Maison 5 pièces 133 m2 BUREY-EN-VAUX 55140

Burey-en-Vaux
Maison 5 pièces 133 m2 BUREY-EN-VAUX 55140 - photo 1
Prix de vente1490001128.7878787878788 /m²

Les caractéristiques

132 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
3402 m²Terrain
1Étage
1997Construction

Description

Maison individuelle de plain-pied avec grand garage et terrain Burey-en-Vaux proche Vaucouleurs

L'agence Elysia Immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied située à Burey-en-Vaux, à seulement quelques minutes de Vaucouleurs, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1997, cette maison développe une surface habitable de 132,72 m2 sur une grande parcelle de 3 402 m2. Un bien idéal pour les personnes recherchant de l'espace, du confort et un extérieur agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 69,45 m2, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse au quotidien.

La maison comprend également trois chambres de 11,38 m2, 13,60 m2 et 14,39 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi que des rangements pratiques.

Autre caractéristique rare de cette maison : un grand garage de 93,21 m2 avec porte adaptée aux camping-cars et véhicules utilitaires. Cet espace peut également convenir pour du stockage, un atelier ou une activité de bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin sur plus de 3 400 m2 de terrain, dans un cadre agréable et sans nuisance.

La maison dispose de prestations confortables comme un chauffage au sol par chaudière Bosch (fioul), des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques ou encore une toiture en terre cuite avec isolation des combles.

Quelques travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette maison fonctionnelle et bien entretenue.

Une belle opportunité pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant une maison avec grand garage proche de Vaucouleurs !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Elysia Immobilier à Toul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Burey-en-Vaux

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
216 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
41 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 100 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, au cœur d'Allamps. Édifiée en 1986 et bien entretenue, elle offre aujourd'hui une base saine et fonctionnelle, avec un agencement permettant d'accueillir confortablement une famille. Vous profitez de quatre chambres, idéales pour organiser des espaces de nuit séparés, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La pièce de vie principale s'inscrit dans une configuration de maison de village avec plusieurs niveaux, laissant entrevoir différentes possibilités d'organisation selon vos envies. Le jardin d'environ 100 m2, non attenant, permet de profiter d'un extérieur pour les beaux jours, que ce soit pour un coin détente, un potager ou un espace de jeux. En complément, une cave d'environ 30 m2 vient apporter un volume de stockage appréciable pour le quotidien. La maison dispose d'une salle de bain et s'organise sur trois étages, ce qui permet de distinguer clairement les espaces de vie et de nuit. Le terrain total avoisine les 100 m2. L'ensemble constitue un bien à fort potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à Allamps, tout en bénéficiant d'une structure suivie et d'un cadre résidentiel agréable. À proximité, les familles apprécieront la présence d'une école maternelle à environ 200 m, ainsi que l'école primaire d'Allamps située à près de 400 m. Ce maillage scolaire à courte distance facilite les trajets quotidiens et participe au confort de vie au sein de la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 528€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de les aider à prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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