bâtiment de plus de 2 100 m², organisé en trois espaces distincts : 1. Partie écurie • 22 box de 3 m x 3,70 m, équipés de parois ouvrantes pour curage mécanique • Abreuvoirs automatiques avec réchauffeur d'eau • Sellerie de 21 m² • Aire de douche • Atelier 2. Bâtiment central – 48 m x 22 m • Sol en craie • Idéal pour être transformé en manège couvert, espace de stockage, atelier ou zone d'entraînement 3. Troisième partie – 48 m x 11 m • Espace brut à aménager selon vos besoins : hébergement équin, zone de soins, extension de manège, stockage, etc. Atouts supplémentaires : • Drainage installé le long du bâtiment • Possibilité d'implanter une fumière (ou d'organiser un échange paille/fumier avec un céréalier local) • Location de pâtures ou vente d'herbe sur environ 5,5 ha en supplément • Clôtures électriques alimentées sur secteur • Forte demande locale pour des pensions équines • Terrain entièrement dédié à des activités professionnelles • Pas de logement sur place mais un terrain constructible à proximité immédiate de l'exploitation agricole Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Cette annonce référence 315094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2440001 730 €/m²

244000

141 m²

6pièces

3ch.