Appartement 3 pièces à Romainville

À proximité immédiate du centre-ville de Romainville ce 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Studio de 1 pièce de 32,64 m² à Romainville

1

32m²

C

Situé à Romainville, ce studio de 32,64 m2 offre un espace fonctionnel et agréable au sein d'une copropriété récente construite en 2012. Niché au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un séjour lumineux grâce à une double exposition sud-est et sud-ouest, qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle. L'ambiance intérieure est chaleureuse, renforcée par un parquet soigné et une vue dégagée qui contribue à la sensation d'espace et de calme. Le coin chambre est bien délimité au sein du studio, permettant de profiter d'une vraie séparation des usages entre repos et vie quotidienne. La pièce principale s'ouvre sur un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter des beaux jours et d'un extérieur privé sans quitter son appartement. La cuisine équipée permet de s'installer confortablement, sans travaux spécifiques à prévoir pour cuisiner au quotidien. L'appartement est par ailleurs doté de placards intégrés, pratiques pour optimiser le rangement sans encombrer l'espace. L'ensemble se trouve dans une copropriété très bien entretenue, avec des parties communes soignées, et bénéficie du confort d'une construction récente : double vitrage, volets roulants électriques et bonne isolation. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chaudière collective offrent un confort thermique régulier, tandis que la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un vrai plus pour le stationnement au quotidien. Côté environnement, le studio profite d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. À environ 100 m, le Parc Simone Veil offre un espace de verdure facilement accessible pour se promener ou se détendre. La desserte en transports en commun est assurée par la proximité de la ligne 11 du métro, avec la station Montreuil-Hôpital à environ 600 m et la station Romainville Carnot à environ 700 m, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1207 € par an - DPE : C (106 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en vente et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et ne remplacent pas les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3 piéces, récent (2021) 5' métro 11, proche carnot + parking 275000 !

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59m²

Au pied de tous les commerces, au sein d'une **Résidence récente** de 2021, arborée, sécurisée, sous **garantie décanale**, venez découvrir ce sublime 3 piéces de 59m2, au 2 éme étage, exposé plein sud et traversant, et d'un calme absolu. Une vaste entrée, avec placard dessert, toutes les pièces de vies, 2 belles chambres, ainsi que le salon ouvert sur une cuisine équipée, grande salle d'eau avec espace douche et WC. **Place de parking en Sous Sol**, DPE C, joli parquet, **stores électriques** avec télécommande, chauffage Gaz. Local vélos, ascenseur. Tous les commerces sont au pied de la résidence, boulangerie, supermarché, boucherie..,écoles, **métro hôpital à 5 minutes**, carnot à 9' Rare à ce prix ! Cette annonce référence 348233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romainville – T2 neuf 48 m² + balcon 9 m² - ZAC de l'Horloge - Métro

48m²

A

Immobilier neuf à Romainville – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez une nouvelle opportunité immobilière à Romainville, aux portes de Paris, dans un quartier en pleine transformation. Cette résidence neuve s'inscrit dans un environnement recherché, entre ville et nature, avec des logements conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Le projet privilégie des espaces extérieurs, des espaces végétalisés et une conception répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Un emplacement stratégique Située dans le secteur des Bas-Pays, la résidence bénéficie de la proximité du métro ligne 5, accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les différents pôles de l'Est parisien. Le secteur profitera également du développement du T Zen 3, renforçant encore les mobilités du quartier. Le quartier bénéficie d'un environnement en plein renouvellement avec de nouveaux commerces, services, équipements scolaires et espaces publics, tout en profitant de la proximité du canal de l'Ourcq et de la Corniche des Forts. Un cadre de vie pensé pour aujourd'hui La résidence propose une architecture contemporaine et des prestations pensées autour du confort quotidien : belles ouvertures, espaces extérieurs selon les logements, cœur d'îlot végétalisé, toitures végétalisées et performances énergétiques renforcées. Les avantages du neuf : • TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité • PTZ possible, sous conditions • Frais de notaire réduits • Garanties constructeur • Performance énergétique optimisée • Espaces extérieurs selon les logements • Résidence neuve aux portes de Paris Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Romainville dans un quartier en plein développement, bénéficiant d'un environnement urbain renouvelé et d'une bonne accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les disponibilités, les prix, les plans et les conditions d'accession.

Romainville – Studio neuf 31 m² + balcon 8 m² - ZAC de l'Horloge - Métro

31m²

A

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T2 neuf Romainville – Métro Ligne 5 à pied, extérieur et cadre verdoyant

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47m²

A

Découvrez une nouvelle adresse d'exception à Romainville, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de l'Est parisien, entre Pantin, Les Lilas et Montreuil, dans un environnement mêlant nature, dynamisme urbain et excellente accessibilité. Implantée à proximité immédiate de la Corniche des Forts, véritable poumon vert de plusieurs dizaines d'hectares, la résidence bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques minutes seulement du Canal de l'Ourcq. Une situation idéale pour profiter au quotidien de promenades, d'espaces verts et d'un environnement plus apaisé tout en restant aux portes de Paris. Côté transports, l'adresse profite d'une très bonne connexion avec la capitale grâce au métro ligne 5 accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. La ligne 11 complète cette desserte et permet également de rejoindre facilement le centre de la capitale. Le secteur bénéficiera par ailleurs de nouvelles infrastructures de transport avec le prolongement du tramway T1 et l'arrivée du Tzen 3, renforçant encore l'attractivité de Romainville. Le quartier offre un quotidien particulièrement agréable avec commerces, écoles, restaurants, pharmacie, services et équipements à proximité. Le centre commercial Paddock Paris, le nouveau marché des Bas-Pays et le pôle culturel de la Fondation Fiminco participent à l'ambiance moderne et dynamique du secteur. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, associant brique, bois et matériaux aux tonalités naturelles. Les bâtiments s'organisent autour d'espaces paysagers généreux, avec un véritable cœur d'îlot végétalisé favorisant lumière, calme et intimité. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs à Romainville ont été conçus pour privilégier luminosité, confort et ouverture sur l'extérieur. Les séjours se prolongent par de véritables espaces de vie supplémentaires : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement du paysage et de la végétation environnante. Les prestations sont particulièrement soignées : grandes baies vitrées, fenêtres bois, volets roulants aluminium, salles de bains équipées, carrelage grand format, chape acoustique, portes palières haute sécurité, locaux vélos et poussettes ainsi qu'un chauffage collectif alimenté par géothermie. Le projet vise également un niveau de performance environnementale élevé avec la RE2020 seuil 2028 et une certification NF Habitat HQE niveau Excellent, pour un logement plus confortable, mieux isolé et plus économe en énergie. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Romainville, dans un secteur en plein essor, parfaitement connecté à Paris et offrant un équilibre recherché entre métro, commerces, espaces verts, Canal de l'Ourcq et Corniche des Forts.

Studio neuf Romainville – Métro Ligne 5 à pied, extérieur et cadre verdoyant

1

31m²

A

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Studio neuf Romainville – Métro Ligne 5 à pied, extérieur et cadre verdoyant

1

35m²

A

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T2 neuf Romainville – Métro Ligne 5 à pied, extérieur et cadre verdoyant

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48m²

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Romainville

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Appartement 2 pièces à Romainville

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