5 PIÈCES de 116.27m² | PARKING(s)

Arcueil

Prix de vente6290005422.413793103448 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

32 m²Jardin

Description

Appartement neuf

Ce logement neuf fait partie d'une résidence récente aux dernières normes de construction. Il bénéficie d'un séjour lumineux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs selon les lots. Retrouvez le type, la surface et le prix dans les caractéristiques de l'annonce.

Ce que VATRIUM vous apporte

Aucun frais d'agence : nos honoraires sont pris en charge par le promoteur, vous achetez au prix direct promoteur.

Un accès à l'ensemble des programmes neufs d'Île-de-France, pour comparer et choisir en connaissance de cause.

Une étude de financement personnalisée sous 24h : capacité d'emprunt, mensualités, aides disponibles.

Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.

Les avantages du neuf

Frais de notaire réduits à seulement 2 % au lieu de 8 % dans l'ancien.

Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale.

Prêt à Taux Zéro et TVA réduite sous réserve d'éligibilité.

Bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges, aucun travaux à prévoir.

Plus de 100 avis clients, note de 4,9/5 sur Google et Immodvisor.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence et dans les programmes voisins. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour organiser une visite sur rendez-vous.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VATRIUM IMMOBILIER

12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt

Votre conseiller VATRIUM : Sacha Sitbon

+33(0)6.19.90.18.67

Le quartier

Arcueil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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APPARTEMENT NEUF 4 PIECES à VENDRE en CENTRE VILLE

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Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements pensés pour votre confort Du T1 au T5, ces logements lumineux disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles. Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire réduits Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible en supplément Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

4 PIÈCES offrant 85m² de surface privative / Parking

85m²

Appartement neuf Ce logement neuf fait partie d'une résidence récente aux dernières normes de construction. Il bénéficie d'un séjour lumineux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs selon les lots. Retrouvez le type, la surface et le prix dans les caractéristiques de l'annonce. Ce que VATRIUM vous apporte Aucun frais d'agence : nos honoraires sont pris en charge par le promoteur, vous achetez au prix direct promoteur. Un accès à l'ensemble des programmes neufs d'Île-de-France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24h : capacité d'emprunt, mensualités, aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits à seulement 2 % au lieu de 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Prêt à Taux Zéro et TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Plus de 100 avis clients, note de 4,9/5 sur Google et Immodvisor. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence et dans les programmes voisins. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. VATRIUM IMMOBILIER 12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt Votre conseiller VATRIUM : Sacha Sitbon +33(0)6.19.90.18.67

MAISON DE 98.12M² AVEC 35M² D'EXTERIEUR(S) | Parking

Maison neuve en livraison immédiate à Arcueil

117m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur d'Arcueil, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Programme neuf à Arcueil

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Découvrez une résidence neuve alliant nature et confort urbain, à quelques minutes de Paris. Appartements du studio au 4 pièces, lumineux, avec balcons ou terrasses ouverts sur un cœur d'îlot végétalisé. Proche des transports, commerces et de la mairie. Résidence sécurisée, prestations de qualité, chauffage urbain, isolation RE2020, parking, local vélos. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. Frais de notaire réduits

Appartement neuf en livraison immédiate à Arcueil

Maison

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Maison non mitoyenne avec jardin, véranda, climatisation et garage Quartier calme. Dans un environnement résidentiel et paisible, découvrez cette maison non mitoyenne de 93 m², édifiée sur un terrain de 236 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. En rez-de-jardin, elle propose un séjour de 30 m² prolongé par une véranda de 14 m², véritable espace supplémentaire tourné vers le jardin. Lumineuse et agréable, elle peut accueillir un coin repas, un espace détente ou une pièce de loisirs. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 11 m², une salle de bains et des WC. La maison est équipée de la climatisation, apportant un confort appréciable durant les périodes estivales. Un garage permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Le jardin offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de jeux pour les enfants. L'emplacement facilite la vie quotidienne avec les écoles maternelles et primaires, les parcs, les équipements sportifs et les commerces à proximité. Un supermarché est accessible en 4 minutes et le centre-ville en 10 minutes. Côté transports, l'arrêt de bus Général Gallieni se situe à seulement 2 minutes à pied. Le RER D et le futur métro ligne 15 sont accessibles en 14 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Une maison familiale réunissant espace intérieur, extérieur et confort, dans un secteur calme et bien desservi. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Appartement de 3 pièces de 90 m² à Paris

90m²

À Paris, ce duplex de 3 pièces de 90 m2 propose un cadre de vie agréable et contemporain. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1948, il se distingue par une belle prestation de rénovation et par ses volumes confortables. La pièce de vie bénéficie d'une luminosité mise en valeur par une verrière qui prolonge le regard et crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de séjour, favorisant un quotidien fluide et convivial. Le charme de ce bien réside aussi dans sa cour privative végétalisée, accessible directement depuis l'appartement. Cet espace extérieur d'environ 18 m2 permet de profiter d'un coin de verdure en ville, pour prendre un café, installer un coin repas ou simplement se détendre. La configuration en duplex offre une vraie séparation des espaces : la partie nuit se situe à l'étage, préservant ainsi l'intimité. La présence de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées permet un usage confortable, tant au quotidien que pour accueillir. Le parquet, les menuiseries en double et triple vitrage et la qualité générale de l'entretien renforcent la sensation de confort. Le chauffage individuel au gaz, associé à une bonne performance énergétique classée D, participe à la maîtrise des consommations, tout comme la production d'eau chaude assurée par une chaudière. L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 20 m2 ainsi que de la fibre optique, pratique pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique. L'arrêt de métro « Porte de la Villette » (station de métro) se trouve à environ 100 m, ce qui permet de rejoindre rapidement les autres quartiers de Paris. De nombreux arrêts de bus « Porte de la Villette » sont également situés entre 80 m et 200 m, ainsi que l'arrêt « Porte de la Villette - Macdonald » autour de 150 m. Cet environnement offre une mobilité aisée au quotidien, que ce soit pour les trajets professionnels, les sorties ou les déplacements dans l'ensemble de l'agglomération. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 047 € par an - Charges de copropriété : 166 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

6290005 422 €/m²

629000

116 m²

5pièces

4ch.