Terrain à vendre

Charbonnières-les-Bains
Terrain à vendre - photo 1
Prix de vente690000431.25 /m²

Les caractéristiques

1600 m²Surface
1600 m²Terrain

Description

Découvrez ce magnifique terrain de 1600 m², libre de constructeur, idéalement situé à Charbonnières-les-Bains, dans un environnement calme et préservé, en retrait de la route. Ce havre de verdure, entouré d'arbres majestueux, vous offre une intimité parfaite pour concrétiser le projet de vos rêves.

Un projet de maison contemporaine de plus de 200 m² habitables a déjà été étudié, offrant une base solide pour imaginer votre future demeure. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des transports, tout en étant à seulement quelques minutes de Lyon.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et recherché !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Charbonnières-les-Bains

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Sur la commune de Dardilly, dans un environnement agréable et calme, découvrez cette maison individuelle construite en 1989, offrant environ 132 m2 habitables sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 1 200 m2. En bon état général, cette maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, un cellier, un espace bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet espace. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Un adoucisseur d'eau complète les équipements. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain plat, arboré et soigneusement aménagé d'environ 1 200 m2. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur, vous permettra de prolonger la saison des baignades. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés autour de la maison, notamment une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. L'entretien du jardin est facilité par un système d'arrosage automatique. Pour votre tranquillité, la propriété dispose également d'une alarme avec caméras, apportant un niveau de sécurité supplémentaire. Enfin, un vaste garage double d'environ 66 m2 complète cette propriété. Il offre un espace particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, mais également pour disposer d'un important volume de rangement ou d'un espace atelier. Une maison familiale complète et bien entretenue, bénéficiant de beaux volumes, d'un grand terrain plat et arboré, d'une piscine et de nombreux équipements de confort et de sécurité. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et privilégié, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sur la commune de Vaugneray, venez découvrir cette très belle villa de plus de 150 m2, édifiée sur un terrain de 662 m2. Elle se compose d'un grand salon-séjour, de deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que de quatre chambres à l'étage avec salle de bains. Vous disposerez également d'un espace facilement transformable en garage. Si vous cherchez un environnement particulièrement calme, offrant un accès facile aux transports et aux commerces, ce bien est fait pour vous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sur la commune de Vaugneray, venez découvrir cette très belle villa de plus de 150 m2, édifiée sur un terrain de 662 m2. Elle se compose d'un grand salon-séjour, de deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que de quatre chambres à l'étage avec salle de bains. Vous disposerez également d'un espace facilement transformable en garage. Si vous cherchez un environnement particulièrement calme, offrant un accès facile aux transports et aux commerces, ce bien est fait pour vous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vaugneray
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Saxe Gambetta appartement de 123m2
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3
123m²
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À Lyon 3e, découvrez ce spacieux appartement de type 4 de 123 m², situé au sein d'un immeuble ancien datant de 1870. L'appartement séduit par ses volumes généreux, son parquet massif et le charme de l'ancien. Sa distribution offre de belles possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur adapté à votre mode de vie. Particularité intéressante : le bien est actuellement constitué de deux lots distincts et dispose de deux portes palières. Cette configuration offre ainsi une réelle possibilité de division, notamment dans le cadre d'un projet familial, locatif ou d'investissement, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. L'appartement dispose actuellement d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz. Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur personnalisé. L'immeuble, composé de 18 lots, bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Son emplacement dans le 3e arrondissement offre un quotidien pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, avec métro et tramway facilement accessibles. Un appartement aux beaux volumes et aux multiples possibilités d'aménagement, dont la configuration en deux lots constitue un véritable atout pour un projet de division ou d'investissement. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sur la commune de Dardilly, dans un environnement agréable et calme, découvrez cette maison individuelle construite en 1989, offrant environ 132 m2 habitables sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 1 200 m2. En bon état général, cette maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, un cellier, un espace bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet espace. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Un adoucisseur d'eau complète les équipements. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain plat, arboré et soigneusement aménagé d'environ 1 200 m2. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur, vous permettra de prolonger la saison des baignades. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés autour de la maison, notamment une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. L'entretien du jardin est facilité par un système d'arrosage automatique. Pour votre tranquillité, la propriété dispose également d'une alarme avec caméras, apportant un niveau de sécurité supplémentaire. Enfin, un vaste garage double d'environ 66 m2 complète cette propriété. Il offre un espace particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, mais également pour disposer d'un important volume de rangement ou d'un espace atelier. Une maison familiale complète et bien entretenue, bénéficiant de beaux volumes, d'un grand terrain plat et arboré, d'une piscine et de nombreux équipements de confort et de sécurité. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et privilégié, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dardilly
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Fiche Id-UBW180276 : Champagne au mont d'or, secteur Centre ville, T4 dernier ?tage - terrasse d'environ 120 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 30 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Lyon
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Logo de l'agence Sylvie QUEIROS
690000431 €/m²