Neuville-sur-Saône Terrain 963m²

Neuville-sur-Saône
Neuville-sur-Saône Terrain 963m² - photo 1
Prix de vente260000269.9896157840083 /m²

Les caractéristiques

963 m²Surface
963 m²Terrain

Description

ONLY Immobilier et Lucas Vilbenoit vous présentent ce terrain à bâtir de 963 m², situé en plein centre-ville de Neuville-sur-Saône, à cinq minutes à pied de tous les commerces et services. Avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 20 %, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lucas Vilbenoit (RSAC : 979 164 753 / RCP : ACI26355)

Le quartier

Neuville-sur-Saône

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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