
À Renung, à environ 10 minutes de Grenade-sur-l'Adour, découvrez cette maison de plain-pied de 116 m² : quatre chambres, un terrain arboré d'environ 4 000 m² et un garage indépendant d'environ 40 m².
Dans la vallée de l'Adour, Renung offre un cadre de campagne à proximité des commerces et services de Grenade-sur-l'Adour et d'Aire-sur-l'Adour.
Une première véranda abrite l'entrée de la maison. Le couloir dessert le séjour avec insert, la cuisine indépendante aménagée et l'espace nuit, composé de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes.
La cuisine communique avec une buanderie-cellier, qui dessert une seconde véranda à moderniser, avec un accès direct au jardin.
À l'extérieur, le grand jardin arboré laisse place à vos projets : potager, espaces de loisirs ou moments en famille. Un poulailler et un chenil sont également présents.
Le garage indépendant d'environ 40 m² offre de la place pour stationner, bricoler et ranger. Quatre voitures peuvent également stationner facilement sur la propriété, à l'extérieur.
Côté confort : chauffage aérothermique, insert et panneaux solaires en autoconsommation partielle. DPE D.
Des rafraîchissements permettront de mettre la maison à votre goût. La remise en conformité de l'assainissement individuel est à prévoir.
Vous recherchez un plain-pied avec quatre chambres, un grand terrain et un garage ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Prix hors honoraires d'agence 182 300 €.
Prix honoraires inclus 192 000 €.
Annonce publiée par Guillaume Lesne (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Grenade-Sur-L'Adour, 40270 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°411 829 054 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Renung
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Fiche Id-UBW179856 : Geaune, Maison maison de 45 m2 ind?pendante d'environ 170 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2278 m2 - Construction 1985 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique A accumulation - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (Dont 6.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 221000 Euros) - DPE réalisé le : 21/01/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2626 et 3554 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 107 m2 habitables, au cœur d'un vaste terrain de 2 354 m2, à Aire-sur-l'Adour. Entièrement rénovée et bénéficiant de belles prestations, elle offre un cadre de vie confortable et soigné. La rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité et permet d'emménager sereinement, sans travaux à prévoir. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial, d'une salle à manger chaleureuse et prolongé par une cuisine équipée qui facilite le quotidien. Les quatre chambres offrent à chacun son espace de repos, avec la possibilité de combiner chambre d'ami, bureau ou espace de jeux selon les besoins. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, pour une organisation intérieure optimisée. À l'extérieur, le grand terrain constitue un véritable atout. Avec plus de 2 300 m2 de surface, il laisse entrevoir de multiples usages : jardin d'agrément, potager, aire de jeux ou espaces de détente. La terrasse d'environ 20 m2 s'impose naturellement comme un lieu de vie supplémentaire aux beaux jours, propice aux repas en plein air ou aux moments de repos. L'orientation sud-ouest participe à une belle luminosité et à un ensoleillement généreux en fin de journée. La maison dispose d'un confort moderne avec double vitrage, volets roulants électriques et climatisation, pour une ambiance intérieure agréable en toute saison. Le chauffage individuel par granulés permet de maîtriser les consommations énergétiques, déjà mises en valeur par un diagnostic de performance en catégorie C. Côté stationnement et annexes, cette propriété se distingue particulièrement. Elle bénéficie d'un garage et de plusieurs emplacements de parking extérieurs, offrant une capacité de stationnement importante, avec la possibilité d'abriter de nombreux véhicules. La maison a été construite dans les années 1930 et a su profiter d'une rénovation complète pour allier le charme de l'ancien et le confort actuel. La présence de la fibre optique contribue également à faciliter le télétravail, les usages numériques et le divertissement à la maison. L'ensemble forme une propriété cohérente, prête à accueillir un nouveau projet de vie, dans un secteur pratique, proche des commodités d'Aire-sur-l'Adour. À proximité, on retrouve plusieurs points d'intérêt qui participent à la qualité de vie du quartier. La structure d'accueil pour enfants Gaëma se situe à environ 500 m, idéal pour les familles recherchant des solutions de garde tout près de la maison. L'école primaire Saint Joseph se trouve à environ 500 m également, permettant aux plus jeunes de rejoindre leur établissement scolaire à courte distance. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 260 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, granulés, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer les démarches et les étapes de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison récente de 4 pièces et 79 m2, de plain-pied, se situe au Houga et offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent le calme de la campagne. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une atmosphère lumineuse, soulignée par de larges ouvertures et une vue dégagée sur un terrain plat et arboré. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 32 m2, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger la maison vers l'extérieur. L'espace intérieur est pensé pour un confort quotidien avec deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements intégrés grâce au dressing et au cellier. La cuisine équipée s'intègre naturellement à la pièce de réception, tandis que la présence d'un bureau offre une pièce en plus pour le télétravail ou un espace hobby. La maison est équipée de volets roulants électriques, de la fibre optique, de la climatisation et d'une cheminée, pour conjuguer confort moderne et chaleur plus traditionnelle. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 540 m2, dont 1 500 m2 de jardin plat et arboré, en lisière de forêt, offrant une véritable sensation de nature. Une piscine au sel avec Abri permet de prolonger la saison de baignade et de profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Deux places de stationnement extérieurs agrémentés d' une borne pour voiture électrique, un atelier et un abri de jardin complètent l'ensemble. À environ 400 m, l'école se trouve à proximité immédiate, ce qui rend les trajets scolaires particulièrement simples et rapides pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 650 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour tout renseignement relatif aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.