SUPERBE 3 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN!

Chaville
SUPERBE 3 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN! - photo 1
Prix de vente5200008000 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Idéalement situé proche des commerces, transports et établissements scolaires, nous vous proposons en rez-de-jardin, ce superbe 3 pièces de 65m2.

L'appartement dispose d'une jolie cuisine ouverte sur UN BEAU SÉJOUR, ainsi que de deux belles chambres.

Chaque pièce a un accès direct à un SUPERBE JARDIN exposé SUD OUEST.

Vous disposerez également d'une salle de bain et de WC séparés.

Un PARKING et UNE CAVE complètent ce bien.

Localisation EXCEPTIONNELLE!

Contactez moi rapidement pour plus d'informations!

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement

Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7

07 80 96 02 02

Le quartier

Chaville

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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1
111
G

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Ville-d'Avray
Voir
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5200008 000 €/m²