Appartement de 89m² en duplex

SEURRE centre – Emplacement idéal, à deux pas des commodités Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère situé au 1er étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux avec parquet massif et cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux. Côté nuit, l'appartement offre deux grandes chambres avec une belle vue sur la Saône, ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage, un bureau vient s'ajouter, parfait pour le télétravail ou un espace détente, avec un accès au grenier offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Les plus de cet appartement: - Chaudière gaz récente (gaz de ville) - Tout-à-l'égout - Grande cour commune - 2 garages Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour les amoureux de l'ancien ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 333201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI JURGAS (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 81027886100010. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr