
À Villepinte (93420), ce bien de type Appartement développe 55 m² en 2 pièces pour un prix de 238 553 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien.
La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 1 chambre, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien.
Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien.
L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Villepinte (93420), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Villepinte est une ville dynamique située en région parisienne (dans le département de la Seine-Saint-Denis), offrant de nombreux avantages pour les habitants tels que des infrastructures modernes, des espaces verts et des commerces de proximité. Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et le parc des expositions de Villepinte, la ville est idéalement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens et professionnels. Les futurs acquéreurs pourront également profiter des animations culturelles et sportives proposées par la ville, telle que la médiathèque Georges Brassens et le complexe sportif Nelson Mandela.
Proposé à 238 553 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.
Villepinte
Non communiqué
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Cet appartement de 47 m² à Villepinte (93420), en 2 pièces, est affiché à 224 094 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Villepinte, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Villepinte est une ville dynamique située en région parisienne (dans le département de la Seine-Saint-Denis), offrant de nombreux avantages pour les habitants tels que des infrastructures modernes, des espaces verts et des commerces de proximité. Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et le parc des expositions de Villepinte, la ville est idéalement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens et professionnels. Les futurs acquéreurs pourront également profiter des animations culturelles et sportives proposées par la ville, telle que la médiathèque Georges Brassens et le complexe sportif Nelson Mandela. Au prix de 224 094 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Ce duplex de 4 pièces d'environ 76 m² est situé aux 3e et 4e étages d'un immeuble construit autour des années 2000 à Villepinte. Le logement est organisé sur deux niveaux et comprend trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un balcon. Au premier niveau se trouvent notamment l'entrée, la cuisine, une chambre, une salle de bains et l'accès au balcon. Un escalier privatif dessert le niveau supérieur, composé d'un dégagement, de deux chambres et d'une seconde salle de bains. Cette configuration permet de disposer d'une séparation claire entre les différents espaces de l'appartement. Les trois chambres permettent aussi bien d'accueillir une famille que de conserver une pièce pour le télétravail ou une chambre d'amis. Le logement dispose de plusieurs rangements intégrés. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un emplacement de stationnement privatif situé en sous-sol complète le bien. L'appartement est situé au dernier niveau du bâtiment et ne dispose donc pas de logement au-dessus. Sa configuration en duplex permet également de répartir les espaces nuit sur les deux étages. Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires et équipements accessibles à pied. L'école de la Pépinière et l'école Victor Hugo se trouvent à environ 300 m et le collège Georges Brassens à environ 400 m. Plusieurs structures dédiées à la petite enfance sont également présentes dans les environs, notamment une micro-crèche à proximité immédiate ainsi que d'autres établissements à quelques centaines de mètres. Concernant les transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à proximité, notamment Le Clos Montceleux et Bec Salé. Les lignes du secteur permettent notamment de rejoindre les différents quartiers de Villepinte ainsi que la gare du Vert-Galant et le RER B. L'environnement immédiat offre également un accès rapide aux commerces et services du boulevard Robert Ballanger. Caractéristiques principales : - Duplex d'environ 76,35 m² - 4 pièces - 3 chambres - 2 salles de bains - 3e et 4e étages - Balcon - Parking privatif en sous-sol - Taxe foncière 2026 : 1 945 € - Charges de copropriété : environ 178 € / mois - DPE : D - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude individuelle par chaudière - Double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le suivi des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement moderne de 58 m², niché au cœur de Villepinte, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Construit en 2020, ce bien est idéal pour les familles et les jeunes couples à la recherche de praticité et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial propice aux moments de partage. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses, offrant un espace de repos optimal, ainsi qu'une salle de bains moderne et bien agencée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages, l'accès est facilité par un ascenseur, garantissant un confort quotidien. Le quartier environnant est un véritable atout, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et collèges se trouvent à moins de 100 m. Les espaces verts à proximité offrent de nombreuses possibilités de détente en plein air. Vous profiterez également de la proximité des gares RER B de Villepinte, Aulnay-sous-Bois et Vert Galant, ainsi que d'un accès rapide à l'A104 pour simplifier vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Étage : 2ème sur 4 - Terrasse : 11 m² - Chauffage : pompe à chaleur - DPE : D - Ascenseur : oui - Parking : 1 place - Isolation : excellente - Fibre optique : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (métrage, plans, servitudes, conformité urbanistique, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se positionne comme un partenaire transparent et rigoureux, accompagnant les acquéreurs tout au long de leur projet et apportant des informations complémentaires lorsque cela est nécessaire. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter sur les démarches usuelles liées à une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.