Maison familiale au calme avec terrain de 4 000 m²

Renung

Prix de vente1990001715.5172413793102 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface

5Pièces

4Chambres

4000 m²Terrain

1981Construction

Description

Maison familiale de 116 m² avec dépendances et terrain de 4 000 m²

Vous recherchez de l'espace, du calme et un environnement verdoyant ? Cette maison familiale de 116 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de la campagne.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres et d'une salle d'eau.

La maison dispose également de deux vérandas. La première offre un espace supplémentaire agréable pour profiter de la luminosité et du jardin. La seconde nécessite une rénovation complète et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie ainsi que de panneaux solaires, permettant de mieux maîtriser les consommations énergétiques.

À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 4 000 m² accueille plusieurs arbres fruitiers ainsi que différentes dépendances :

* un garage d'environ 40 m² ;

* un cabanon ;

* un poulailler ;

* un chenil.

Cet ensemble conviendra parfaitement à une famille recherchant de grands espaces, aux amoureux de la nature ou à un projet avec animaux, potager ou recherche d'autonomie.

Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.**

Prix hors honoraires d'agence 187 100 €.

Prix honoraires inclus 199 000 €.

Annonce publiée par Guillaume Lesne (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Grenade-Sur-L'Adour, 40270 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°411 829 054 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Renung

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

182 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LES PEINTRES LANDAISPeinture

RP CARRELEURTravaux rénovation

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Maison de 13 pièces de 363 m² à Le Houga

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Maison spacieuse au charme d'autrefois à découvrir

180m²

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Jolie maison plain-pied de 133 m² sur grand terrain

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A saisir MAISON plain-pied de 115 m² dans quartier recherché

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Jolie Maison 7 pièces de 135 m² sur grand terrain avec garage et véranda en centre ville

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Dép. Landes (40), Grande maison proche de toutes les commodités de la ville d'Aire sur l'Adour Idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres dont une en RDC, cette maison saura vous séduire avec son terrain clos de 1600 m². Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 135 m² environ avec un étage se compose : Un Rez-de-Chaussée avec un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur une véranda (14 m²) permettant un espace supplémentaire appréciable en toutes saisons, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, vous aurez quatre chambres de 10 à 13 m², espace bureau ou dressing à aménager, une salle d'eau et un WC indépendant….. . Côté technique vous aurez des fenêtres PVC avec Double vitrage et sur vitrage, volets roulants électriques, ITE sur la façade Nord (Isolation Thermique par Extérieur), chauffage central gaz par chaudière à condensation avec production d'eau chaude sanitaire, combles isolés, portail extérieur à commande électrique, tout à l'égout et fibre à disposition complètent ces prestations. Bon DPE gratifié de la lettre D. Un double garage (45 m²) extérieur pour garer ses voitures en toute tranquillité sur un joli terrain plat, clôturé et piscinable. Située à 1H15 h des plages Landaises et du Pays Basque, accès autoroute A 65 à 2 min. Affaire à saisir, à visiter sans tarder....... Contacter Frédéric CLEDES pour organiser une visite Cette annonce référence 313205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1990001 716 €/m²

199000

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