Maison 5 pièces 78 m2

Villons-les-Buissons

Prix de vente2466983162.7948717948716 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

5Pièces

3Chambres

543 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.

Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité.

Contact : au 02 21 67 56 19.

Le quartier

Villons-les-Buissons

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

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SARL ADIELECElectricite

PB ENERGIE & RENOVATIONTravaux rénovation

RENOU SAMUELElectricite

INGOTECMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 4 pièces 73 m2

73m²

Maison neuve à construire PEPINO_2CH_73_V1 ET SI VOTRE FUTURE MAISON ÉTAIT PLUS PROCHE QUE VOUS NE LE PENSEZ ? Vous avez un projet de construction en tête ? C'est le moment de lui donner vie ! Chez Maisons Alysia à Verson, nous vous accompagnons pour imaginer une maison qui vous ressemble, adaptée à vos envies et à votre budget. Pourquoi choisir Maisons Alysia ? Plus de 250 modèles de maisons personnalisables Des terrains pour concrétiser votre projet Des matériaux et des équipements de qualité Une première estimation de votre projet en ligne, simplement et sans engagement Et si vous commenciez dès maintenant ? Grâce à notre configurateur en ligne, imaginez votre future maison, choisissez vos options et découvrez rapidement une première estimation de votre budget. Rendez-vous sur Maisons-Alysia.com pour donner vie à vos idées ! Besoin d'en discuter ? Notre agence de Verson est là pour vous accompagner et répondre à vos questions, en toute simplicité. Contactez-nous au 02 71 67 11 96. VOTRE FUTURE MAISON, UN PROJET QUI PREND VIE ! Découvrez une maison pensée pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Avec ses deux chambres et sa belle pièce de vie conviviale réunissant salon et cuisine, elle offre un cadre idéal pour profiter de moments en famille. Ses ouvertures généreuses favorisent une belle lumière naturelle au quotidien. Un projet conçu pour vous permettre d'accéder à la propriété avec un budget maîtrisé ! Le prix comprend le terrain, sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation du terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , selon disponibilités. À très bientôt, L'équipe Maisons Alysia Contact : au 02 21 67 56 19.

Appartement T3 en résidence services seniors – investissement LMNP géré

70m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 243 400 € Surface : 70 m² Loyer annuel : 11 076 € Rentabilité : 4,85 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22 % de la population française ayant plus de 65 ans, et une augmentation prévue à près de 40 % dans les 15 prochaines années, les résidences services seniors répondent à une demande croissante. Elles offrent un cadre de vie adapté pour les personnes âgées autonomes. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Découvrez cet appartement T3 de 69,7 m² situé dans l'adresse La Plage de Nacre à Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de la plage, entre Caen et Bayeux. Le logement comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un jardin de 48 m² et un parking. Sur place, de nombreux services et espaces de détente tels qu'une piscine intérieure, un sauna, un restaurant, et une bibliothèque sont proposés. Elle accueille des personnes âgées autonomes depuis 2013, offrant confort et convivialité dans un cadre de qualité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement 3 pièces 62m2 parking et cave Hyper-centre CAEN

62m²

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement 3 pièces de 62,22 m² avec petit balcon, place de parking sécurisée et cave au cœur de CAEN ! Localisation : CAEN - Hyper centre Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « En rénovant cet appartement au cœur de Caen, j'ai voulu réunir ce que l'on trouve rarement ensemble : le calme d'un véritable cocon et à quelques pas : commerces, services et transports. Deux chambres aux volumes généreux et ce luxe discret du centre-ville : rentrer chez soi sans jamais chercher où se garer. » Les points forts du bien : - Idéalement situé au cœur de CAEN : commerces, restaurants, services et transports - Appartement entièrement rénové - Place de parking réservée dans la cour fermée - Lumière traversante dans la pièce de vie - Séjour lumineux ouvert sur un balcon - Deux chambres aux volumes généreux Ce bien se compose comme suit : - 1 Pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 Chambres - 1 Salle d'eau et WC Un balcon sur séjour Une cave privative d'environ 8 m2 avec une belle hauteur Une place de stationnement réservée dans la cour sécurisée Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz de ville - individuel DPE : D (210) GES : D (46) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 940 et 1330 euros Nombre de lots 13, dont 6 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Charges de copropriété : Environ 100 € / mois Taxe foncière : 1329 €/an Prix : 265 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,85% TTC soit 248 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-3-pieces-62m2-parking-et-cave-hyper-centre-caen/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HsWe3XMJSLE Contact direct : Sandra SCHALLENKAMMER 06 78 40 74 17 sschallen@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)

Maison 5 pièces 87 m2

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 19.

Appartement 2 pièces de 44m2 avec cave - CAEN Centre

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Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Uni Immobilier vous présente cet appartement de 2 pièces de 44 m² (Carrez), situé en plein centre-ville de Caen. Avec sa bonne distribution, ses beaux espaces de vie et le charme de la pierre, il bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Il est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. Localisation : Caen - Centre ville Les points forts du bien : Localisation exceptionnelle en centre-ville de Caen Beaux espaces de vie Bonne distribution des pièces Charme de la pierre Cave, pour un rangement supplémentaire Vendu loué : un investissement locatif prêt à l'emploi Ce bien se compose comme suit : - 1 salon - 1 cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau avec WC Une cave Cet appartement est vendu loué. Nombre de lots dans la copropriété : 9 lots dont 4 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 50 €/trimestre Situation de la copropriété (syndic bénévole) : pas de procédure en cours. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz DPE : F (377) GES : F (82) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 150 et 1 600 euros Taxe foncière : environ 1 384 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,84 % soit 185 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-2-pieces-de-44m2-avec-cave/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Terrain constructible de 1468 m2 - ROTS

1468m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Terrain constructible de 1468 m2, rare à la vente ! Hors lotissement, il offre une vraie liberté pour imagine le projet immobilier qui vous ressemble. Une opportunité rare dans ce secteur très recherché, aux portes de Caen. Localisation : Rots Les points forts : - Hors lotissement - Accès direct à la voie verte - Environnement calme et privilégiée - Terrain constructible - Grande surface Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 237 500 euros HAI Taux d'honoraires : 7,95 % (charge acquéreur) : soit 220 000 euros hors frais Lien de l'annonce : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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78 m²

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