Bel appartement T2 avec terrasse et vue Canigou

Vernet-les-Bains

Prix de vente850001888.888888888889 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

1Chambre

5Étages

1962Construction

Description

Superbe appartement T2 de 45 m2 avec une belle terrasse, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Vue panoramique sur le village et les montagnes. Très lumineux et ensoleillé grâce à son exposition sud.

Composé d'un hall d'entrée / cuisine, d'un séjour avec terrasse exposition sud, d'une belle chambre avec placard penderie d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire avec revenus locatifs saisonniers.

Chauffage central collectif.

Cave en sous sol.

Taxe foncière : 900 € - Charges de copropriété : 134 € / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude.

Menuiseries bois simple vitrage.

Appartement loué actuellement mais la locataire quittera le logement en mars 2026.

Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 515 301 281

Le quartier

Vernet-les-Bains

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

273 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

85 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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