Maison campagne ideal gîtes ou maison familiale sur un terrain de 4000m2

Saint-Laurent-de-la-Salle

Prix de vente101175477.24056603773585 /m²

Les caractéristiques

212 m²Surface

11Pièces

4Chambres

4143 m²Terrain

Description

A la recherche de calme et d'espace, cette authentique maison en pierre de 200 m2 habitables, à rafraichir, vous séduira par son caractère, son potentiel et son vaste terrain de 4143 m2, idéalement située en pleine campagne. Maison familiale au fort potentiel pour une grande famille ou possibilité de créer deux logement indépendants. Plusieurs chambres spacieuse, pièce de vie lumineuse, calme absolu. Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de belles pierres. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

187 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RENAUD CREATIONSMenuiserie

SARL HICSAMElectricite

CENTRE SPECIALISE DU BATIMENTCouverture toiture

GAUDUCHEAU MULTISERVICESMaçonnerie

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Maison neuve à construire IRIS_2CH_68_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Ce lotissement est idéalement situé dans son écrin de verdure, à deux pas de nos deux écoles, de notre accueil périscolaire, de la Mairie, du complexe sportif. La Réorthe est une commune calme et apaisante située entre les pôles d'emploi de Chantonnay et Sainte-Hermine. Ancrée dans la vallée du Lay et desservie par la RD137 mais aussi à 10 minutes de l'A83. La Réorthe, c'est aussi une commune dynamique permettant l'épanouissement et l'équilibre quotidien des Réorthaises et Réorthais avec : Un tissu associatif dense, Un foyer des jeunes tout juste rénové, Une salle pluriactivités, Des aménagements, (un stade avec 2 terrains de foot, un terrain de tennis, un city-stade, des tables de ping-pond et tecqball), Des services et infrastructures de proximité, (API Supérette, l'Espace RIVALLAND, la Zone Artisanale), Des professionnels Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 61 48 21.

Maison

114m²

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose, sur la commune de Mervent, cette charmante maison de plain-pied idéalement située aux portes de la forêt. Vous découvrirez un agréable salon/séjour convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée avec espace salle à manger. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une chaufferie/buanderie. Véritable atout de la maison, une belle véranda d'environ 20 m² vient prolonger les espaces de vie et s'ouvre directement sur le jardin, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous apprécierez pleinement le cadre naturel de la propriété. Depuis le jardin, vous bénéficiez notamment d'une vue agréable sur la forêt de Mervent. Des travaux sont à prévoir. Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial (RSAC 2020AC00352). Logement à consommation énergétique excessive

Maison

91m²

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique, cet ensemble immobilier vous offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif. Le bien se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une chambre, une remise avec grenier. À l'étage, un palier, une salle de bains et trois chambres. Sur cour, une dépendance sur trois niveaux d'environ 20 m² chacun complète l'ensemble. Ce projet de rénovation totale peut permettre la création d'au moins trois logements. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204). Logement à consommation énergétique excessive

Maison

161m²

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, offrant chacune de beaux volumes et une surface confortable. La première maison de 81,72 m² offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend deux chambres, des toilettes et une salle d'eau. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable vient compléter ce bien. Un garage complète ce lot. La deuxième maison, d'une surface de 80,20 m², se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Un jardin complète ce lot. Les deux maisons étant actuellement louées, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Maison

146m²

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte ! Au calme, à l'écart des grands axes de circulation, dans un lieu-dit entouré de champs et de quelques habitations, découvrez cette maison en pierre pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de stockage ainsi que d'un atelier pouvant être aménagé en chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est implanté sur un jardin intime et arboré, avec un double abri pour voitures et une dépendance. Une parcelle de bois non attenante d'environ 1 000 m² vient compléter ce bien. Côté technique : assainissement individuel non conforme, toiture à revoir. Bien non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Vous recherchez un environnement paisible et souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation ? N'hésitez pas à me contacter directement au 06 70 96 13 82 pour en savoir plus. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

Appartement ancien

65m²

85200 FONTENAY-LE-COMTE – CŒUR DE VILLE – QUARTIER HISTORIQUE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 65,80 m² – JARDIN PRIVATIF 500 m² – CAVE – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 65,80 m² situé au sein d'un ancien hôtel particulier entièrement restauré, au cœur du quartier historique de Fontenay-le-Comte. Idéalement situé, à quelques pas des commerces, des écoles, de la clinique et de toutes les commodités, ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le majestueux escalier en pierre de taille qui dessert cette élégante copropriété de seulement 8 logements. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud, de grandes fenêtres et d'une généreuse hauteur sous plafond, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une distribution fonctionnelle et agréable L'appartement se compose de : Une vaste pièce de vie d'environ 34 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et arrière-cuisine attenante. Un couloir desservant l'espace nuit. Deux chambres de 10,50 m² et 12,50 m². Une salle d'eau de 6 m². Un WC indépendant. Les atouts qui font la différence Jardin privatif d'environ 500 m², un véritable privilège en plein cœur de ville. Cave privative. Appartement entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité. Ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré : façade, toiture, isolation et chaudière gaz à condensation. Menuiseries en double vitrage avec volets intérieurs en bois. Petite copropriété calme de seulement 8 logements. Exposition plein sud. Faibles charges de copropriété : 80 € par mois. Taxe foncière : 500 €. Un investissement sécurisé Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investisseur avec une rentabilité immédiate grâce à un revenu locatif de 700 € par mois. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant de tous les services accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fontenay-le-Comte. Description technique : Menuiseries double vitrage. Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière à condensation. Assainissement collectif. Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je suis à votre disposition 6 jours sur 7 au 07 60 71 43 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de 5 pièces de 143 m² à La Caillère-Saint-Hilaire

143m²

Située au cœur de La Caillère-Saint-Hilaire, cette maison de 143 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'espaces de rangement appréciables et d'un environnement agréable à proximité des services du quotidien. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, complétée par la présence d'un poêle à bois et d'une cheminée qui viennent agrémenter le confort de la maison en complément du chauffage électrique. La partie nuit comprend quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou de répondre à différents besoins d'aménagement. Les deux salles de bains constituent un véritable atout pour le confort quotidien et facilitent l'organisation de la vie de famille. La maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier, offrant des espaces de rangement et de stockage particulièrement pratiques. L'ensemble a bénéficié d'un entretien régulier et présente un état général soigné, permettant une installation dans de bonnes conditions. Les menuiseries en double vitrage participent au confort thermique et acoustique du logement. La fibre optique est disponible, un avantage appréciable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un droit de jouissance sur un jardin attenant, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Ce jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur. La maison est actuellement louée depuis deux ans à des locataires en place pour un loyer mensuel de 750 € hors charges. Cette situation permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif dès l'acquisition tout en limitant les risques de vacance. L'environnement participe également à l'attractivité du bien. Une école primaire se situe à environ 500 mètres, facilitant les déplacements du quotidien et renforçant l'intérêt de cette adresse pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 573 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique, poêle à bois et cheminée - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La Caillère-Saint-Hilaire

Voir

97100

1 646 €/m²

T3

59m²

L'agence Guy Hoquet vous propose cet appartement de 60 m², situé au 2ᵉ étage et vendu libre de toute occupation. Idéalement situé en hypercentre de Fontenay-le-Comte, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant beaucoup de charme et de cachet à l'ensemble. Une mezzanine d'environ 13 m² complète ce bien et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, espace nuit, rangement, etc.). Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 6 lots dont 6 à usage d'habitation. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Maison

113m²

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte, secteur Centre-Ville, maison de ville à rénover offrant, au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, une salle à manger, un bureau et une cuisine ; au premier étage, un palier, une chambre d'enfant, une chambre et une salle d'eau avec WC ; au deuxième étage, un palier, un bureau et deux chambres ; au troisième étage, un grenier aménageable. Une cave et une cour extérieure complètent ce bien. Une rénovation d'ampleur est à prévoir, notamment l'électricité, le doublage, l'isolation et les menuiseries. La toiture et la chaudière gaz sont récentes. Idéal pour un projet de rénovation, pour habiter ou investir. La maison totalise une surface de 160 m² au sol grenier inclus.Contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 à La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204). Logement à consommation énergétique excessive

101175477 €/m²

101175

212 m²

11pièces

4ch.