Sous garantie décennale

Thiais

Prix de vente3800004634.1463414634145 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface

4Pièces

3Chambres

4Étages

2021Construction

Description

Dans un immeuble récent (2021) encore sous garantie décennale, cet appartement de 82,61 m² est prêt à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises pour vous installer dans ce cadre moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et fonctionnelle au style atelier, ainsi que de trois chambres, parfaites pour une famille. En très bon état, il offre également une grande salle de douches, des toilettes séparées et un grand cagibi pour plus de commodité. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse. Logement adapté pour Personne à Mobilité Réduite. La résidence dispose également d'un local à vélos et poussettes, le tout dans un environnement sécurisé. Cette annonce référence 297232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Thiais

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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Duplex/Triplex

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T3

65m²

THIAIS Centre-ville Appartement 3 pièces proche du neuf avec balcon et parking. Votre agence Century 21 AARS Immo vous propose ce bel appartement 3 pièces situé dans une résidence récente de standing, à proximité immédiate du centre-ville de Thiais et des commerces. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports : arrêts de bus 183, 185 et 382 à seulement 2 minutes à pied, ainsi que les lignes de tramway T7 et T9 accessibles en environ 15 minutes. Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un WC indépendant avec lave-mains, puis d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de plus de 5 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit, bien séparé, comprend un couloir avec rangements desservant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les + : Résidence récente et sécurisée Appartement lumineux et fonctionnel Nombreux rangements Balcon exposé Ouest Parking en sous-sol Proximité transports et commerces À visiter sans tarder ! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Maison

117m²

À THIAIS, dans le très recherché quartier des Tilleuls, votre agence Century 21 AARS IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle non mitoyenne, idéalement exposée sud-ouest et nichée au cœur d'un lotissement résidentiel calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et les beaux volumes qu'offre cette maison familiale. Le hall dessert une cuisine indépendante conviviale, prolongée par un cellier pratique avec accès direct au garage, idéal pour faciliter le quotidien. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace chaleureux offre un accès de plain-pied à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, vous garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, chacune disposant d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins. Vous y trouverez un coin bureau ou lecture ouvert sur le séjour, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Une grande pièce vient compléter cet étage et laisse libre cours à vos projets : création d'une suite parentale, chambre supplémentaire, espace détente ou salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Arboré, intime et parfaitement exposé, il sera idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans un environnement privilégié. Cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité, de lumière et de volumes généreux, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité à découvrir sans tarder. Nous vous invitons à contacter notre agence pour plus d'informations et organiser une visite.

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84m²

À vendre : Superbe appartement avec terrasse à Thiais (94320). Profitez d'une belle orientation dans une résidence de standing, bien entretenue et sécurisée. Cet appartement de 84m² offre un séjour-cuisine spacieux de 30m², trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une salle d'eau. L'isolation en double vitrage garantit votre confort. Idéalement situé à proximité des commerces (Intermarché à 20 m), des écoles (Saint-Exupéry et Lycée Guillaume Apollinaire à 3 minutes), et des transports (ligne TVM). Stationnement couvert inclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Appartement moderne à vendre – Étage élevé, Ville dynamique !

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À vendre – Terrain constructible de 799 m² – Centre‑ville de Thiais (94320)

799m²

Au cœur de Thiais, ce terrain constructible d'environ 799 m² constitue une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. Situé dans un quartier résidentiel agréable, il est à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Le projet permet la construction d'un petit immeuble, offrant un fort potentiel locatif, avec possibilités d'optimisation (division, coliving, rendement locatif maximisé). Côté accessibilité, le terrain est à quelques minutes à pied des arrêts de bus (TVM, 183, 185, 382, etc.) qui assurent une excellente desserte locale et permettent de rejoindre rapidement les gares environnantes et les hubs de transports. La gare RER C de Choisy‑le‑Roi est également accessible rapidement facilitant les déplacements vers Paris et la région. Le Grand Paris Express – ligne 14 (station Thiais–Orly) est en service et accessible via correspondances bus/RER, offrant un accès rapide à Paris, à l'aéroport d'Orly et aux principaux pôles économiques. Le quartier est calme et résidentiel, en développement avec des projets urbains à proximité, garantissant un potentiel de plus‑value intéressant. La demande locative dans le Val‑de‑Marne reste élevée, particulièrement pour les appartements dans ce type d'emplacement. Caractéristiques principales : ‑ Surface : 799 m² ‑ Terrain constructible ‑ Projet potentiel : immeuble de 5 logements ‑ Forte rentabilité et valorisation possible Une opportunité stratégique au cœur de Thiais, bien desservie par les transports en commun et offrant un potentiel locatif durable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez‑moi dès maintenant. Cette annonce référence 328311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA GARBUZARU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84215073200035. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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THIAIS. Hyper Centre-Ville. F3 de 73 m². Entièrement de plain-pied. Parking couvert et Cave. Exclusivité Century 21 A.A.R.S. Immo. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Thiais, au sein d'une résidence prisée, sécurisée et à taille humaine, découvrez ce spacieux 3 pièces de 72 m² avec 2 chambres, offrant un cadre de vie confortable, pratique et accessible. Entièrement de plain-pied, sans aucun vis-à-vis et sans nuisance, cet appartement vous garantit un confort de vie absolu. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place du Marché et des lignes de bus 183 / 185 / 382, vous accédez facilement : tramways T7 et T9, RER C à Choisy-le-Roi, à la ligne 14 du métro, au centre commercial Thiais Village et au centre commercial régional Belle Épine. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, des seniors ou un investissement patrimonial sécurisé. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Thiais à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.